Putusan PN KOTOBARU
6/Pdt.G/2022/PN Kbr

Putusan PN KOTOBARU Nomor 6/Pdt.G/2022/PN Kbr
Tanggal 4 Oktober 2022 — Penggugat:
1.RIAH
2.DARNIS KHATIB
Tergugat:
1.SUPARLIS
2.ROSTINA
3.ERA ELFA YENTI
4.FITRAWATI
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SOLOK
2.NOTARIS HAMZAH, S.H.Mkn

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat 3 tersebut untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Objek Perkara yang terletak di Kayu Lurus, Jorong Pasa Nagari, Sungai Nanam, Kecamatan Lembah Gumanti, Kabupaten Solok, Provinsi Sumatera Barat dengan batas-batas yang disebutkan dalam pertimbangan hukum putusan ini adalah milik Para Penggugat, Tergugat 1, Tergugat 2 dan Almarhum Nupin yang diwarisi dari ibu kandung mereka yang bernama Darama yang memperoleh hak atas tanah Objek Perkara tersebut dari perjanjian jual beli tanggal 26 Desember 1960;
3. Menyatakan Para Penggugat, Tergugat 1, Tergugat 2 dan Almarhum Nupin adalah orang yang sama-sama berhak terhadap Objek Perkara;
4. Menyatakan perbuatan Almarhum Nupin yang semasa hidupnya telah mensertifikatkan Objek Perkara dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 03/Desa Pasar Sungai Nanam dengan Surat Ukur Nomor 592/1986 tanggal 27 November 1986 seluas 6.750 m2 yang diterbitkan pada tanggal 4 Maret 1987 yang tercacat atas nama Nupin, yang didasarkan pada Surat Pernyataan tanggal 23 Oktober 1986 yang isinya tidak benar dan dibuat tanpa sepengetahuan atau seizin dari Para Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;
5. Menyatakan Surat tertanggal 23 Oktober 1986 adalah tidak benar dan cacat hukum Pernyataan serta tidak memiliki kekuatan hukum karena Almarhum Nupin dalam surat tersebut menyatakan tanah Objek Perkara adalah miliknya sendiri, sementara faktanya tanah yang diajukan sertifikat oleh Almarhum Nupin tersebut adalah juga milik Para Penggugat, Tergugat 1 dan Tergugat 2 karena tanah objek perkara diperoleh berdasarkan pembelian oleh Darama;
6. Menyatakan perbuatan dari Tergugat 1 dan Tergugat 2 yang ikut menyetujui sebagai waris serta bertanda tangan dalam Surat Pernyataan tertanggal 23 Oktober 1986 yang menyatakan bahwa tanah Objek Perkara yang diajukan penyertifikatannya oleh Almarhum Nupin adalah milik Almarhum Nupin sendiri, sementara atas tanah tersebut juga terdapat hak dari Para Penggugat merupakan perbuatan melawan hukum;
7. Menyatakan segala bentuk surat yang dibuat dan dijadikan dasar oleh Almarhum Nupin untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor 03/Desa Sungai Nanam yang diterbitkan pada tanggal 4 Maret 1987 dan yang kemudian dikonversi atau diubah menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 221/Nagari Sungai Nanam yang juga telah dipecah secara sempurna menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 2705/Nagari Sungai Nanam, Sertifikat Hak Milik Nomor 2706/Nagari Sungai Nanam, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 2707/Nagari Sungai Nanam yang semuanya diterbitkan pada tahun 2019 terhadap objek perkara adalah tidak sah dan tidak dapat dibenarkan oleh undang-undang;
8. Menyatakan Akta Jual Beli yang dibuat di hadapan Notaris Hamzah, S.H. M.Kn. yang dikenal dengan Akta Jual Beli Nomor 109/2019 tertanggal 9 Juli 2019 yang dijual oleh Nupin kepada Jasril terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 2706/Nagari Sungai Nanam tahun 2019 tidak sah dan batal demi hukum;
9. Menyatakan Akta Hibah yang dibuat di hadapan Notaris Hamzah, S.H. M.Kn. yang dikenal dengan Akta Hibah Nomor 183/2019 tertanggal 11 November 2019 terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 2707/Nagari Sungai Nanam tahun 2019 tidak sah dan batal demi hukum ;
10. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 2705/Nagari Sungai Nanam tahun 2019 yang tercatat atas nama Almarhum Nupin, Sertifikat Hak Milik Nomor 2706/Nagari Sungai Nanam tahun 2019 yang tercacat atas nama pemegang hak Jasril, dan juga Sertifikat Hak Milik Nomor 2707/Nagari Sungai Nanam tahun 2019 yang tercacat atas nama pemegang hak Era Elfa Yenti lumpuh kekuatan hukum berlakunya;
11. Menghukum Para Turut Tergugat tersebut untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
12. Menghukum Para Penggugat dan Tergugat 4 untuk menaati dan melaksanakan Kesepakatan Perdamaian Sebagian yang telah disetujui oleh Para Penggugat dan Tergugat 4 tersebut;
13. Menghukum Tergugat 1, Tergugat 2, dan Tergugat 3 untuk membayar biaya yang muncul atas perkara ini yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp2.575.000,00 (dua juta lima ratus tujuh puluh lima ribu Rupiah) secara tanggung renteng;
14. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;