Putusan PN JAKARTA BARAT
982/Pid.B/2021/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 982/Pid.B/2021/PN Jkt.Brt
Tanggal 3 Oktober 2022 —Penuntut Umum:
1.MUHAMMAD AKBAR, SH
2.MILIA KURNIAWAN, SH
Terdakwa:
RIYANTO Bin KASLAN

MENGADILI:

3. terdakwa Riyanto Bin Kaslan, tersebut, dalam kemampuan, kedudukan, harkat serta martabatnya;
4. ng bukti berupa :

1) foto copi legalisir Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT. KARTUNINDO PERKASA ABADI nomor : 13 tanggal 3 Juni 2008 yang dibuat dihadapan Notaris Ny. LILIK KRISTIWATI, SH.

2) foto copi legalisir Akta Pendirian PT. KARTUNINDO PERKASA ABADI nomor : 1 tanggal 1 Oktober 1998 yang dibuat dihadapan Notaris PAULUS WIDODO SUGENG HARYONO, SH

3) foto copi legalisir Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham PT. KARTUNINDO PERKASA ABADI Nomor 45 tanggal 8 Nopember 2017 yang dibuat dihadapan Notaris HASBULLAH ABDUL RASYID.

4) foto copi legalisir Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta nomor : 1222/2004, tanggal 24 Mei 2004 tentang izin penunjukan penggunaan tanah atas nama PT. Kartunindo Perkasa Abadi dalam rangka penanaman modal asing (PMA) seluas 27.780 M² untuk pembangunan perumahan dan fasilitasnya yang terletak di Jl. H. LEBAR Blook D 1 Kelurahan Meruya Selatan Kecamatan Kembangan Jakarta Barat.

5) foto copi legalisir Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor : 02993 / Meruya Selatan atas nama PT. KARTUNINDO PERKASA ABADI.

6) foto copi legalisir Akta pengoperan dan pemindahan Hak Nomor 37 tanggal 14 September 2000 yang dibuat di hadapan Notaris ARIE SUSANTO, SH.

7) foto copi legalisir Girik C. 681 Persil 44 D.II atas nama OEMAR Bin POENGOET.

8) foto copi legalisir Akta pelepasan hak atas tanah Nomor 22 tanggal 3 Nopember 2001 yang dibuat di hadapan Notaris ARIE SUSANTO, SH

9) foto copi legalisir Girik C. 404 Persil 44 D.II atas nama EMBAH Bin AMAT.

10) foto copi Surat PT. Kartunindo Perkasa Abadi nomor : 074/KPA/Skel/XI/19, tanggal 7 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Direksi PT. Gemilang Semesta Inti Artha, perihal larangan ke 1 masuk pekarangan PT. Kartunindo Perkasa Abadi.

11) foto copi Surat PT. Kartunindo Perkasa Abadi nomor : 077/KPA/Skel/XI/19, tanggal 8 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Direksi PT. Gemilang Semesta Inti Artha, perihal larangan ke 1 masuk pekarangan PT. Kartunindo Perkasa Abadi.

12) Foto copi Surat PT. Kartunindo Perkasa Abadi nomor : 079/KPA/Skel/XI/19, tanggal 11 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Direksi PT. Gemilang Semesta Inti Artha.

13) Foto copi Surat PT. Kartunindo Perkasa Abadi nomor : 080/KPA/Skel/XI/19, tanggal 14 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Direksi PT. Gemilang Semesta Inti Artha.

14) Tanda terima surat jawaban dan undangan pertemuan dari PT. Kartunindo Perkasa Abadi kepada PT. Gemilang Semesta Inti Artha yang ditandatangani atas nama WIYONO tanggal 12 Nopember 2019.

15) Tanda terima surat pengosongan tanah PT. KPA dari PT. Kartunindo Perkasa Abadi kepada PT. Gemilang Semesta Inti Artha yang ditandatangani atas nama WAHYU tanggal 14 Nopember 2019.

16) 12 (dua belas) lembar foto-foto kegiatan pembangunan pondasi.

17) Foto copi Surat PT. Kartunindo Perkasa Abadi nomor : 075/KPA/Skel/XI/19, tanggal 8 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Kepala Kantor Badan Pertanahn Nasional Kota Administrasi Jakarta Barat, perihal permohonan pemblokiran.

18) Foto copi Surat PT. Kartunindo Perkasa Abadi nomor : 076/KPA/Skel/XI/19, tanggal 8 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Kepala Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) Kota Administrasi Jakarta Barat, perihal permohonan pemblokiran pengajuan IMB.

19) Surat PT. Gemilang Semesta Inti Artha nomor : 0927/10/XIPTGSIA/2019, tanggal 18 Nopember 2019 yang ditujukan kepada Drs. DIDING SANTOSO, perihal jawaban surat 080/KPA/Skel/XI/19 PT. Kartunindo Perkasa Abadi.

Dikembalikan kepada PT. Kartunindo Perkasa Abadi melalui Drs. DIDING SANTOSO

20) 1 (satu) lembar surat nomor : KU.01.01/17-31.73.200/I/2020, tanggal 7 Januari 2020 perihal pemberitahuan hasil pengukuran yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahn Kota Admistrasi Jakarta Barat.

