Putusan PT PALU
49/PDT/2022/PT PAL

Putusan PT PALU Nomor 49/PDT/2022/PT PAL
Tanggal 26 September 2022 — Pembanding/Penggugat : ARIESMAN LC. HALIM Diwakili Oleh : ROYAL LANGGERONI, S.H., M.H.
Terbanding/Tergugat : PT. SUMBER SWARNA PRATAMA

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERIPOSONOMOR 150/PDT.G/2021/PN PSO TANGGAL 28 JUNI 2022YANG DIMOHONKAN BANDINGTERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA ;

• MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
• MENYATAKAN BAHWA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH YANG TERLETAK DI DUSUN V (LIMA) LAMBOLO DESA GANDA-GANDA KECAMATAN PETASIA KABUPATEN MOROWALI UTARA, DENGAN UKURAN SEBELAH UTARA PANJANG 45 METER; SEBELAH SELATAN PANJANG 60 METER; SEBELAH BARAT PANJANG 75 METER; SEBELAH TIMUR PANJANG 79 METER; DENGAN LUAS 4004 M2 BERDASARKAN JUAL BELI DENGAN YANIUS PARENTA TANGGAL 20 DESEMBER 2016 ;

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN : TANAH MILIK PARENTA ;

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN : TANAH MILIK EU K. LENTA ;

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN : JALAN RAYA ;

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN : TANAH NEGARA / LAUT ;

• MENYATAKAN BAHWA TERBANDING SEMULA TERGUGAT MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DALAM MENGUASAI TANAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT YANG TERLETAK DI DUSUN V (LIMA) LAMBOLO DESA GANDA-GANDA KECAMATAN PETASIA KABUPATEN MOROWALI UTARA, DENGAN UKURAN SEBELAH UTARA PANJANG 45 METER ; SEBELAH SELATAN PANJANG 60 METER ; SEBELAH BARAT PANJANG 75 METER ; SEBELAH TIMUR PANJANG 79 METER ; DENGAN LUAS 4004 M2 BERDASARKAN JUAL BELI DENGAN YANIUS PARENTA TANGGAL 20 DESEMBER 2016 ;

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN : TANAH MILIK PARENTA ;

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN : TANAH MILIK EU K. LENTA ;

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN : JALAN RAYA ;

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN : TANAH NEGARA / LAUT ;

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT PALING LAMBAT 7 (TUJUH) HARI SEJAK PUTUSAN PERKARA A QUO MEMILIKI KEKUATAN HUKUM TETAP, YAITU TANAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT YANG TERLETAK DI DUSUN V (LIMA) LAMBOLO DESA GANDA-GANDA KECAMATAN PETASIA KABUPATEN MOROWALI UTARA, DENGAN UKURAN SEBELAH UTARA PANJANG 45 METER ; SEBELAH SELATAN PANJANG 60 METER ; SEBELAH BARAT PANJANG 75 METER ; SEBELAH TIMUR PANJANG 79 METER; DENGAN LUAS 4004 M2 BERDASARKAN JUAL BELI DENGAN YANIUS PARENTA TANGGAL 20 DESEMBER 2016 ;

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN : TANAH MILIK PARENTA ;

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN : TANAH MILIK EU K. LENTA ;

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN : JALAN RAYA ;

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN : TANAH NEGARA / LAUT ;

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGATUNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM)KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGATSEBESAR RP. 25.000.000 (DUA PULUH LIMA JUTA RUPIAH) SETIAP HARINYA, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAPSAMPAI DENGAN DIPENUHINYA ISI PUTUSAN INI DENGAN BAIK ;
• MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGATUNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan NegeriPosoNomor 150/Pdt.G/2021/PN Pso tanggal 28 Juni 2022yang dimohonkan bandingtersebut ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA ;

• Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian ;
• Menyatakan bahwa Pembanding semula Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah yang terletak di Dusun V (lima) Lambolo Desa Ganda-Ganda Kecamatan Petasia Kabupaten Morowali Utara, dengan ukuran sebelah utara panjang 45 meter; sebelah selatan panjang 60 meter; sebelah barat panjang 75 meter; sebelah timur panjang 79 meter; dengan luas 4004 M2 berdasarkan Jual Beli dengan YANIUS PARENTA tanggal 20 Desember 2016 ;

Dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara berbatasan dengan : Tanah milik PARENTA ;

Sebelah Selatan berbatasan dengan : Tanah milik EU K. LENTA ;

Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan raya ;

Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah Negara / Laut ;

• Menyatakan bahwa Terbanding semula Tergugat melakukan perbuatan melawan hukum dalam menguasai tanah milik Pembanding semula Penggugat yang terletak di Dusun V (lima) Lambolo Desa Ganda-Ganda Kecamatan Petasia Kabupaten Morowali utara, dengan ukuran sebelah utara panjang 45 meter ; sebelah selatan panjang 60 meter ; sebelah barat panjang 75 meter ; sebelah timur panjang 79 meter ; dengan luas 4004 M2 berdasarkan Jual Beli dengan YANIUS PARENTA tanggal 20 Desember 2016 ;

Dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara berbatasan dengan : Tanah milik PARENTA ;

Sebelah Selatan berbatasan dengan : Tanah milik EU K. LENTA ;

Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan raya ;

Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah Negara / Laut ;

• Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk mengosongkan tanah milik Pembanding semula Penggugat paling lambat 7 (tujuh) hari sejak putusan perkara a quo memiliki kekuatan hukum tetap, yaitu tanah milik Pembanding semula Penggugat yang terletak di Dusun V (lima) Lambolo Desa Ganda-Ganda Kecamatan Petasia Kabupaten Morowali utara, dengan ukuran sebelah utara panjang 45 meter ; sebelah selatan panjang 60 meter ; sebelah barat panjang 75 meter ; sebelah timur panjang 79 meter; dengan luas 4004 M2 berdasarkan Jual Beli dengan YANIUS PARENTA tanggal 20 Desember 2016 ;

Dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara berbatasan dengan : Tanah milik PARENTA ;

Sebelah Selatan berbatasan dengan : Tanah milik EU K. LENTA ;

Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan raya ;

Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah Negara / Laut ;

• Menghukum Terbanding semula Tergugatuntuk membayar uang paksa (dwangsom)kepada Pembanding semula Penggugatsebesar Rp. 25.000.000 (dua puluh lima juta rupiah) setiap harinya, terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetapsampai dengan dipenuhinya isi putusan ini dengan baik ;
• Menolak Gugatan Pembanding semula Penggugat selain dan selebihnya;
• Menghukum Terbanding semula Tergugatuntuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;