Putusan PT SEMARANG
341/Pdt/2022/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 341/Pdt/2022/PT SMG
Tanggal 28 September 2022 — Pembanding/Penggugat : Nur Indriyani Diwakili Oleh : Aris Septiono, S.H., M.H., LL.M
Terbanding/Tergugat : Ni Wayan Susila Baktiasih
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kota Semarang

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SEMARANG NOMOR 319/PDT.G/2021/PN SMG TANGGAL 24 FEBRUARI 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

1. DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI-EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT;

1. DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH TANAH BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01943 ATAS NAMA NUR INDRIYANI, DENGAN LUAS 264M² BERDASARKAN SURAT UKUR NO. 46/KARANGREJO/2005 YANG TERLETAK DI JL. SEMERU DALAM II RT.03 RW.05, KELURAHAN KARANGREJO, KECAMATAN GAJAH MUNGKUR, KOTA SEMARANG DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : SALURAN
• SEBELAH TIMUR : SALURAN
• SEBELAH SELATAN : JL. SEMERU DALAM II
• SEBELAH BARAT : B. 363

1. MENYATAKAN TELAH BERAKHIR HAK KEPERDATAAN TERGUGAT ATAS TANAH BEKAS HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NO.709/KARANGREJO, LUAS 132M² ATAS NAMA NI WAYAN SUSILA BAKTIASIH DAN HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NO.710/KARANGREJO, LUAS 132M² ATAS NAMA NI WAYAN SUSILA BAKTIASIH YANG TERLETAK DI JL. SEMERU DALAM II RT.03 RW.05, KELURAHAN KARANGREJO, KECAMATAN GAJAH MUNGKUR, KOTA SEMARANG;
2. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT UNTUK MENGHAPUS DARI DAFTAR UMUM PADA KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG ATAS BEKAS TANAH HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NO.709/KARANGREJO, LUAS 132 M² ATAS NAMA NI WAYAN SUSILA BAKTIASIH DAN HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NO.710/KARANGREJO, LUAS 132 M² ATAS NAMA NI WAYAN SUSILA BAKTIASIH YANG TERLETAK DI JL. SEMERU DALAM II RT.03 RW.05, KELURAHAN KARANGREJO, KECAMATAN GAJAH MUNGKUR, KOTA SEMARANG;
3. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI;
4. MENOLAK PETITUM GUGATAN SELEBIHNYA;
5. MEMBEBANKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Semarang Nomor 319/Pdt.G/2021/PN Smg tanggal 24 Februari 2022 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

1. Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi-eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat;

1. Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum Penggugat adalah pemilik sah tanah berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 01943 atas nama Nur Indriyani, dengan luas 264M² berdasarkan Surat Ukur No. 46/KARANGREJO/2005 yang terletak di Jl. Semeru Dalam II RT.03 RW.05, Kelurahan Karangrejo, Kecamatan Gajah Mungkur, Kota Semarang dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Saluran
• Sebelah Timur : Saluran
• Sebelah Selatan : Jl. Semeru Dalam II
• Sebelah Barat : B. 363

1. Menyatakan telah berakhir hak keperdataan Tergugat atas tanah bekas Hak Guna Bangunan (HGB) No.709/Karangrejo, luas 132m² atas nama Ni Wayan Susila Baktiasih dan Hak Guna Bangunan (HGB) No.710/Karangrejo, luas 132m² atas nama Ni Wayan Susila Baktiasih yang terletak di Jl. Semeru Dalam II RT.03 RW.05, Kelurahan Karangrejo, Kecamatan Gajah Mungkur, Kota Semarang;
2. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk menghapus dari daftar umum pada Kantor Pertanahan Kota Semarang atas bekas tanah Hak Guna Bangunan (HGB) No.709/Karangrejo, luas 132 m² atas nama Ni Wayan Susila Baktiasih dan Hak Guna Bangunan (HGB) No.710/Karangrejo, luas 132 m² atas nama Ni Wayan Susila Baktiasih yang terletak di Jl. Semeru Dalam II RT.03 RW.05, Kelurahan Karangrejo, Kecamatan Gajah Mungkur, Kota Semarang;
3. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
4. Menolak petitum gugatan selebihnya;
5. Membebankan Terbanding semula Tergugat membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam Tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);