Putusan PN TANJUNG PANDAN
3/Pdt.G/2022/PN Tdn

Putusan PN TANJUNG PANDAN Nomor 3/Pdt.G/2022/PN Tdn
Tanggal 9 Agustus 2022 —Penggugat:
SUROSO
Tergugat:
1.YENNY KUSUMAWATI
2.ANDRIAN PUTRA
3.SUJANTO alias SUYANTO

MENGADILI:

1. Menyatakan Para Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap diri Penggugat;
4. Menyatakan:

1. Bidang tanah sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 22/Kp.Baru dahulu Desa Kampung Baru sekarang adalah Desa Baru Kecamatan Manggar, luas tanah 366 M2 dan dengan Gambar Situasi Nomor: 16/1977 dengan batas-batas tanah saat ini sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Sangkai;
• Sebelah barat berbatas dengan tanah milik Anthony Mulia (SHM. No. 1089 atas nama Suyanto) yang saat ini telah dibeli oleh Penggugat;

• Sebelah selatan berbatas dengan tanah milik Santo;
• Sebelah timur berbatas dengan Bandar/ Saluran Air;

1. Bidang tanah sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 1089 Manggar, luas tanah 645 M2 dan dengan Gambar Situasi Nomor: 58/1997 dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Husta dan Jalan;
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah milik Asin;
• Sebelah selatan berbatas dengan tanah milik Anthony Mulia;
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Sangkai dan tanah milik Anthony Mulia (SHM. No. 22 atas nama Sujanto) yang saat ini telah dibeli oleh Penggugat;

Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;

5. Menyatakan:

1. Surat Hibah tanggal 01 Maret 2003 dari Suyanto alias Sujanto kepada Anthony Mulia yang diketahui oleh Kepala Desa Baru;
2. Surat Hibah tertanggal 01 Maret 2003 dari Sujanto alias Suyanto kepada Anthony Mulia yang diketahui oleh Kepala Desa Baru;
3. Surat Kuasa tertanggal 02 Maret 2021 dari Anthony Mulia kepada Sutram.

Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;

6. Menyatakan jual beli antara Penggugat dengan almarhum Anthony Mulia in casu suami dari Tergugat I dan bapak dari Tergugat II, sesuai dengan:

1. Kwitansi pembayaran tanggal 7 April 2021 sejumlah Rp.150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) dari Penggugat kepada almarhum Anthony Mulia in casu suami dari Tergugat I dan bapak dari Tergugat II;
2. Kwitansi pembayaran tanggal 11 Juni 2021 sejumlah Rp.175.000.000,- (seratus tujuh puluh lima juta rupiah) dari Penggugat kepada almarhum Anthony Mulia in casu suami dari Tergugat I dan bapak dari Tergugat II;

Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;

7. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas bidang-bidang tanah sebagai berikut:

1. Bidang tanah yang saat ini terletak di Desa Baru, Kecamatan Manggar, Kabupaten Belitung Timur, sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 22/Kp.Baru dahulu Desa Kampung Baru sekarang adalah Desa Baru Kecamatan Manggar, luas tanah 366 M² dan dengan Gambar Situasi Nomor: 16/1977 dengan batas-batas tanah saat ini sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Sangkai;
• Sebelah barat berbatas dengan tanah milik Anthony Mulia (SHM. Nomor 1089 atas nama Suyanto) yang saat ini telah dibeli oleh Penggugat;
• Sebelah selatan berbatas dengan tanah milik Santo;
• Sebelah Timur berbatas dengan Bandar/ Saluran Air;

1. Bidang tanah yang saat ini terletak di Desa Baru, Kecamatan Manggar, Kabupaten Belitung Timur, sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 1089 Manggar, luas tanah 645 M2 dan dengan Gambar Situasi Nomor: 58/1997 dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Husta dan Jalan;
• Sebelah barat berbatas dengan tanah milik Asin;
• Sebelah selatan berbatas dengan tanah milik Anthony Mulia;
• Sebelah timur berbatas dengan tanah milik Sangkai dan tanah milik Anthony Mulia (SHM. Nomor 22 atas nama Sujanto) yang saat ini telah dibeli oleh Penggugat.
• 8. Menyatakan Penggugat mempunyai hak untuk mendaftar pemindahan hak atas bidang tanah hak milik terhadap sertipikat-sertipikat tersebut dari yang sebelumnya atas nama Tergugat III menjadi nama Penggugat kepada Instansi yang berwenang untuk itu, yaitu kepada Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Belitung Timur dengan dasar putusan perkara ini setelah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);
• 9.Menghukum Para Tergugat untuk mematuhi seluruh isi putusan dalam perkara ini setelah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);
• 10. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.6.135.000,- (enam juta seratus tiga puluh lima ribu rupiah);