Putusan PT JAYAPURA
64/PDT/2016/PT JAP

Putusan PT JAYAPURA Nomor 64/PDT/2016/PT JAP
Tanggal 29 Nopember 2016 — Pembanding/Tergugat II : LAMBERTUS D. ULIM Diwakili Oleh : MARKUS SOUISSA, SH.
Pembanding/Turut Tergugat I : KALFEN A. KWAKTOLO Diwakili Oleh : MARKUS SOUISSA, SH.
Terbanding/Penggugat : HENGKI KALAGISON Diwakili Oleh : MUHAMMAD HUSNI
Terbanding/Tergugat I : ORGENES MUBALUS Diwakili Oleh : MUHAMMAD HUSNI
Terbanding/Turut Tergugat II : IRMAN AMBARAK

M E N G A D I L I

• MENYATAKAN MENERIMA PERNYATAAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PENGGUGAT/PEMBANDING ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SORONG NO.80/PDT.G/2015/PN.SON. TERTANGGAL 9 AGUSTUS 2016 ;

DAN M E N G A D I L I SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENYATAKAN MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I/TERBANDING I, TURUT TERGUGAT I/TURUT TERBANDING I DAN TERGUGAT II/TERBANDING II ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT PEMBANDING ADALAH PEMILIK YAG SAH ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JLN.KEPITING RT.01/RW.II KELURAHAN KLAWASI KECAMATAN SORONG BARAT KOTA SORONG BERDASARKAN (SESUAI) BUKTI KEPEMILIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.316 PROPINSI PAPUA BARAT KOTA SORONG KECAMATAN SORONG BARAT KELURAHAN KLAWASI / SURAT UKUR NO.20/2011 TANGGAL 3 -11-2011 / WARKAH NO.3837/208/2011 DENGAN LUAS 400 M2 ( EMPAT RATUS METER PERSEGI ) YANG DITERBITKAN OLEH BADAN PERTANAHAN KOTA SORONG DENGAN BATAS-BATASNYA SEBAGAI BERIKUT :
   1. SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN KEPITING ;
   2. SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK S. MALIBUNGA/ B.1255/ SURAT UKUR :13053/1991 ;
   3. SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN SURAT UKUR : 354/1991 ;
   4. SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN SURAT UKUR : 1510/85 ;
3. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I/TERBANDING I YANG TELAH MENEMPATI DAN MENDIRIKAN BANGUNAN RUMAH YANG TERBUAT DARI KAYU DAN SENK DIATAS TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
4. MENYATAKAN PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT II DENGAN MELEPASKAN SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK ATAS TANAH ADAT DENGAN NOMOR : 118/01/SP-PH/TA/LMA-MS/2007 DAN SURAT KETERANGAN BUKTI PEMILIKAN HAK ATAS TANAH ADAT NOMOR : 120/02/SKET/TA/LMA-MS/V/2007 DAN TURUT TERGUGAT II YANG MENGELUARKAN SURAT-SURAT TERSEBUT KEPADA TERGUGAT I UNTUK YANG KEDUA KALINYA DIATAS OBYEK SENGKETA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN TIDAK SAH TANPA HAK DAN MELAWAN HUKUM ;
5. MENYATAKAN PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TURUT TERGUGAT II DENGAN MENGELUARKAN SURAT KETERANGAN NOMOR : 593.8/48/KLW-SB/2007 DAN SURAT KETERANGAN PENGUASAAN TANAH NOMOR : 593.8/48/KLW-SB/2007 DIATAS OBYEK SENGKETA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN TIDAK SAH TANPA HAK DAN MELAWAN HUKUM ;
6. MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK ATAS TANAH ADAT DENGAN NOMOR : 118/01/SP-PH/TA/LMA-MS/2007 DAN SURAT KETERANGAN BUKTI PEMILIKAN HAK ATAS TANAH ADAT NOMOR ; 120/02/SKET/TA/LMA-MS/V/2007 YANG DILEPASKAN OLEH TERGUGAT II DAN DIKELUARKAN OLEH TURUT TERGUGAT I KEPADA TERGUGAT I TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ;
7. MENYATAKAN SURAT KETERANGAN NOMOR : 593.8/48/KLW-SB/2007 DAN SURAT KETERANGAN PENGUASAAN TANAH NOMOR : 593.8/48/KLW-SB/2007 YANG DIBUAT OLEH TURUT TERGUGAT II KEPADA TERGUGAT I TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT :
8. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBONGKAR BANGUNAN RUMAH YANG TERBUAT DARI KAYU DAN SENG TERSEBUT SERTA MENGOSONGKAN TANAH MILIK DAN MENGKOSONGKAN TANAH MILIK PENGGUGAT/PEMBANDING YANG MENJADI OBYEK SENGKETA ;
9. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I, II / TURUT TERBANDING I, II UNTUK TUNDUK DAN TAAT PADA PUTUSAN INI ;
10. MENGHUKUM TERGUGAT I / TERBANDING I, TERGUGAT II / TERBANDING II, TURUT TERGUGAT I / TURUT TERBANDING I DAN TURUT TERGUGAT II / TURUT TERBANDING II SECARA BERSAMA-SAMA (TANGGUNG-RENTENG) UNTUK MEMBAYAR SEGALA BIAYA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN INI, YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;
11. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

