Putusan PT AMBON
46/PDT/2022/PT AMB

-MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING;

DALAM PROVISI :

-MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI AMBON TANGGAL 29 JUNI 2022 NOMOR 280/PDT.G/2021/PN AMB.

DALAM EKSEPSI :

-MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI AMBON TANGGAL 29 JUNI 2022 NOMOR 280/PDT.G/2021/PN AMB.

DALAM POKOK PERKARA :

-MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI AMBON TANGGAL 29 JUNI 2022 NOMOR 280/PDT.G/2021/PN AMB YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

1.MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2.MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN SAUDARA-SAUDARANYA YAITU DONNY A. LIMBA, GRETHA E. LIMBA, DAVID M. LIMBA, HEIN F LIMBA, ZUSANA TITAHALAWA/PARIURY, OKTAVIA PARIURY, MEITY PARIURY DAN THEODORUS K PARIURY ADALAH AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUMAH JOHANA HUWAE LIMBA MELALUI ANAKNYA YAITU ALMARHUM JOHAN NICOLAS LIMBADAN ALMARHUMAH MARIA LIMBA;

3.MENYATAKAN OBJEK SENGKETA YAITU TANAH SELUAS 1046 M2 ( KURANG LEBIH SERIBU EMPAT PULUH ENAM METER PERSEGI) YANG MERUPAKAN SEBAGIAN DARI TANAH SELUAS 33.386 M2( KURANG LEBIH TIGA PULUH TIGA RIBU TIGA RATUS DELAPAN PULUH ENAM METER PERSEGI)DENGAN BATAS-BATAS OBJEK SENGKETA SEBAGAI BERIKUT :

-UTARA BERBATAS DENGAN KELUARGA R ATUA DAN KELUARGA H TETELEPTA;

-SELATAN BERBATAS DENGAN JALAN UMUM;

-BARAT BERBATAS DENGAN JALAN;

-TIMUR BERBATAS DENGAN Y TARUNA;

ADALAH MILIK YANG SAH DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN SAUDARA-SAUDARANYA YAITU DONNY A. LIMBA, GRETHA E. LIMBA, DAVID M. LIMBA, HEIN F LIMBA, ZUSANA TITAHALAWA/PARIURY, OKTAVIA PARIURY, MEITY PARIURY DAN THEODORUS K PARIURY ADALAH AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUMAH JOHANA HUWAE LIMBA MELALUI ANAKNYA YAITU ALMARHUM JOHAN NICOLAS LIMBA DAN ALMARHUMAH MARIA LIMBA;

4.MENYATAKAN PENERBITAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 1562 DENGAN LUAS YAITU 525 M2 (LIMA RATUS DUA PULUH LIMA METER PERSEGI) SESUAI SURAT UKUR NOMOR 155/RUMAH TIGA /2010 DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 1147 DENGAN LUAS YAITU 521 M2 (LIAM RATUS DUA PULUH SATU METER PERSEGI) SESUAI SURAT UKUR NOMOR : 06/2002 OLEH TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV ATAS NAMA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DIATAS BAGIAN TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN SAUDARANYA-SAUDARANYA YANG DILAKUKAN OLEH TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV KEPADA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DENGAN TANPA SEPENGETAHUAN DAN SEIJIN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN SAUDARA-SAUDARANYA YAITU DONNY A. LIMBA, GRETHA E. LIMBA, DAVID M. LIMBA, HEIN F LIMBA, ZUSANA TITAHALAWA/PARIURY, OKTAVIA PARIURY, MEITY PARIURY DAN THEODORUS K PARIURY SEBAGAI AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUMAH JOHANA HUWAE LIMBA MELALUI ANAKNYA YAITU ALMARHUM JOHAN NICOLAS LIMBADAN ALMARHUMAH MARIA LIMBA ADALAH PERBUATAN TANPA HAK DAN MELANGGAR HUKUM.

