Putusan PN MUARA BUNGO
26/Pdt.G/2022/PN Mrb

Putusan PN MUARA BUNGO Nomor 26/Pdt.G/2022/PN Mrb
Tanggal 14 Oktober 2022 — Penggugat:
SUHAIMI KHAIR
Tergugat:
1.M. KAMAL
2.PENDI
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta jual beli Nomor 21/2008 Tanggal 09 Januari 2008 antara Penggugat Suhaimi Khair sebagai pembeli dan Asmawi Bin Mohamad Ali sebagai penjual di hadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah Ahmad Yani S.H.;
3. Menyatakan tanah objek sengketa yang terletak di jalan lingkar Desa Tanjung Menanti, Kecamatan Bathin II Babeko, Kabupaten Bungo yang berada dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 382 atas nama Suhaimi Khair, B.Sc surat ukur tanggal 26 oktober 2009 Nomor 04/Tj.Menanti/2009 Luas 25.000 M2, yang dikuasai oleh Tergugat I yaitu seluas 4.518 M2 (empat ribu lima ratus delapan belas meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Muhammad Jayo;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Suhaimi khair;
• Sebelah Barat berbatas dengan Pendi Bin Zainal;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan;

adalah milik Penggugat yang sah dari jual-beli dengan Asmawi Bin Mohamad Ali berdasarkan Akta jual beli Nomor 21/2008 Tanggal 09 Januari 2008;

4. Menyatakan jual beli terhadap tanah milik Penggugat dari Tergugat II ke Tergugat I dengan surat keterangan jual beli tanah di dusun tanjung menanti pada tanggal 08 April 2009 tanpa seizin dari Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum dan tidak sah;

5. Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan tanah objek sengketa secara baik kepada Penggugat tanpa ada beban apapun yang melekat di atasnya;

6. Menyatakan sertifikat Hak Milik Nomor 382/Tanjung Menanti atas nama M. Kamal, dengan surat ukur tanggal 22 Maret 2010, nomor 02/Tj.menanti/2010/ luas 4.518 M2 tidak berkekuatan hukum;

7. Menyatakan Turut Tergugat agar tunduk dan taat terhadap putusan ini;

8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini dihitung sejumlah Rp1.730.000,00 (satu juta tujuh ratus tiga puluh ribu Rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;