Putusan PN DUMAI
28/Pdt.G/2022/PN Dum

Putusan PN DUMAI Nomor 28/Pdt.G/2022/PN Dum
Tanggal 25 Agustus 2022 — Penggugat:
Ek Leng
Tergugat:
Ngadnan

M E N G A D I L I

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;

2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;

3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Cedera Janji (Wan Prestasi) terhadap Penggugat karena tidak melakukan proses baliknama atas Sertifikat Hak Milik No.124 Tahun 1982 atas nama NGADNAN (Tergugat) tersebut;

4. Menyatakan sah Jual beli di bawah tangan antara Tjiong Tjing (Ayah kandung Penggugat) dengan Tergugat (Ngadnan) sesuai isi Surat Keterangan Penyerahan Atas Sebidang Tanah, Nomor: 46/P/1987, yang diterbitkan oleh Lurah Kelurahan Purnama, tanggal 5 Mei 1987;

5. Menyatakan berkekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya Surat Keterangan Penyerahan atas Sebidang Tanah No.46/P/1987, yang diterbitkan oleh Lurah Kelurahan Purnama, tanggal 5 Mei 1987;

6. Menyatakan berkekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya Surat Perjanjian Kesepakatan Pembagian Tanah dan Rumah Warisan, tanggal 1 September 2021;

7. Menyatakan bahwa sebidang tanah seluas 550M2 (lima ratus lima puluh meter persegi) dan setelah ada pengurangan untuk parit, gang/jalan menjadi seluas 510M2 (lima ratus sepuluh meter persegi) dengan ukuran Panjang 60M (enam puluh meter) dan Lebar 8,5M (delapan koma lima Meter) yang dahulu secara administrasi pemerintahan terletak di Kelurahan Purnama, Kecamatan Dumai Barat, Kabupaten Bengkalis, Propinsi Riau dan saat ini secara administrasi pemerintahan terletak di Jalan Cut Nyak Dien, Gang Reformasi, No. 40, RT. 004, Kelurahan Purnama, Kecamatan Dumai Barat, Kota Dumai, Propinsi Riau dengan batas-batasnya sebagai berikut:

• Utara berbatas dengan Gang/Jalan;
• Selatan berbatas dengan tanah Ruwaida Swarni;
• Barat berbatas dengan tanah Junaidi;
• Timur berbatas dengan tanah Dwi Wahyono;

adalah milik Penggugat berdasarkan warisan dari Tjiong Tjing (Ayah kandung Penggugat);

8. Menyatakan bahwa Penggugat dapat melaksanakan segala kewajiban hukumnya yang patut menurut peraturan perundang-undangan yang berlaku berkaitan dengan proses balik nama Sertifikat Hak Milik No.124 Tahun 1982 dari semula atas nama NGADNAN (Tergugat) menjadi atas nama EK LENG (Penggugat);

9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini ditaksir sejumlah Rp.1.340.000,00 (Satu juta tiga ratus empat puluh ribu rupiah);