Putusan PN BALE BANDUNG
38/Pdt.G/2020/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 38/Pdt.G/2020/PN Blb
Tanggal 10 Juni 2020 — Penggugat:
LANVIN LUKITO
Tergugat:
HANDI JAYA SAPUTRA

MENGADILI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);
3. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
4. Menyatakan sah jual beli berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 17 tertanggal 27 Juni 2019 yang dibuat di hadapan Notaris Rasjun Abdul Rahman, S.H, M.Kn. dan ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 6673/Rancaekek Wetan dengan luas tanah saat ini 37.990 m² (tiga puluh tujuh ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) Persil Nomor : 231.s.III Blok Pandan Girang, Kohir Nomor C. 209 yang terletak di Jalan Blok Pandan Girang, Desa Rancaekek Wetan, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat Dengan batas-batas tanah sebagai berikut ;

Sebelah Utara : Benteng Hj.Kohar

Sebelah Selatan : Sekolah Cordova

Sebelah Barat : Selokan

Sebelah Timur : Jln. Raya Rancaekek Majalaya

5. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No.6673/Rancaekek Wetan, Persil Nomor : 231.s.III Blok Pandan Girang, Kohir Nomor C. 209 seluas kurang lebih dengan luas tanah 37.990 m² (tiga puluh tujuh ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) terletak di Jalan Blok Pandan Girang, Desa Rancaekek Wetan, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat;

6. Menetapkan Penggugat untuk dirinya sendiri dan untuk bertindak atas nama Tergugat untuk menghadap Notaris / PPAT dalam pembuatan Akta Jual Beli selaku Pembeli dan Penjual atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No.6673/Rancaekek Wetan, Persil Nomor : 231.s.III Blok Pandan Girang, Kohir Nomor C. 209 seluas kurang lebih 37.990 m² (tiga puluh tujuh ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) terletak di Jalan Blok Pandan Girang, Desa Rancaekek Wetan, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat;

7. Menetapkan Penggugat untuk dirinya sendiri sebagai pembeli dan untuk atas nama Tergugat sebagai penjual, untuk menghadap dan mengajukan proses balik nama atas tanah yang berasal dari Sertifikat Hak Milik No.6673/Rancaekek Wetan, Persil Nomor : 231.s.III Blok Pandan Girang, Kohir Nomor C. 209 seluas kurang lebih 37.990 m² (tiga puluh tujuh ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) terletak di Jalan Blok Pandan Girang, Desa Rancaekek Wetan, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat ke Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bandung , dari atas nama Tergugat (HANDI JAYA SAPUTRA) menjadi atas nama Penggugat (LANVIN LUKITO);

8. Memerintahkan Turut Tergugat (Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bandung) untuk membaliknamakan dan menerbitkan Sertifikat Pengganti Nomor 6673/Rancaekek Wetan, Persil Nomor : 231.s.III Blok Pandan Girang, Kohir Nomor C. 209 Seluas Kurang Lebih 37.990 m² (tiga puluh tujuh ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) terletak di Jalan Blok Pandan Girang, Desa Rancaekek Wetan, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat Dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

Sebelah Utara : Benteng Hj.Kohar

Sebelah Selatan : Sekolah Cordova

Sebelah Barat : Selokan

Sebelah Timur : Jln. Raya Rancaekek Majalaya

dari atas nama Tergugat (HANDI JAYA SAPUTRA) menjadi atas nama Penggugat (LANVIN LUKITO);

9. Menghukum Tergugat dan Turut Terguat dan atau siapa saja /pihak lain yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan tanah dan SHM No. 6673/Rancaekek Wetan, Persil Nomor : 231.s.III Blok Pandan Girang, Kohir Nomor C. 209 Seluas Kurang Lebih 37.990 m² (tiga puluh tujuh ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) terletak di Jalan Blok Pandan Girang, Desa Rancaekek Wetan, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat dalam keadaan sukarela dan tanpa syarat apapun kepada Penggugat;

10. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang ditimbulkan dalam perkara ini sebesar 1.711.000,00 (satu juta tujuh ratus sebelas ribu rupiah);

11. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap isi putusan dalam perkara ini;

12. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;