Putusan PT SURABAYA Nomor 439/PDT/2022/PT SBY
Tanggal 15 Agustus 2022 — Pembanding/Tergugat IV : KILLY CHANDRA Diwakili Oleh : Caisa Aamuliadiga
Pembanding/Tergugat V : MATT KAYNE Diwakili Oleh : Caisa Aamuliadiga
Terbanding/Penggugat I : HALIMATUS SADIYAH
Terbanding/Penggugat II : IFNUR ISTIQOMAH
Terbanding/Penggugat III : 4MUHAMMAD SULTHON PRAYOGA
Terbanding/Penggugat IV : MUKMINATUN

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LAMONGAN NOMOR 2/PDT.G/2022/PN LMG TANGGAL 28 JUNI 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DALAM POKOK PERKARA KHUSUS UNTUK PETITUM NOMOR 7 TERSEBUT SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM PROVISI

• MENOLAK PERMOHONAN PROVISI PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ;

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN BAHWA PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELANGGAR HUKUM (ONRECHTMATIG DAAD) ;
3. MENYATAKAN BAHWA PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TIDAK BERITIKAD BAIK ;
4. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SECARA SEKETIKA DAN SEKALIGUS UNTUK MEMBAYAR GANTI KERUGIAN MATERIIL KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SEBESAR RP. 10.419.258.400,00 (SEPULUH MILYAR EMPAT RATUS SEMBILAN BELAS JUTA DUA RATUS LIMA PULUH DELAPAN RIBU EMPAT RATUS RUPIAH) HARUSLAH DIMAKNAI SECARA KONSTITUTIF BERSYARAT SEBAGAI KEUNTUNGAN BERSAMA SEHINGGA BAIK PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT MAUPUN PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT MASING-MASING BERHAK ATAS KEUNTUNGAN TERSEBUT 50 PERSEN DARI RP. 10.419.258.400,00 (SEPULUH MILYAR REMPAT RATUS SEMBILAN BELAS JUTA DUA RATUS LIMA PULUH DELAPAN RIBU EMPAT RATUS RUPIAH) YAKNI RP. 5.209.629.200,00 (LIMA MILYAR DUA RATUS SEMBILAN JUTA ENAM RATUS DUA PULUH SEMBILAN RIBU DUA RATUS RUPIAH), OLEHNYA MENURUT MAJELIS HAKIM PATUT DAN BERALASAN MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI/ PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR GANTI KERUGIAN MATERIIL KEPADA PARA PENGGUGAT KONVENSI/ PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT REKONVENSI ATAS KEUNTUNGAN BERSAMA SEBESAR RP. 5.209.629.200,00 (LIMA MILYAR DUA RATUS SEMBILAN JUTA ENAM RATUS DUA PULUH SEMBILAN RIBU DUA RATUS RUPIAH),DENGAN RINCIAN SEBAGAI BERIKUT :

5. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SECARA SEKETIKA DAN SEKALIGUS UNTUK MEMBAYAR GANTI KERUGIAN IMATERIIL KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SEBESAR RP. 500.000.000,00 (LIMA RATUS JUTA RUPIAH) ;

6. MENYATAKAN BAHWA SURAT PERNYATAAN YANG ISINYA TENTANG JUAL BELI TANAH TAMBAK KILLY-MUNTAHA 1(KM1) ANTARA H.JARWO DENGANTERGUGAT II TERTANGGAL 11 SEPTEMBER 2013. ADALAH PERJANJIAN YANG CACAT HUKUM DAN BATAL DEMI HUKUM SERTA TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT, KARENA :

1. SURAT PERNYATAAN TERSEBUT TIDAK MEMENUHI SYARAT-SYARAT SAH-NYA PERJANJIAN YANG OBJEKTIF SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM PASAL1320 AYAT (1) KUH PERDATA

7. MENYATAKAN BAHWA PEMBELIAN TANAH TAMBAK KM-1 SEBAGAI-MANA YANG TERCATAT DALAM BUKU C DESA NOMOR 1780, PERSIL 137 B, KELAS III, PERSIL 137 C, KELAS III, PERSIL 138, KELAS I C, DENGAN LUAS 62,710 M2 (ENAM PULUH DUA RIBU TUJUH RATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA SUJARWO KASTALIM TERLETAK DI DESA LABUHAN, KECAMATAN BRONDONG, KABUPATEN LAMONGAN ADALAH MENJADI HAK MILIK BERSAMA ANTARA PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT, AHLI WARIS MUNTAHA DAN SOEKARNO, SH. DENGAN PROSENTASE SEBAGAI BERIKUT :

PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SEBESAR 40 PERSEN (EMPAT PULUH PERSEN), AHLI WARIS ALMARHUM MUNTAHA SEBESAR 30 PERSEN (TIGA PULUH PERSEN) DAN SOEKARNO, SH. SEBESAR 30 PERSEN (TIGA PULUH PERSEN) ;

8. MENOLAK GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

DALAM REKONVENSI :

• GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI/ PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI/ PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEBESAR RP. 1.834.000,00 (SATU JUTA DELAPAN RATUS TIGA PULUH EMPAT RIBU RUPIAH) ;

MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Lamongan Nomor 2/Pdt.G/2022/PN Lmg tanggal 28 Juni 2022 yang dimohonkan Banding tersebut Dalam Pokok Perkara khusus untuk petitum nomor 7 tersebut sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

Dalam Provisi

• Menolak permohonan Provisi Para Terbanding semula Para Penggugat ;

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Para Pembanding semula Para Tergugat seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan bahwa Para Pembanding semula Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melanggar Hukum (Onrechtmatig Daad) ;
3. Menyatakan bahwa Para Pembanding semula Para Tergugat tidak beritikad baik ;
4. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat secara seketika dan sekaligus untuk membayar ganti kerugian Materiil kepada Para Terbanding semula Para Penggugat sebesar Rp. 10.419.258.400,00 (sepuluh milyar empat ratus sembilan belas juta dua ratus lima puluh delapan ribu empat ratus rupiah) haruslah dimaknai secara konstitutif bersyarat sebagai keuntungan bersama sehingga baik Para Terbanding semula Para Penggugat maupun Para Pembanding semula Para Tergugat masing-masing berhak atas keuntungan tersebut 50 persen dari Rp. 10.419.258.400,00 (sepuluh milyar rempat ratus sembilan belas juta dua ratus lima puluh delapan ribu empat ratus rupiah) yakni Rp. 5.209.629.200,00 (lima milyar dua ratus sembilan juta enam ratus dua puluh sembilan ribu dua ratus rupiah), olehnya menurut Majelis Hakim patut dan beralasan menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat Konvensi/ Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar ganti kerugian Materiil kepada Para Penggugat Konvensi/ Para Terbanding semula Para Tergugat Rekonvensi atas keuntungan bersama sebesar Rp. 5.209.629.200,00 (lima milyar dua ratus Sembilan juta enam ratus dua puluh sembilan ribu dua ratus rupiah),dengan rincian sebagai berikut :

5. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat secara seketika dan sekaligus untuk membayar ganti kerugian Imateriil kepada Para Terbanding semula Para Penggugat sebesar Rp. 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) ;

6. Menyatakan bahwa ?Surat Pernyataan? yang isinya tentang jual beli tanah Tambak Killy-Muntaha 1(KM1) antara H.Jarwo denganTergugat II tertanggal 11 September 2013. adalah Perjanjian yang CACAT HUKUM dan BATAL DEMI HUKUM serta Tidak Memiliki Kekuatan Hukum Mengikat, karena :

1. Surat Pernyataan tersebut tidak memenuhi syarat-syarat sah-nya perjanjian yang objektif sebagaimana dimaksud dalam Pasal1320 ayat (1) KUH Perdata

7. Menyatakan bahwa pembelian tanah Tambak KM-1 sebagai-mana yang tercatat dalam Buku C Desa Nomor 1780, persil 137 b, Kelas III, persil 137 c, Kelas III, persil 138, Kelas I C, dengan luas 62,710 M2 (enam puluh dua ribu tujuh ratus sepuluh meter persegi) atas nama Sujarwo Kastalim terletak di Desa Labuhan, Kecamatan Brondong, Kabupaten Lamongan adalah menjadi Hak Milik Bersama antara Para Terbanding semula Para Tergugat, ahli waris Muntaha dan Soekarno, SH. dengan prosentase sebagai berikut :

Para Pembanding semula Para Tergugat sebesar 40 persen (empat puluh persen), ahli waris almarhum Muntaha sebesar 30 persen (tiga puluh persen) dan Soekarno, SH. sebesar 30 persen (tiga puluh persen) ;

8. Menolak gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

Dalam Rekonvensi :

• gugatan Para Pembanding semula Para Tergugat Konvensi/ Para Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya ;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi :

• Para Pembanding semula Para Tergugat Konvensi/ Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 1.834.000,00 (satu juta delapan ratus tiga puluh empat ribu rupiah) ;

Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;