Putusan PN PADANG SIDEMPUAN
28/Pdt.G/2021/PN Psp

Putusan PN PADANG SIDEMPUAN Nomor 28/Pdt.G/2021/PN Psp
Tanggal 16 Agustus 2022 — Penggugat:
1.ARSUN DIHARTO
2.LENY atau disebut juga dengan nama TJIA SAI KIM
Tergugat:
ALI NUHI HARAHAP

MENGADILI

I. DALAM KONVENSI

A. DALAM PROVISI:

• Menyatakan tuntutan Provisi dari Para Penggugat tidak dapat diterima;

B. DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

C. DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat I dan Penggugat II untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige daad) terhadap tanah milik Penggugat I dan Penggugat II;
3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum surat-surat berupa :

• Akta Jual Beli Nomor : 593/222/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/223/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/224/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/225/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/226/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/227/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 98.000 M² (sembilan puluh delapan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/228/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/229/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 98.000 M² (sembilan puluh delapan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/230/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/231/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 90.850 M² (sembilan puluh ribu delapan ratus lima puluh meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/232/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/233/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 55.000 M² (lima puluh lima ribu meter per segi);
• Akta Jual Beli Nomor : 593/234/HL/2005 tanggal 5 April 2005 yang dibuat dihadapan Drs. Anwar Benni, Camat Kecamatan Halongonan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan luas tanah lebih kurang 99.000 M² (sembilan puluh sembilan ribu meter per segi);
• Kwitansi/Tanda Bukti Pembayaran Pelunasan Harga tanah yang bermaterai cukup tertanggal 17 April 2005 ;

Adalah sebagai alas hak kepemilikan Penggugat I dan Penggugat II atas tanah terperkara;

4. Menyatakan tanah terperkara seluas lebih kurang 124 Ha (seratus dua puluh empat hektar) yang terletak di Desa Hutaimbaru, Kecamatan Halongonan, Kabupaten Padang Lawas Utara (dahulu Kabupaten Tapanuli Selatan), Provinsi Sumatera Utara, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Sungai Langkimat terukur 976 (lebih kurang sembilan ratus tujuh puluh enam) meter;
• Sebelah Timur berbatas dengan Kebun Nusantara dan Kebun Masyarakat terukur 1.456 (lebih kurang seribu empat ratus lima puluh enam) meter;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Parit Beko/PT. Sumber Tani Agung (PT.STA) terukur 1.158 (lebih kurang seribu seratus lima puluh delapan) meter;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan terukur 1.606 (lebih kurang seribu enam ratus enam) meter;

Adalah sah milik Penggugat I dan Penggugat II;

5.Menyatakan sah dan berharga seluruh surat-surat kepemilikan yang dimiliki dan diajukan oleh Penggugat I dan Penggugat II dalam perkara ini sebagai alas hak atas kepemilikan Penggugat I dan Penggugat II terhadap tanah terperkara;

6.Menghukum Tergugat ataupun pihak lain yang menguasai atau mendapatkan hak dari Tergugat untuk meninggalkan dan menyerahkan tanah terperkara kepada Penggugat I dan Penggugat II dalam keadaan baik tanpa dibebani dengan hak apapun juga;

7.Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;

II. DALAM REKONVENSI

A. DALAM PROVISI:

• Menyatakan tuntutan Provisi dari Penggugat dalam Rekonvensi/ Tergugat dalam Konvensi tidak dapat diterima;

B. DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi dari para Tergugat dalam Rekonvensi/ para Penggugat dalam Konvensi;

C. DALAM POKOK PERKARA:

• Menolak gugatan Penggugat dalam Rekonvensi/ Tergugat dalam Konvensi untuk seluruhnya;

III. DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:

• Menghukum Tergugat dalam Konvensi/ Penggugat dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp5.910.000,00 (lima juta sembilan ratus sepuluh ribu rupiah);