Putusan PT BANDA ACEH
122/PDT/2014/PT BNA

Putusan PT BANDA ACEH Nomor 122/PDT/2014/PT BNA
Tanggal 24 Maret 2015 — Pembanding/Tergugat : PEMERINTAH RI. CQ. PRESIDEN RI. CQ. MENTERI DALAM NEGERI RI. CQ. GUBERNUR ACEH CQ. WALIKOTA BANDA ACEH Diwakili Oleh : MULIADI, SH.MH (WALIKOTA BANDA ACEH)
Terbanding/Penggugat : SAYED HASAN BIN SAYED ABBAS

MENGADILI :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA TERGUGAT ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH TANGGAL 11 AGUSTUS 2014 NOMOR : 54/PDT.G/2013/PN-BNA. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH TANGGAL 11 AGUSTUS 2014 NOMOR ; 54/PDT.G/2013/PN-BNA ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENYATAKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH TANGGAL 11 AGUSTUS 2014 NOMOR : 54/PDT.G/2013/PN-BNA TIDAK DAPAT DITERIMA N.O. (NIET ON VANKELIJK VERKLAARD) ;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT/TERBANDING UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLA RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENIMBANG, BAHWA OLEH KARENA PIHAK PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT TETAP DIPIHAK YANG DIKALAHKAN, BAIK DALAM PERADILAN TINGKAT PERTAMA MAUPUN DALAM PERADILAN TINGKAT BANDING, MAKA SEMUA BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN TERSEBUT DIBEBANKAN KEPADANYA ;

MENGINGAT PERATURAN HUKUM DAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU, KHUSUSNYA UNDANG-UNDANG NOMOR 48 TAHUN 2009, JO UNDANG-UNDANG NOMOR 49 TAHUN 2009 DAN RBG ;

MENGADILI :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT ;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH, TANGGAL 11 AGUSTUS 2014, NOMOR : 54/PDT.G/2013/PN-BNA YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA :

DALAM POKOK PERKARA :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAHAGIAN ;
• MENYATAKAN TANAH TERPERKARA SELUAS 103 M2 (SERATUS TIGA METER PERSEGI) YANG TERKENA TROTOAR PADA PETAK (A) DI LAMBUNG, KECAMATAN MERAKSA BANDA ACEH ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT ;
• MENYATAKAN TANAH TERPERKARA SELUAS 179, 45 M2 (SERATUS TUJUH PULUH SEMBILAN KOMA EMPAT PULUH LIMA METER PERSEGI) YANG TERKENA TROTOAR PADA PETAK (B) DI LAMBUNG KECAMATAN MERAKSA BANDA ACEH ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT ;
• MENYATAKAN TANAH TERPERKARA SELUAS 1720 M2 (SERIBU TUJUH RATUS DUA PULUH METER PERSEGI) DI LORONG 4 (EMPAT) KAMPUNG JAWA KECAMATAN KUTARAJA BANDA ACEH YANG TERKENA JALAN GOT ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT ;
• MENYATAKAN TANAH TERPERKARA SELUAS 721 M2 (TUJUH RATUS DUA PULUH SATU METER PERSEGI) DI LORONG 5 (LIMA) KMP JAWA BANDA ACEH YANG TERKENA PEMBUATAN TANGGUL/JALAN /GOT ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT ;
• MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT MEMBANGUN TROTOAR , TANGGUL, JALAN, GOT ATAS TANAH PENGGUGAT TERSEBUT TANPA IZIN DARI PENGGUGAT DAN TANPA GANTI RUGI ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
• MENGHUKUM TERGUGAT MEMBAYAR UANG GANTI RUGI HARGA TANAH D LAMBUNG YANG TERKENA PEMBANGUNAN TROTOAR KEPADA PENGGUGAT SEBESAR :

1. UNTUK TANAH PETAK (A)RP. 206.000.000.-
2. UNTUK TANAH PETAK (B) ...RP.358.900.000.- +

JUMLAH KERUGIAN TANAH DI LAMBUNG SEBESAR ...... RP. 564.900.000.-

(LIMA RATUS ENAM PULUH EMPAT JUTA SEMBILAN RATUS RIBU RUPIAH) ;

