Putusan PN BALE BANDUNG
80/Pdt.G/2019/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 80/Pdt.G/2019/PN Blb
Tanggal 1 Agustus 2019 — Penggugat:
HJ. RINA HERLINA
Tergugat:
1.PT. SINAR HUTOMO PRATAMA, Developer, Contractor, Real Estate.
2.H. TOHA NURDIN
Turut Tergugat:
KEPALA BADAN PERTANAH BERIKUT BANGUNAN NASIONAL, Cq KEPALA KANTOR PERTANAH BERIKUT BANGUNANA KAB. BANDUNG

1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT seluruhnya dengan Verstek ;

2.. Menyatakan sah jual beli antara TERGUGAT I dengan TERGUGAT II sebagaimana Memo Tanda Terima Penyerahan Kavling ? Perumahan Soreang Indah ? tanggal 22 Februari 1994 dan jual beli antara TERGUGAT II dengan PENGGUGAT seharga Rp. 24.000.000,- (dua puluh empat juta rupiah) sebagaimana Kwitansi masing-masing :

1. Kwitansi penerimaan uang untuk pembayaran titipan pembayaran tanah berikut bangunan di soreang indah Blok N. 7, sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah), tanggal 20-2-2008.
2. Kwitansi penerimaan uang tambahan/titipan pembelian tanah berikut bangunan sebesar Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah), tanggal 25 Mei 2008.
3. Kwitansi penerimaan uang untuk pembayaran titipan uang kapling yang tereltak di Sorewang Indah sebesar Rp. 2.000.000,- (dua juta rupiah), tanggal 7-5-2009.
4. Kwitansi penerimaan uang untuk pembayaran titipan pembelian tanah berikut bangunan di Soreang Indah N. 7, sebesar Rp. 7.000.000,- (tujuh juta rupiah).

Jumlah keseluruhan uang yang telah diterima oleh TERGUGAT II adalah sebesar Rp. 24.000.000,- (dua puluh empat juta rupiah) untuk pembelian tanah Kavling berikut bangunan yang terletak di Soreang Indah Blok N. 7 telah dibayar lunas oleh PENGGUGAT kepada TERGUGAT II, dengan batas-batas :

• Utara : Jalan.
• Selatan : Selokan.
• Barat : Kavling Blok N.8 atas nama Lies Dewi.
• Timur : Kavling Blok N.6 atas nama Sani Runjung.

1. Memberi ijin kepada PENGGUGAT untuk melaksanakan transaksi jual beli antara TERGUGAT I dengan PENGGUGAT atas bidang tanah Kavling berikut

bangunan diatasnya, setempat dikenal dengan Komplek Perumahan Soreang

Indah Bolk N.7 seluas 120 m2 (seratus dua puluh meter persegi), yang saat ini masih tercantum di dalam Sertipikat Induk yaitu Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Cincin, Pemisahan dari B.1/CINGCIN, Gambar Situasi Tgl. 22-09-94 No. 9374/1994, luas 28310 m2 (dua puluh delapan ribu tiga ratus sepuluh meter persegi), yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kabupaten Bandung, Kecamatan Soreang, Kabupaten Bandung, dimana PENGGUGAT selaku ? Kuasa Menjual ? dan juga selaku ? Pembeli ;

1. Memberi ijin kepada TURUT TERGUGAT untuk melaksanakan penyeplitan (Splizsing) terhadap Sertipikat Induk yaitu Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Cincin, Pemisahan dari B.1/CINGCIN, Gambar Situasi Tgl. 22-09-94 No. 9374/1994, untuk seluas : 120 m2 (seratus dua puluh meter persegi) dari luas 28.310 m2 (dua puluh delapan ribu tiga ratus sepuluh meter persegi) atas nama PENGGUGAT ;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sebesar Rp. 1.786.000.00,- (satu juta tujuh ratus delapan puluh enam ribu rupiah);