M E N G A D I L I

• Menyatakan menerima Pernyataan Permohonan Banding yang diajukan oleh Penggugat/Pembanding ;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sorong No.80/Pdt.G/2015/PN.Son. tertanggal 9 Agustus 2016 ;

DAN M E N G A D I L I SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• Menyatakan menolak eksepsi Tergugat I/Terbanding I, Turut Tergugat I/Turut Terbanding I dan Tergugat II/Terbanding II ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat Pembanding adalah pemilik yag sah atas sebidang tanah yang terletak di Jln.Kepiting RT.01/RW.II Kelurahan Klawasi Kecamatan Sorong Barat Kota Sorong berdasarkan (sesuai) bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik No.316 Propinsi Papua Barat Kota Sorong Kecamatan Sorong Barat Kelurahan Klawasi / Surat Ukur No.20/2011 tanggal 3 -11-2011 / Warkah No.3837/208/2011 dengan luas 400 M2 ( Empat ratus meter persegi ) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Kota Sorong dengan batas-batasnya sebagai berikut :
   1. Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Kepiting ;
   2. Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah milik S. Malibunga/ B.1255/ Surat Ukur :13053/1991 ;
   3. Sebelah Selatan berbatasan dengan Surat Ukur : 354/1991 ;
   4. Sebelah Barat berbatasan dengan Surat Ukur : 1510/85 ;
3. Menyatakan Perbuatan Tergugat I/Terbanding I yang telah menempati dan mendirikan bangunan rumah yang terbuat dari kayu dan senk diatas tanah milik Penggugat adalah perbuatan melawan hukum ;
4. Menyatakan perbuatan yang dilakukan oleh tergugat II dengan melepaskan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Adat dengan Nomor : 118/01/SP-PH/TA/LMA-MS/2007 dan Surat Keterangan Bukti Pemilikan Hak Atas Tanah Adat Nomor : 120/02/SKET/TA/LMA-MS/V/2007 dan Turut Tergugat II yang mengeluarkan surat-surat tersebut kepada tergugat I untuk yang kedua kalinya diatas obyek sengketa adalah Merupakan Perbuatan Tidak Sah Tanpa Hak dan Melawan Hukum ;
5. Menyatakan perbuatan yang dilakukan oleh Turut Tergugat II dengan mengeluarkan Surat Keterangan Nomor : 593.8/48/KLW-SB/2007 dan Surat Keterangan Penguasaan Tanah Nomor : 593.8/48/KLW-SB/2007 diatas obyek sengketa adalah Merupakan Perbuatan Tidak Sah Tanpa Hak dan Melawan Hukum ;
6. Menyatakan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Adat dengan Nomor : 118/01/SP-PH/TA/LMA-MS/2007 dan Surat Keterangan Bukti Pemilikan Hak Atas Tanah Adat Nomor ; 120/02/SKET/TA/LMA-MS/V/2007 yang dilepaskan oleh Tergugat II dan dikeluarkan oleh Turut Tergugat I kepada tergugat I tidak Memiliki Kekuatan Hukum Mengikat ;
7. Menyatakan Surat Keterangan Nomor : 593.8/48/KLW-SB/2007 dan Surat Keterangan Penguasaan Tanah Nomor : 593.8/48/KLW-SB/2007 yang dibuat oleh Turut Tergugat II kepada tergugat I tidak Memiliki Kekuatan Hukum Mengikat :
8. Menghukum Tergugat I untuk membongkar bangunan rumah yang terbuat dari kayu dan seng tersebut serta mengosongkan tanah milik dan mengkosongkan tanah milik Penggugat/Pembanding yang menjadi obyek sengketa ;
9. Menghukum Turut Tergugat I, II / Turut Terbanding I, II untuk tunduk dan taat pada putusan ini ;
10. Menghukum Tergugat I / Terbanding I, Tergugat II / Terbanding II, Turut Tergugat I / Turut Terbanding I dan Turut Tergugat II / Turut Terbanding II secara bersama-sama (tanggung-renteng) untuk membayar segala biaya yang timbul dalam kedua Tingkat Pengadilan ini, yang di Tingkat Banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,-(Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah ) ;
11. Menolak gugatan Penggugat/Pembanding untuk selain dan selebihnya ;