Putusan PT YOGYAKARTA
32/PDT/2014/PTY

Putusan PT YOGYAKARTA Nomor 32/PDT/2014/PTY
Tanggal 9 September 2014 — Pembanding/Tergugat : PT. BANK TABUNGAN NEGARA ( Persero ) Tbk Kantor Cabang Syariah Yogyakarta Diwakili Oleh : WIDI HARDJUNI, SH, DKK
Terbanding/Penggugat : SUMARDJO Diwakili Oleh : SAFIUDIN, SH. CN dan M. NURDIN BATUBARA, SH.
Terbanding/Penggugat : HJ. SITI KHOTIMAH Diwakili Oleh : SAFIUDIN, SH. CN dan M. NURDIN BATUBARA, SH.
Turut Terbanding/Tergugat : Ir. H. WINOTO SOEKARNO, MM bin SOEKARNO DARMO SOEKARNO
Turut Terbanding/Tergugat : DIANA ASTUTI LUKITANINGTYAS, SP
Turut Terbanding/Tergugat : WAHYU WIRYONO, SH

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING / TERGUGAT I ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI WATES TANGGAL 23 JANUARI 2014, NOMOR 14/PDT.G/2013/PN.WT., YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT I DAN TERGUGAT III ;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
• MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) ;
• MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT I ADALAH PEMILIK SAH ATAS 1 (SATU) BIDANG TANAH PEKARANGAN BERDIRI SEBUAH BANGUNAN DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2051 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 502 TERTANGGAL 24 JANUARI 1994 DENGAN LUAS 318 M2 YANG TERLETAK DI JALAN RAYA WATES SEBOKARANG RT 86 RW 38 WATES, KABUPATEN KULON PROGO ATAS NAMA SUMARDJO DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH SELATAN : JALAN RAYA WATES ;

SEBELAH TIMUR : SAWAH PERYONO ;

SEBELAH BARAT : RUMAH SURADI ;

SEBELAH UTARA : KANTOR PARTAI PKB KABUPATEN KULON PROGO ;

• MENYATAKAN PERJANJIAN KERJASAMA PEMINJAMAN SERTIFIKAT TERTANGGAL 15 JANUARI 2010 ANTARA TERGUGAT II DENGAN PENGGUGAT I ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM ;
• MENYATAKAN AKTA ADDENDUM NOMOR 38 DAN AKTA ADDENDUM NOMOR 39 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS WAHYU WIRYONO, SH. TURUT TERGUGAT ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM ;
• MEMERINTAHKAN KEPADA PARA TERGUGAT SECAR TANGGUNG RENTENG UNTUK MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN ATAS 1 (SATU) BUAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2051 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 501 TERTANGGAL 24 JANUARI 1994 DENGAN LUAS 318 M2 YANG TERLETAK DI JALAN RAYA WATES SEKOKARANG RT 86 RW 38 WATES KABUPATEN KULON PROGO ATAS NAMA SUMARDJO DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH SELATAN : JALAN RAYA WATES ;

SEBELAH TIMUR : SAWAH PERYONO ;

SEBELAH BARAT : RUMAH SURADI ;

SEBELAH UTARA : KANTOR PARTAI PKB KABUPATEN KULON PROGO ;

KEPADA PARA PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK SAH ;

• MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI ;
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA ;
• MENGHUKUM PEMBANDING / TERGUGAT I DAN TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

• Menerima permohonan banding dari Pembanding / Tergugat I ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Wates tanggal 23 Januari 2014, Nomor 14/Pdt.G/2013/PN.Wt., yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari Tergugat I dan Tergugat III ;

DALAM POKOK PERKARA :

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
• Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad) ;
• Menyatakan bahwa Penggugat I adalah pemilik sah atas 1 (satu) bidang tanah pekarangan berdiri sebuah bangunan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2051 dengan Surat Ukur Nomor 502 tertanggal 24 Januari 1994 dengan luas 318 m2 yang terletak di Jalan Raya Wates Sebokarang RT 86 RW 38 Wates, Kabupaten Kulon Progo atas nama Sumardjo dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Selatan : Jalan Raya Wates ;

Sebelah Timur : Sawah Peryono ;

Sebelah Barat : Rumah Suradi ;

Sebelah Utara : Kantor Partai PKB Kabupaten Kulon Progo ;

• Menyatakan Perjanjian Kerjasama Peminjaman Sertifikat tertanggal 15 Januari 2010 antara Tergugat II dengan Penggugat I adalah tidak sah dan batal demi hukum ;
• Menyatakan Akta Addendum Nomor 38 dan Akta Addendum Nomor 39 yang dibuat oleh Notaris Wahyu Wiryono, SH. Turut Tergugat adalah tidak sah dan batal demi hukum ;
• Memerintahkan kepada Para Tergugat secar tanggung renteng untuk mengembalikan dan menyerahkan atas 1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik Nomor 2051 dengan Surat Ukur Nomor 501 tertanggal 24 Januari 1994 dengan luas 318 m2 yang terletak di Jalan Raya Wates Sekokarang RT 86 RW 38 Wates Kabupaten Kulon Progo atas nama Sumardjo dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Selatan : Jalan Raya Wates ;

Sebelah Timur : Sawah Peryono ;

Sebelah Barat : Rumah Suradi ;

Sebelah Utara : Kantor Partai PKB Kabupaten Kulon Progo ;

Kepada Para Penggugat sebagai pemilik sah ;

• Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini ;
• Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;
• Menghukum Pembanding / Tergugat I dan Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah ) ;