21) 1 (satu) lembar lampiran surat nomor : KU.01.01/17-31.73.200/I/2020, tanggal 7 Januari 2020.

Dikembalikan kepada Badan Pertanahan Nasional melalui Sugianto;

22) Foto copi legalisir catatan letter C Girik No. 404 atas nama EMBAH AMAT.

23) Foto copi legalisir catatan letter C Girik No. 681 atas nama OEMAR Bin POENGOET.

24) Foto copi legalisir catatan letter C Girik No. 290 atas nama Garun Bin DAMUN.

Dikembalikan kepada saksi Eko Budi Santoso, Kelurahan Meruya Selatan

25) Foto copi legalisir Akta Jual Beli nomor : 481 / 2019 tanggal 31 Oktober 2019 yang dibuat dihadapan PPAT INA ROSAINA, SH.

26) Foto copi legalisir Kartu Tanda Penduduk atas nama Sdr DAHLAN, Sdri SARIFAH dan RIYANTO.

27) Foto copi legalisir surat keterangan waris tanggal 10 Maret 2018.

28) Foto copi legalisir surat pernyataan tidak sengketa tanggal 17 Oktober 2019.

29) Foto copi legalisir Girik C No. 290 Persil nomor 44 Blok D.II atas nama Garun Bin DAMUN.

30) Foto copi legalisir Gambar situasi lokasi bidang seluas 900 m²

Dikembalikan kepada Ina Rosaina, SH, PPAT ;

31) 8 (Delapan) lembar Print Out Data Nomor Objek Pajak (NOP) PBB : 31.74.011.003.012-0016.0 atas nama wajib pajak SYAIFUL ANWAR.

Dikembalikan kepada Yustinus Puspa Cahyono pada Kantor Unit Pelayanan Pemungutan Pajak Daerha Wilayah Kembangan ;

32) 2 (dua) lembar foto copi legalisir surat pernyataan melepaskan hak atas tanah yang diketahui Camat Kembangan nomor: 139/PSP/JB/1991 tanggal 26 September 1991.

33) 1 (satu) lembar foto copi legalisir surat pernyataan tanggal 26 September 1991 atas nama HENRY WIJAYA selaku pembeli bidang tanah sesuai akta camat Kembangan nomor: 139/PSP/JB/1991 tanggal 26 September 1991.

34) 1 (satu) lembar foto copi legalisir surat pernyataan atas nama RUKIYAH Bt. DAMUN.

35) 2 (dua) lembar foto copi legalisir surat pernyataan melepaskan hak atas tanah yang diketahui Camat Kembangan nomor: 140/PSP/JB/1991 tanggal 26 September 1991.

36) 1 (satu) lembar foto copi legalisir surat pernyataan tanggal 26 September 1991 atas nama HENRY WIJAYA selaku pembeli bidang tanah sesuai akta camat Kembangan nomor: 140/PSP/JB/1991 tanggal 26 September 1991.

37) 1 (satu) lembar foto copi legalisir surat pernyataan atas nama YAMAN DAMUN

38) 2 (dua) lembar foto

Dikembalikan kepada Hermawan Susetyawan pada Kantor Kecamatan Kembangan

39) 2 (dua) lembar foto copi surat pernyataan melepaskan hak atas tanah Girik C nomor 290 Persil nomor 44 D.II seluas 2.500 M² tanggal 15 Juni 1991 yang diketahui Camat Kembangan nomor: 087/PSP/JB/1991 tanggal 26 Juni 1991.

40) 1 (satu) lembar foto copi surat pernyataan ahli waris Garun Bin Damun tanggal 29 Januari 1991.

41) 1 (satu) lembar foto copi Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi dan Bangunan tanggal 4 Desember 1990 nomor 2297 Persil nomor 44 D.II atas nama Rukiah seluas 400 m².

42) 1 (satu) lembar foto copi Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi dan Bangunan tanggal 4 Desember 1990 nomor 2298 Persil nomor 44 D.II atas nama YAMAN seluas 500 m².

Dikembalikan kepada PT. Kartunindo Perkasa Abadi melalui Drs. DIDING SANTOSO

43) 1 (satu) set foto copi legalisir buku tanah Hak Guna Bangunan nomor : 02993 / Meruya Selatan atas nama PT. Kartunindo Perkasa Abadi.

44) 1 (satu) set foto copi legalisir Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahn Nasional Daerah Khusus Ibukota Jakarta nomor : 088/74-550.2-09.03-2004 tanggal 22 Desember 2004 tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas nama PT. Kartunindo Perkasa Abadi berkedudukan di Jakarta atas tanah di Kotamadya Jakarta Barat.

45) 2 (dua) lembar foto copi legalisir tanda terima surat ?surat asli tanah nomor : 1973/04, tanggal 17 September 2004 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahn Kotamadya Jakarta Barat.

Dikembalikan kepada Hermawan Susetyawan pada Kantor Kecamatan Kembangan

1. biaya perkara kepada negara;