5.MENYATAKAN SURAT-SURAT YANG DIKELUARKAN OLEH TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT V DAN INSTANSI LAINNYA YANG BERWENANG BERKAITAN DENGAN OBJEK SENGKETA, TANPA PERSETUJUAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN SAUDARA-SAUDARANYA KEPADA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I GUNA PENERBITAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 1562 DENGAN LUAS YAITU 525 M2 (LIMA RATUS DUA PULUH LIMA METER PERSEGI) SESUAI SURAT UKUR NOMOR 155/RUMAH TIGA /2010 DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 1147 DENGAN LUAS YAITU 521 M2 (LIAM RATUS DUA PULUH SATU METER PERSEGI) SESUAI SURAT UKUR NOMOR : 06/2002 ATAS NAMA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I OLEH TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT.

6.MENYATAKAN PERBUATAN JUAL BELI YANG DILAKUKAN OLEH TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KEPADA TERBANDING II TERGUGAT II ATAS SEBAGIAN TANAH OBJEK SENGKETA YAITU SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 1147 SELUAS 521 M2 (LIAM RATUS DUA PULUH SATU METER PERSEGI) ADALAH PERBUATAN TANPA HAK DAN MELANGGAR HUKUM SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT.

7.MENGHUKUMTERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II DAN TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III SERTA SETIAP ORANG YANG MENDAPAT HAK DARI MEREKA UNTUK MENGOSONGKAN DAN MEMBONGKAR RUMAH MEREKA DIATAS BAGIAN TANAH MILIK PENGGUGAT DAN SAUDARA-SAUDARANYA TERSEBUT (OBJEK SENGKETA), DENGAN BANTUAN APARAT KEAMAMAN TNI-POLRI DAN MENYERAHKAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN SAUDARA-SAUDARANYA YAITU DONNY A. LIMBA, GRETHA E. LIMBA, DAVID M. LIMBA, HEIN F LIMBA, ZUSANA TITAHALAWA/PARIURY, OKTAVIA PARIURY, MEITY PARIURY DAN THEODORUS K PARIURY ADALAH AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUMAH JOHANA HUWAE LIMBA MELALUI ANAKNYA YAITU ALMARHUM JOHAN NICOLAS LIMBA DAN ALMARHUMAH MARIA LIMBA DALAM KEADAAN KOSONG DAN LESTARI, TANPA ADA IKATAN HAK APAPUN DENGAN PIHAK LAIN.

8.MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III, TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV DAN TERBANDING V SEMULA TERGUGAT V UNTUK TUNDUK DAN PATUT PADA ISI PUTUSAN INI, .

9.MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR SEGALA BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) SECARA TANGGUNG RENTANG.

10.MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

-Menerima permohonan banding dari Penggugat sekarang Pembanding;

Dalam Provisi :

-Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Ambon Tanggal 29 Juni 2022 Nomor 280/Pdt.G/2021/PN Amb.

Dalam Eksepsi :

-Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Ambon Tanggal 29 Juni 2022 Nomor 280/Pdt.G/2021/PN Amb.

Dalam pokok perkara :

-Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Ambon Tanggal 29 Juni 2022 Nomor 280/Pdt.G/2021/PN Amb yang dimohonkan banding tersebut;

1.Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;

2.Menyatakan Pembanding semula Penggugat dan saudara-saudaranya yaitu Donny A. Limba, Gretha E. Limba, David M. Limba, Hein F Limba, Zusana Titahalawa/Pariury, Oktavia Pariury, Meity Pariury dan Theodorus K Pariury adalah ahli waris yang sah dari Almarhumah Johana Huwae Limba melalui anaknya yaitu almarhum Johan Nicolas Limbadan almarhumah Maria Limba;

3.Menyatakan Objek Sengketa yaitu tanah seluas 1046 M2 ( kurang lebih seribu empat puluh enam meter persegi) yang merupakan sebagian dari tanah seluas 33.386 M2( kurang lebih tiga puluh tiga ribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi)dengan batas-batas Objek sengketa sebagai berikut :

-Utara berbatas dengan keluarga R Atua dan Keluarga H Tetelepta;

-Selatan berbatas dengan Jalan Umum;

-Barat berbatas dengan Jalan;

-Timur berbatas dengan Y Taruna;

