Putusan PN SUNGGUMINASA
46/Pdt.G/2021/PN Sgm

Putusan PN SUNGGUMINASA Nomor 46/Pdt.G/2021/PN Sgm
Tanggal 25 Januari 2022 — Penggugat:
HERU RIYANTO
Tergugat:
ABOSTAM
Turut Tergugat:
1.PT. BANK TABUNGAN NEGARA
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KAB. GOWA

M E N G A D I L I:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Turut Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MengabulkangugatanPenggugatuntukseluruhnya;

2. MenyatakanTergugattelahmelakukanwanprestasi;

3. Menyatakan Akta PerjanjianJual Beli Piutang No. 45tertanggal 27 April 2021yang dibuat dihadapanMustahar, SH. M.Kn. Notaris di Kota Makassar dan Akta Pengalihan HakAtas Tagihan (Cessie) No. 46tertanggal 27 April 2021yang dibuatdihadapanMustahar,SH.M.Kn.NotarisdiKotaMakassar, serta Akta-Akta lainnya yang terkait adalah mengikat dan sahmenuruthukum;

4. MenyatakanbahwaPenggugat(HERU RIYANTO)adalahsebagai satu-satunya pemilik yang sah atas tanah dan bangunan rumahtinggalyangterletakdiPerumahanVilla Mandiri Blok A No. 7 seluas 138 M²(seratus tigapuluh delapanmeter persegi), sebagaimana berdasarkan Sertipikat Hak MilikNo. 1501, Kelurahan Romangpolong Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa,yangditerbitkanolehBadanPertanahanNasionalKabupatenGowa pada tanggal 30Oktober2012, tercatat atas nama ABOSTAM (Tergugat)DAN No. 8 seluas 137 M²(seratus tigapuluh tujuhmeter persegi), sebagaimana berdasarkan Sertipikat Hak MilikNo. 1498, Kelurahan Romangpolong Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa,yangditerbitkanolehBadanPertanahanNasionalKabupatenGowa pada tanggal 30Oktober2012, tercatat atas nama ABOSTAM (Tergugat);

5. Memerintahkan kepadaBadan Pertanahan Nasional Kabupaten Gowa(Turut Tergugat II)untuk melakukan proses balik nama terhadap:

1. SertipikatHakMilikno. 1501, Kelurahan Romangpolong Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowaseluas 138 M²(seratus tigapuluh delapanmeter persegi),yangditerbitkanolehBadanPertanahanNasionalKabupatenGowa pada tanggal 30Oktober2012, dari yang semula tercatat atas nama ABOSTAM(Tergugat), keatas nama HERU RIYANTO(Penggugat)

2. DanSertipikat Hak MilikNo. 1498, Kelurahan Romangpolong Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa, seluas 137 M²(seratus tigapuluh tujuhmeter persegi)yangditerbitkanolehBadanPertanahanNasionalKabupatenGowa pada tanggal 30Oktober2012, dari yang semula tercatat atas nama ABOSTAM(Tergugat), keatas nama HERU RIYANTO(Penggugat)

6.Menyatakan Akta Perjanjian JualBeli Piutang No. 45tertanggal 27 April 2021yang dibuat dihadapanMustahar, SH. M.Kn. Notaris di Kota Makassar, dan Akta Pengalihan HakAtas Tagihan (Cessie) No. 46tertanggal 27 April 2021yang dibuatdihadapanMustahar,SH.M.Kn.NotarisdiKotaMakassar, antara Penggugat dan Turut Tergugat I, berfungsi juga sebagaiAkta Jual Beli (AJB) dan bukti pelunasan atas utang Tergugat, serta dasarpengalihanhakmilikatastanahdanbangunanrumahtinggalyangterletakdi PerumahanVilla Mandiri Blok A No. 7 seluas 138 M²(seratus tigapuluh delapanmeter persegi), sebagaimana berdasarkan Sertipikat Hak MilikNo. 1501, Kelurahan Romangpolong Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa,yangditerbitkanolehBadanPertanahanNasionalKabupatenGowa pada tanggal 30Oktober2012, yang semula tercatat atas nama ABOSTAM (Tergugat) ke atas namaHERU RIYANTO (Penggugat) DAN No. 8 seluas 137 M²(seratus tigapuluh tujuhmeter persegi), sebagaimana berdasarkan Sertipikat Hak MilikNo. 1498, Kelurahan Romangpolong Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa,yangditerbitkanolehBadanPertanahanNasionalKabupatenGowa pada tanggal 30Oktober2012, yang semula tercatat atas nama ABOSTAM (Tergugat)keatas nama HERU RIYANTO (Penggugat)

7. MembebankanbiayaperkarakepadaParaTergugat sebesar Rp. 2.975.000,- (dua juta sembilan ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);