Putusan PN BATAM
96/Pdt.G/2022/PN Btm

Putusan PN BATAM Nomor 96/Pdt.G/2022/PN Btm
Tanggal 9 Agustus 2022 — Penggugat:
HENDRA PARULIAN PURBA
Tergugat:
DEWI
Turut Tergugat:
1.VIDIA CHERRIA CHAIRUNISA, S.H., M.Kn.
2.KANTOR PERTANAHAN KOTA BATAM
3.BADAN PENGUSAHAAN KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS DAN PELABUHAN BEBAS BATAM (BP BATAM)

MENGADILI:

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang dilangsungkan Penggugat dan Tergugat atas obyek berupa sebidang tanah seluas 90 M² (sembilan puluh meter persegi) berikut bangunan permanen di atasnya, yang terletak di Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota, Kelurahan Teluk Tering, setempat dikenal dengan Komplek Perumahan Mitra Raya Blok D Nomor 96, terdaftar atas nama DEWI (incasu Tergugat) sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor 06 tanggal 19 Mei 2020, dibuat dihadapan VIDIA CHERRIA CHAIRUNISA, S.H., M.Kn. (incasu Turut Tergugat I) sah dan berharga menurut hukum;
3. Menyatakan kuasa yang diberikan Pemberi Kuasa ?DEWI? (incasu Tergugat) kepada Penerima Kuasa (incasu Penggugat), khusus : untuk dan atas nama Pemberi Kuasa mewakili, menjual, memindahkan/mengalihkan hak, melepaskan hak dengan cara apapun juga dan kepada siapapun termasuk kepada Penerima Kuasa sendiri dengan harga, syarat-syarat serta ketentuan-ketentuan yang dipandang baik oleh Penerima Kuasa atas tanah dan bangunan, sebagaimana tertuang dalam Akta Kuasa Untuk Menjual, Nomor 07, tanggal 19 Mei 2020, dibuat dihadapan VIDIA CHERRIA CHAIRUNISA, S.H., M.Kn. (incasu Turut Tergugat I) sah dan berharga menurut hukum;
4. Menyatakan secara hukum perbuatan Tergugat yang tidak memberikan Sertipikat Pengganti atas Sertipikat Hak Milik Nomor : 1260/Teluk Tering, diterbitkan Turut Tergugat III di Kota Batam tanggal 27 Nopember 2008 dengan Surat Ukur tertanggal 24 Nopember 2008 Nomor : 03580/2008, atas sebidang tanah seluas 90 M² (sembilan puluh meter persegi), Nomor Identifikasi Bidang (NIB): 05.07.12.01.05386, yang terletak di Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota, Kelurahan Teluk Tering, setempat dikenal dengan Komplek Perumahan Mitra Raya Blok D Nomor 96, terdaftar atas nama DEWI (incasu Tergugat) kepada Penggugat merupakan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) Tergugat kepada Penggugat;
5. Memberikan izin kepada Penggugat atau orang yang ditunjuk Penggugat untuk melakukan pengurusan Sertipikat Pengganti atas Sertipikat Hak Milik Nomor : 1260/Teluk Tering, diterbitkan Kantor Pertanahan Kota Batam di Kota Batam tanggal 27 Nopember 2008 dan pembayaran biaya-biaya serta menerima Sertipikat Pengganti hasil pengurusan atas sebidang tanah seluas 90 M² (sembilan puluh meter persegi) berikut bangunan permanen di atasnya, yang terletak di Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota, Kelurahan Teluk Tering, setempat dikenal dengan Komplek Perumahan Mitra Raya Blok D Nomor 96, terdaftar atas nama DEWI (incasu Tergugat) kepada Turut Tergugat II Kantor Pertanahan Kota Batam;
6. Memberikan izin kepada Penggugat atau orang yang ditunjuk Penggugat untuk melakukan pengurusan Izin Peralihan Hak (IPH) dan pembayaran biaya-biaya serta menerima dokumen Izin Peralihan Hak (IPH) hasil pengurusan atas sebidang tanah seluas 90 M² (sembilan puluh meter persegi) berikut bangunan permanen di atasnya, yang terletak di Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota, Kelurahan Teluk Tering, setempat dikenal dengan Komplek Perumahan Mitra Raya Blok D Nomor 96, terdaftar atas nama DEWI (incasu Tergugat) kepada Turut Tergugat III Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas Dan Pelabuhan Bebas Batam;
7. Memerintahkan Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan taat terhadap putusan dalam perkara ini;
8. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 2.631.000,00 (dua juta enam ratus tiga puluh satu ribu rupiah);