Putusan MS PROP NAD
95/Pdt.G/2022/MS.Aceh

Putusan MS PROP NAD Nomor 95/Pdt.G/2022/MS.Aceh
Tanggal 19 September 2022 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA.
2. MENGUATKAN PUTUSAN MAHKAMAH SYARIYAH LHOKSEUMAWE NOMOR 58/PDT.G/2022/MS.LSM TANGGAL 05 JULI 2022 MILADIYAH, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 06 ZULHIJJAH 1443 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN SEBAGAI BERIKUT:

DALAM PROVISI

• MENOLAK GUGATAN PROVISI PENGGUGAT.

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA.

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN DAN MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
   1. SEBIDANG TANAH BESERTA BANGUNAN RUMAH PERMANEN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN SWADAYA NO.1 DUSUN B GAMPONG UTEUNKOT KECAMATAN MUARA DUA LHOKSEUMAWE, DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA UKURAN 15,50 METER, BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK BAPAK SOFYAN;
• SEBELAH SELATAN UKURAN 15,50 METER BERBATASAN DENGAN JALAN;
• SEBELAH TIMUR UKURAN 13,25 METER BERBATASAN DENGAN JALAN;
• SEBELAH BARAT UKURAN 13.25 METER BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK BAPAK HASBI.
  1. SEBIDANG TANAH SELUAS 10.338, 81 METER SESUAI AKTE JUAL BELI NO. 317/2020 YANG TERLETAK DI DUSUN COT BOH KULAH GAMPONG BLANG TALON KECAMATAN KUTA MAKMUR, KABUPATEN ACEH UTARA, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN KEBUN MILIK LIAUDIN;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN KEBUN MILIK TGK. HADI/TARMIZI;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN KEBUN MILIK TGK. HADI;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN KEBUN TARMIZI/SAIPON
  1. SEBIDANG TANAH YANG DIBELI PADA TANGGAL 20 MARET 2018 YANG LUASNYA 5.937,75 METER YANG TERLETAK DI DUSUN COT KIROE DESA BUKET KECAMATAN KUTA MAKMUR KABUPATEN ACEH UTARA DENGAN NO AKTA JUAL BELI 184/2018, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH KEBUN MILIK BAPAK M. RASYID;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN KEBUN MILIK BAPAK AGUS SALIM;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN KEBUN MILIK BAPAK ZULFIKAR MAHMUD;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN PINGGIR SUNGAI KRUENG BULOH.

1. MENETAPKAN DAN MENYATAKAN HARTA BERSAMA TERSEBUT SEBAGAIMANA YANG TERCANTUM PADA DIKTUM ANGKA 2.1, 2.2 DAN 2.3 DI ATAS (SETENGAH) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN (SETENGAH) BAGIAN LAGI UNTUK TERGUGAT.
2. MENETAPKAN HARTA BAWAAN PENGGUGAT SEBAGAI BERIKUT:
   1. 1. 1 (SATU) UNIT TEMPAT TIDUR;

4.2. 1(SATU) UNIT LEMARI;

4.3. 1(SATU) SET KURSI TAMU;

1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN HARTA BAWAAN PENGGUGAT PADA ANGKA 4.1 SAMPAI DENGAN 4.3 SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM DICTUM AMAR PUTUSAN INI.
2. MENGHUKUM TERGUGAT DAN ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI HARTA BENDA PADA DIKTUM ANGKA 2.1, 2.2 DAN 2.3, SECARA MELAWAN HAK/HUKUM UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN BAGIAN PENGGUGAT DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT SESUAI DAN SEBESAR HAK BAGIANNYA YANG TELAH DITETAPKAN DI ATAS DALAM KEADAAN UTUH DAN TERLEPAS DARI SEGALA IKATAN HUKUM DENGAN PIHAK KETIGA DAN JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI DALAM BENTUK BARANG (NATURA) , MAKA DILELANG DI MUKA UMUM OLEH PEJABAT YANG BERWENANG PADA KANTOR LELANG NEGARA, DAN HASILNYA DIBAGI DUA, (SETENGAH) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN (SETENGAH) BAGIAN YANG LAINNYA UNTUK TERGUGAT;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAINNYA.

