Putusan PT JAYAPURA
71/PDT/2016/PT JAP

Putusan PT JAYAPURA Nomor 71/PDT/2016/PT JAP
Tanggal 27 Februari 2017 — Pembanding/Penggugat : KUSMANTO Diwakili Oleh : KUSMANTO
Terbanding/Tergugat : MUDJIATUN

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MERAUKE NOMOR: 17/PDT.G/2016/PN.MRK. TANGGAL 15 SEPTEMBER 2016. YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

1. DALAM KONPENSI :

• DALAM EKSEPSI :
  • MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT ;
• DALAM POKOK PERKARA :
  1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
  2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 1460 TANGGAL 27 MARET 2014 YANG TERLETAK DI JALAN GAK, KELURAHAN BAMBU PEMALI, DISTRIK MERAUKE, KABUPATEN MERAUKE, PAPUA DENGAN UKURAN PANJANG 29 METER X LEBAR 19 METER ATAU 551 M?2;, DENGAN BATAS-BATAS SEBELAH UTARA : TANAH MILIK SUGIYONO, SEBELAH TIMUR: TANAH MILIK HASYIM, SEBELAH SELATAN: JALAN GAK, SEBELAH BARAT :JALAN GANG SAYUR;
  3. MENYATAKAN TERGUGAT MELAKUKAN PENGUASAAN TANAH MILIK PENGGUGAT DAN MENDIRIKAN BANGUNAN RUMAH DI ATAS TANAH MILIK PENGGUGAT TANPA PERSETUJUAN PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
  4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH DARI SEGALA BANGUNAN RUMAH YANG DIDIRIKANNYA DAN SEGALA BARANG-BARANG YANG MENJADI MILIKNYA SERTA ORANG ATAU SIAPAPUN JUGA YANG TINGGAL ATAS IZIN TERGUGAT TANPA SYARAT APAPUN, UNTUK KEMUDIAN DALAM KEADAAN KOSONG DAN BERSIH UNTUK DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT SELAKU PEMILIK YANG SAH, APABILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA YANG SAH;
  5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOOM) SEBESAR RP.500.000,- (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN DALAM MELAKSANAKAN PUTUSAN INI;
  6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SELEBIHNYA;

1. DALAM REKONPENSI :

• DALAM EKSEPSI :
  • MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT REKONPENSI;
• DALAM POKOK PERKARA :
  • MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :
   • MENGHUKUM TERBANDING YANG SEMULA TERGUGAT KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Merauke Nomor: 17/Pdt.G/2016/PN.MRK. tanggal 15 September 2016. yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

1. DALAM KONPENSI :

• DALAM EKSEPSI :
  • Menolak eksepsi Tergugat ;
• DALAM POKOK PERKARA :
  1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi/Pembanding untuk sebagian;
  2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik No. 1460 tanggal 27 Maret 2014 yang terletak di Jalan Gak, Kelurahan Bambu Pemali, Distrik Merauke, Kabupaten Merauke, Papua dengan ukuran panjang 29 meter x lebar 19 meter atau 551 m?2;, dengan batas-batas Sebelah Utara : tanah milik Sugiyono, Sebelah Timur: tanah milik Hasyim, Sebelah Selatan: Jalan Gak, Sebelah Barat :Jalan Gang Sayur;
  3. Menyatakan Tergugat melakukan penguasaan tanah milik Penggugat dan mendirikan bangunan rumah di atas tanah milik Penggugat tanpa persetujuan Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;
  4. Menghukum Tergugat untuk mengosongkan tanah dari segala bangunan rumah yang didirikannya dan segala barang-barang yang menjadi miliknya serta orang atau siapapun juga yang tinggal atas izin Tergugat tanpa syarat apapun, untuk kemudian dalam keadaan kosong dan bersih untuk diserahkan kepada Penggugat selaku pemilik yang sah, apabila perlu dengan bantuan alat negara yang sah;
  5. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan dalam melaksanakan putusan ini?;
  6. Menolak gugatan Penggugat/Pembanding untuk selebihnya;

1. DALAM REKONPENSI :

• DALAM EKSEPSI :
  • Menolak eksepsi Tergugat Rekonpensi;
• DALAM POKOK PERKARA :
  • Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi tidak dapat diterima;

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :
   • Menghukum Terbanding yang semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);