Putusan PN KAB SEMARANG
79/Pdt.G/2022/PN Unr

Putusan PN KAB SEMARANG Nomor 79/Pdt.G/2022/PN Unr
Tanggal 17 Oktober 2022 — Penggugat:
SISWANTO LINGGAR HABI
Tergugat:
H. SUPRAPTO
Turut Tergugat:
1.PT. BANK BUKOPIN Tbk. Kantor Cabang Solo (Kota Surakarta)
2.INDRA MESORIA
3.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SEMARANG (ATR/BPN)

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III telah dipanggil secara sah dan patut akan tetapi tidak hadir, oleh karena itu perkara diputus tanpa kehadiran Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan berharga serta berkekuatan hukum:

1. Akta Perikatan Perjanjian Pembayaran dan Penyerahan Sertipikat Hak Atas Tanah No. 01 tanggal 13 Maret 2019 yang dibuat oleh dan dihadapan Troeboes Soeprijanto, SH selaku Notaris di Kabupaten Demak;
2. Akta Perjanjian Jual Beli Piutang dan Pengalihan Piutang (Cessie) disertai Pengalihan Penguasaan Sertipikat Hak Atas Tanah No.2, tanggal 18 Maret 2019 yang dibuat oleh dan dihadapan Troeboes Soeprijanto, SH selaku Notaris di Kabupaten Demak;

1. Menyatakan bahwa Tergugat telah ingkar janji/wan prestasi;
2. Menyatakan Penggugat (SISWANTO LINGGARHABI), adalah pemilik sah atas tanah berserta segala sesuatu yang berada dan berdiri di atasnya dengan:

1. Sertipikat Hak Milik No. 105, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 4070 m² atas nama pemegang hak Tomorejo;
2. Sertipikat Hak Milik No. 117, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 156 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
3. Sertipikat Hak Milik No. 127, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 946 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
4. Sertipikat Hak Milik No. 221, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 919 m² atas nama pemegang hak Martoredjo Tjeweng;
5. Sertipikat Hak Milik No. 385, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 2795 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
6. Sertipikat Hak Milik No. 585, Desa Papringan, Kecamatan Kaliwungu, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 393 m² atas nama pemegang hak Haji Suprapto;

1. Menetapkan memberi ijin serta memberi kuasa seperlunya kepada Penggugat untuk mengajukan proses permohonan balik nama melalui Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang (Turut tergugat III), terhadap:
   1. Sertipikat Hak Milik No. 105, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 4070 m² atas nama pemegang hak Tomorejo;
   2. Sertipikat Hak Milik No. 117, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 156 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
   3. Sertipikat Hak Milik No. 127, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 946 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
   4. Sertipikat Hak Milik No. 221, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 919 m² atas nama pemegang hak Martoredjo Tjeweng;
   5. Sertipikat Hak Milik No. 385, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 2795 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
   6. Sertipikat Hak Milik No. 585, Desa Papringan, Kecamatan Kaliwungu, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 393 m² atas nama pemegang hak Haji Suprapto;

kesemuanya untuk dibalik nama menjadi atas nama Penggugat (SISWANTO LINGGARHABI);

1. Memerintahkan kepada Turut Tergugat III untuk melakukan proses baliknama atas:
   1. Sertipikat Hak Milik No. 105, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 4070 m² atas nama pemegang hak Tomorejo;
   2. Sertipikat Hak Milik No. 117, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 156 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
   3. Sertipikat Hak Milik No. 127, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 946 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
   4. Sertipikat Hak Milik No. 221, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 919 m² atas nama pemegang hak Martoredjo Tjeweng;
   5. Sertipikat Hak Milik No. 385, Desa Kradenan, Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tenga h, Luas + 2795 m² atas nama pemegang hak Suprapto;
   6. Sertipikat Hak Milik No. 585, Desa Papringan, Kecamatan Kaliwungu, Kabupaten Semarang, Propinsi Jawa Tengah, Luas + 393 m² atas nama pemegang hak Haji Suprapto;

kesemuanya untuk dibalik nama menjadi atas nama Penggugat (SISWANTO LINGGARHABI);

1. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

Menghukum Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk membayar biaya perkara yang ditimbulkan sebesar Rp2.778.000,00 (dua juta tujuh ratus tujuh puluh delapan ribu rupiah);