Putusan PN CIBINONG
70/Pdt.G/2022/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 70/Pdt.G/2022/PN Cbi
Tanggal 19 Oktober 2022 — Penggugat:
Nanik Handayani
Tergugat:
PT Sentul City Tbk
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

DALAM PROVISI

• Menyatakan tuntutan provisi dari Penggugat Konvensi tidak dapat diterima;

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Addendum Perjanjian Pengalihan/Pengoperan Hak Atas Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah No. 038/DK/SM4/4/2007 tanggal 02 April 2007 Jo Addendum Reg. No. 0027/APPH/SC/03/2009 tanggal 19 Maret 2009 yang dibuat dan ditandatangani pada tanggal 2 Desember 2014;
3. Menyatakan Penggugat Konvensi sebagai pemegang hak yang sah atas sebidang tanah seluas 478 m2 (empat ratus tujuh delapan meterpersegi) yang terletak di Jalan Bunga Alamanda Nomor 60 Taman Siera Madre, Sentul City Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat;
4. Menyatakan Tergugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
5. Menghukum Tergugat Konvensi untuk melakukan penandatanganan Akta Jual Beli atas obyek jual beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah dan melakukan proses pemecahan Sertifikat Induk kemudian balik nama dari atas nama Tergugat Konvensi menjadi atas nama Penggugat Konvensi dan selanjutnya menyerahkan sertipikatnya atas sebidang tanah seluas 478 m2 (empat ratus tujuh puluh delapan meter persegi), yang terletak di Jalan Bunga Alamanda Nomor 60, Taman Sierra Madre, Sentul City, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat kepada Penggugat Konvensi dengan biaya pembuatan Akta Jual Beli dan pemecahan Sertifikat ditanggung oleh Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku;
6. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) per harinya apabila Tergugat Konvensi tidak melaksanakan isi Putusan terhitung sejak Putusan a quo berkekuatan hukum tetap;
7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi Putusan;
8. Menolak gugatan Penggugat Konvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini sejumlah Rp. 2.315.000,- (dua juta tiga ratus lima belas ribu rupiah);