• MENGHUKUM TERGUGAT MEMBAYAR HARGA GANTI RUGI TANAH PENGGUGAT YANG TELAH DIBUAT TANGGUL/JALAN /GOT DI KMP JAWA KECAMATAN KUTARAJA BANDA ACEH :

1. UNTUK TANAH DILORONG 4 (EMPAT) SEBESAR RP. 344.000.000.-
2. UNTUK TANAH DI LORONG 5 (LIMA) SEBESAR RP. 216.300.000.-

JUMLAH . RP. 560.300.000.-

(LIMA RATUS ENAM PULUH JUTA TIGA RATUS RIBU RUPIAH) ;

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA ;

1. MENGHUKUM PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

MENGADILI :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Tergugat ;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh tanggal 11 Agustus 2014 Nomor : 54/Pdt.G/2013/PN-BNA. yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh tanggal 11 Agustus 2014 Nomor ; 54/Pdt.G/2013/PN-Bna ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menyatakan Putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh tanggal 11 agustus 2014 Nomor : 54/Pdt.g/2013/PN-Bna tidak dapat diterima N.O. (Niet on Vankelijk Verklaard) ;
2. Menghukum Penggugat/Terbanding untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat pengadilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sejumla Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);

Menimbang, bahwa oleh karena pihak Pembanding/semula Tergugat tetap dipihak yang dikalahkan, baik dalam peradilan tingkat pertama maupun dalam peradilan tingkat banding, maka semua biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan tersebut dibebankan kepadanya ;

Mengingat Peraturan Hukum dan Perundang-undangan yang berlaku, khususnya Undang-Undang Nomor 48 tahun 2009, jo Undang-undang Nomor 49 Tahun 2009 dan RBG ;

MENGADILI :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding/semula Tergugat ;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh, tanggal 11 Agustus 2014, Nomor : 54/Pdt.G/2013/PN-Bna yang dimohonkan banding tersebut :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya :

DALAM POKOK PERKARA :

• Mengabulkan Gugatan Penggugat sebahagian ;
• Menyatakan tanah terperkara seluas 103 m2 (seratus tiga meter persegi) yang terkena Trotoar pada petak (a) di Lambung, Kecamatan Meraksa Banda Aceh adalah sah milik Penggugat ;
• Menyatakan tanah terperkara seluas 179, 45 m2 (seratus tujuh puluh sembilan koma empat puluh lima meter persegi) yang terkena Trotoar pada petak (b) di Lambung Kecamatan Meraksa Banda Aceh adalah sah milik Penggugat ;
• Menyatakan tanah terperkara seluas 1720 m2 (seribu tujuh ratus dua puluh meter persegi) di Lorong 4 (empat) Kampung Jawa Kecamatan Kutaraja Banda Aceh yang terkena Jalan Got adalah sah milik Penggugat ;
• Menyatakan tanah terperkara seluas 721 m2 (tujuh ratus dua puluh satu meter persegi) di Lorong 5 (lima) Kmp Jawa Banda Aceh yang terkena pembuatan tanggul/Jalan /Got adalah sah milik Penggugat ;
• Menyatakan perbuatan Tergugat membangun trotoar , tanggul, jalan, got atas tanah Penggugat tersebut tanpa izin dari Penggugat dan tanpa ganti rugi adalah perbuatan melawan hukum ;
• Menghukum Tergugat membayar uang ganti rugi harga tanah d Lambung yang terkena pembangunan Trotoar kepada Penggugat sebesar :

1. untuk tanah petak (a)????????????Rp. 206.000.000.-
2. untuk tanah petak (b) ???????????...Rp.358.900.000.- +

Jumlah kerugian tanah di Lambung sebesar ?...... RP. 564.900.000.-

(Lima ratus enam puluh empat juta sembilan ratus ribu rupiah) ;

• Menghukum Tergugat membayar harga ganti rugi tanah Penggugat yang telah dibuat tanggul/jalan /got di Kmp Jawa Kecamatan Kutaraja Banda Aceh :

1. untuk tanah dilorong 4 (empat) sebesar ????????? Rp. 344.000.000.-
2. untuk tanah di lorong 5 (lima) sebesar ???????? Rp. 216.300.000.-

Jumlah ??????.? Rp. 560.300.000.-

(lima ratus enam puluh juta tiga ratus ribu rupiah) ;

• Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;

1. Menghukum Pembanding/semula Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- ( Seratus lima puluh ribu rupiah ) ;