Putusan PN MANADO
175/Pdt.G/2022/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 175/Pdt.G/2022/PN Mnd
Tanggal 20 Oktober 2022 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan eksepsi tergugat II, tidak dapat diterima;
• Menyatakan eksepsi tergugat III, tidak dapat diterima

DALAM POKOK PERKARA:

DALAM KONVENSI:

• Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebahagian;
• Menyatakan Penggugat, Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III adalah Ahli waris dan ahli waris penganti yang sah dari dari Almh. Engelbert Iroth dan Almh. Juliana P. Monengkey
• Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan oleh Penggugat ;
• Menyatakan sah menurut hukum pembagian warisan berdasarkan Surat Pembagian Waris tanggal 4 Juni 1987.
• Menyatakan menurut hukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, telah mendapatkan bagiannya berdasarkan Surat Pembagian Waris tertanggal 4 Juni 1987 yaitu :
  1. Aneke Iroth, mendapatkan bahagian sebagian dari tanah pekarangan hak milik nomor 220/GS nomor 5142/1981 yang terletak di Desa Paniki Bawah, berukuran luas 490 M2 berbatasan dengan :
  2. Utara : Tanah pekarangan bahagian dari Bruri Iroth
  3. Timur : Tanah pekarangan bahagian dari Hartje Iroth
  4. Selatan : Jalan Raya A.A Maramis / Jalan Manado-Lapangan
  5. Barat : Tanah pekarangan dari Keluarga Pedeatu

Di kuasai oleh Tergugat III sekarang ahli waris Penganti.

1. Boy M. Iroth, mendapatkan bagian :

• Sebidang tanah pertanian yang terletak di wilayah Desa Ongkaw Kecamatan-Tenga.
• Sebidang tanah pertanian yang terletak di wilayah Desa Tondey Kecamatan-Motoling.

Yang saat ini sudah terjual.

1. Bruri Iroth, mendapatkan bahagian, sebidang tanah pekarangan yang terletak dalam Desa Paniki Bawah berukuran luas 360 Meter Persegi, berbatasan dengan :
2. Utara : Tanah dari Ventje Waworuntu
3. Timur : Tanah dari Ventje Waworuntu
4. Selatan : Tanah pekarangan dari Theopaul Mondogir, dan tanah

bagian dari Hartje Iroth (sebagian hak milik no.220)

• Barat : Tanah pekarangan dari Robert Pasuhuk

Yang saat ini sudah terjual

Adalah sah milik masing-masing dari Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III;

• Menyatakan sah menurut hukum sebidang tanah dan rumah yakni Tanah pekarangan serta bangunan yang berdiri diatasnya berdasarkan pada sertifikat hak milik nomor 220 Desa Paniki Bawah, Gambar Situasi Nomor 5142 tahun 1981 dari atas nama Engelberth Iroth, yang terletak di Desa Paniki Bawah, berukuran luas 490 Meter Persegi yang terletak di Kelurahan Paniki Bawah, Lingkungan II, Kecamatan Mapanget, Kota Manado berbatasan dengan :
  • Utara : Tanah pekarangan bahagian dari Bruri Iroth.
  • Timur : Tanah pekarangan bahagian dari Theopaul Mondigir.
  • Selatan : Jalan Raya A.A Maramis / Jalan Manado-lapangan.
  • Barat : Tanah pekarangan bagian dari Aneke Iroth.

adalah sah milik Penggugat.

• Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, untuk menandatangani surat surat yang berkaitan dengan pemisahan dan balik nama Sertifikan Hak Milik Nomor 220 Desa Paniki Bawah, Gambar Situasi No. 5142 Tahun 1981 atas nama Engelberth Iroth, menjadi atas nama penggugat, yang terletak Desa Paniki Bawah, berukuran luas 490 meter persegi;
• Memerintahkan menurut hukum Turut Tergugat untuk menerbitkan Pemisahan Sertifikat atas nama HARTJE KAREL IROTH terhadap objek sengketa yang merupakan bagian Hak Milik dari Penggugat
• Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, untuk tunduk dan mentaati isi putusan ini ;
• Menolak gugatan penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan penggugat rekonvensi/ tergugat dalam konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum tergugat dalam konvensi/ penggugat dalam rekonvensi untuk membayar biaya perkara hingga kini dianggar sebesar Rp. 5.450.000 (lima juta empat ratus lima puluh ribu rupiah)