Adalah milik yang sah dari Pembanding semula Penggugat dan saudara-saudaranya yaitu Donny A. Limba, Gretha E. Limba, David M. limba, Hein F limba, Zusana Titahalawa/Pariury, Oktavia Pariury, Meity Pariury dan Theodorus K Pariury adalah ahli waris yang sah dari Almarhumah Johana Huwae Limba melalui anaknya yaitu almarhum Johan Nicolas Limba dan almarhumah Maria Limba;

4.Menyatakan penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1562 dengan luas yaitu 525 M2 (lima ratus dua puluh lima meter persegi) sesuai Surat Ukur Nomor 155/Rumah Tiga /2010 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1147 dengan luas yaitu 521 M2 (liam ratus dua puluh satu meter persegi) sesuai Surat Ukur Nomor : 06/2002 oleh Terbanding IV semula Tergugat IV atas nama Terbanding I semula Tergugat I diatas bagian tanah Objek Sengketa milik Pembanding semula Penggugat dan saudaranya-saudaranya yang dilakukan oleh Terbanding IV semula Tergugat IV kepada Terbanding I semula Tergugat I dengan tanpa sepengetahuan dan seijin Pembanding semula Penggugat dan saudara-saudaranya yaitu Donny A. Limba, Gretha E. Limba, David M. limba, Hein F limba, Zusana Titahalawa/Pariury, Oktavia Pariury, Meity Pariury dan Theodorus K Pariury sebagai ahli waris yang sah dari Almarhumah Johana Huwae Limba melalui anaknya yaitu almarhum Johan Nicolas Limbadan almarhumah Maria Limba adalah perbuatan tanpa hak dan melanggar hukum.

5.Menyatakan Surat-Surat yang dikeluarkan oleh Terbanding IV semula Tergugat V dan Instansi lainnya yang berwenang berkaitan dengan Objek Sengketa, tanpa persetujuan Pembanding semula Penggugat dan saudara-saudaranya kepada Terbanding I semula Tergugat I guna penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1562 dengan luas yaitu 525 M2 (lima ratus dua puluh lima meter persegi) sesuai Surat Ukur Nomor 155/Rumah Tiga /2010 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1147 dengan luas yaitu 521 M2 (liam ratus dua puluh satu meter persegi) sesuai Surat Ukur Nomor : 06/2002 atas nama Terbanding I semula Tergugat I oleh Terbanding IV semula Tergugat IV adalah tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.

6.Menyatakan perbuatan jual beli yang dilakukan oleh Terbanding I semula Tergugat I kepada Terbanding II Tergugat II atas sebagian tanah Objek Sengketa yaitu Sertifikat Hak Milik Nomor : 1147 seluas 521 M2 (liam ratus dua puluh satu meter persegi) adalah perbuatan tanpa hak dan melanggar hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.

7.MenghukumTerbanding I semula Tergugat I, Terbanding II semula Tergugat II dan Terbanding III semula Tergugat III serta setiap orang yang mendapat hak dari mereka untuk mengosongkan dan membongkar rumah mereka diatas bagian tanah milik Penggugat dan saudara-saudaranya tersebut (Objek sengketa), dengan bantuan aparat keamaman TNI-Polri dan menyerahkan kepada Pembanding semula Penggugat dan saudara-saudaranya yaitu Donny A. Limba, Gretha E. Limba, David M. limba, Hein F limba, Zusana Titahalawa/Pariury, Oktavia Pariury, Meity Pariury dan Theodorus K Pariury adalah ahli waris yang sah dari Almarhumah Johana Huwae Limba melalui anaknya yaitu almarhum Johan Nicolas Limba dan almarhumah Maria Limba dalam keadaan kosong dan lestari, tanpa ada ikatan hak apapun dengan pihak lain.

8.Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding II semula Tergugat II, Terbanding III semula Tergugat III, Terbanding IV semula Tergugat IV dan Terbanding V semula Tergugat V untuk tunduk dan patut pada isi putusan ini, .

9.Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding IV semula Tergugat IV Untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00,- (seratus lima puluh ribu rupiah) secara tanggung rentang.

10.Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;