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI MASING-MASING (SEPERDUA) DARI JUMLAH SELURUHNYA RP8.545.000,00 (DELAPAN JUTA LIMA RATUS EMPAT PULUH RIBU RUPIAH).

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima.
2. Menguatkan Putusan Mahkamah Syar?iyah Lhokseumawe Nomor 58/Pdt.G/2022/MS.Lsm tanggal 05 Juli 2022 Miladiyah, bertepatan dengan tanggal 06 Zulhijjah 1443 Hijriyah dengan perbaikan sebagai berikut:

DALAM PROVISI

• Menolak gugatan Provisi Penggugat.

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat seluruhnya.

DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan dan menetapkan Harta Bersama Penggugat dan Tergugat adalah sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah beserta bangunan rumah permanen di atasnya yang terletak di Jalan Swadaya No.1 Dusun B Gampong Uteunkot Kecamatan Muara Dua Lhokseumawe, dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara ukuran 15,50 meter, berbatasan dengan tanah milik Bapak Sofyan;
• Sebelah Selatan ukuran 15,50 meter berbatasan dengan jalan;
• Sebelah Timur ukuran 13,25 meter berbatasan dengan jalan;
• Sebelah Barat ukuran 13.25 meter berbatasan dengan tanah milik Bapak Hasbi.
  1. Sebidang tanah seluas 10.338, 81 meter sesuai Akte Jual beli No. 317/2020 yang terletak di Dusun Cot Boh Kulah Gampong Blang Talon Kecamatan Kuta Makmur, Kabupaten Aceh Utara, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan kebun milik Liaudin;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan kebun milik Tgk. Hadi/Tarmizi;
• Sebelah Timur berbatasan dengan kebun milik Tgk. Hadi;
• Sebelah Barat berbatasan dengan kebun Tarmizi/Saipon
  1. Sebidang tanah yang dibeli pada tanggal 20 Maret 2018 yang luasnya 5.937,75 meter yang terletak di Dusun Cot Kiroe Desa Buket Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara dengan No Akta Jual Beli 184/2018, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah kebun milik Bapak M. Rasyid;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan kebun milik Bapak Agus Salim;
• Sebelah Timur berbatasan dengan kebun milik Bapak Zulfikar Mahmud;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Pinggir Sungai Krueng Buloh.

1. Menetapkan dan menyatakan harta bersama tersebut sebagaimana yang tercantum pada diktum angka 2.1, 2.2 dan 2.3 di atas (setengah) bagian untuk Penggugat dan (setengah) bagian lagi untuk Tergugat.
2. Menetapkan harta bawaan Penggugat sebagai berikut:
   1. 1. 1 (satu) unit tempat tidur;

4.2. 1(satu) unit lemari;

4.3. 1(satu) set kursi tamu;

1. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan harta bawaan Penggugat pada angka 4.1 sampai dengan 4.3 sebagaimana tercantum dalam dictum amar putusan ini.
2. Menghukum Tergugat dan atau siapapun yang menguasai harta benda pada diktum angka 2.1, 2.2 dan 2.3, secara melawan hak/hukum untuk membagi dan menyerahkan bagian Penggugat dari harta bersama tersebut sesuai dan sebesar hak bagiannya yang telah ditetapkan di atas dalam keadaan utuh dan terlepas dari segala ikatan hukum dengan pihak ketiga dan jika tidak dapat dibagi dalam bentuk barang (natura) , maka dilelang di muka umum oleh pejabat yang berwenang pada Kantor Lelang Negara, dan hasilnya dibagi dua, (setengah) bagian untuk Penggugat dan (setengah) bagian yang lainnya untuk Tergugat;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selainnya.

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini masing-masing (seperdua) dari jumlah seluruhnya Rp8.545.000,00 (delapan juta lima ratus empat puluh ribu rupiah).

1. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).