Putusan PN SERANG
13/Pdt.G/2022/PN Srg

Putusan PN SERANG Nomor 13/Pdt.G/2022/PN Srg
Tanggal 13 Oktober 2022 — Penggugat:
1.TATI
2.MAD SALIM
Tergugat:
1.CECEP SYAEPUDIN, S.H.
2.TAMRIN
3.SUBENDI
Turut Tergugat:
1.ASEP KHAIRIL ANWAR
2.MUHAMMAD ZAINAL ABIDIN MH

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan Eksepsi para Tergugat Konvensi/para Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menyatakan gugatan para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensidikabulkan untuk sebagian;
2. Menyatakan para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi adalah pihak yang berhak atas tanah sebagaimana tersebut dalam Akta Jual Beli Nomor: 39/2021 tertanggal 15 Januari 2021 yang dibuat di hadapan Drs. H. INZUL AROB, M.Si. selaku Camat/Pejabat Pembuat Akta Tanah wilayah Kecamatan Mancak Kabupaten Serang, yaitu: sebidang Tanah Milik Adat, Persil Nomor 129 A, Blok Kadupara, Kohir Nomor 449/SPPT.1299.7, seluas kurang lebih 6.018 m2 (enam ribu delapan belas meter persegi), terletak di Desa Waringin, Kecamatan Mancak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten, dengan batas-batasnya: sebelah Utara Tanah Sawah, sebelah Timur Tanah Wakaf, sebelah Selatan Tanah milik Hudari, sebelah Barat Jalan Desa/Tanah milik Hj. Bay Masfu?ah /H. Asari;
3. MenyatakanperbuatanparaTergugatKonvensi/para Pengugat Rekonvensi yangmenguasai dan/ataumenggunakantanahsebagaimana yang tercantum dalamAkta Jual Beli Nomor: 39/2021 tertanggal 15 Januari 2021dengan tanpa hak adalahPerbuatan Melawan Hukum;
4. Menghukum Tergugat IKonvensi/Penggugat I Rekonvensi atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah yang dikuasai oleh Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi kepada para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi dalam keadaan baik tanpa syarat seluas kurang lebih 640 m2 yang terletak di Desa Waringin, Kecamatan Mancak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten, dengan batas-batasnya: sebelah Utara Tanah Sawah, sebelah Timur Tanah milik para Penggugat, sebelah Selatan Jalan Desa/Tanah milik para Penggugat, sebelah Barat TanahGirik Nomor 607 atas nama H. Asari bin H. Masidin/Rumah milik Tergugat II;
5. Menghukum Tergugat IIKonvensi/Penggugat II Rekonvensu atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah yang dikuasai Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi tersebut kepada para Penggugat dalam keadaan baik tanpa syarat seluas kurang lebih 30 m2 yang terletak di Desa Waringin, Kecamatan Mancak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten, dengan batas-batasnya: sebelah Utara Tanah Sawah, sebelah Timur Tanah objek sengketa, sebelah Selatan TanahGirik Nomor 607 atas nama H. Asari bin H. Masidin/Rumah milik Tergugat II, sebelah Barat Tanah milik para Penggugat;
6. Menghukum Tergugat III Konvensi/Penggugat III Rekonvensiatau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah terperkara yang dikuasai Tergugat III Konvensi/Penggugat III Rekonvensi tersebut kepada para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi dalam keadaan baik tanpa syarat seluas kurang lebih 253 m2 yang terletak di Desa Waringin, Kecamatan Mancak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten, dengan batas-batasnya: sebelah Utara Tanah Sawah, sebelah Timur tanah milik para Penggugat, sebelah Selatan tanahGirik Nomor 607 atas nama H. Asari bin H. Masidin/Tanah milik Tergugat III, sebelah Barat Tanah milik Hj. Bay Masfu?ah;
7. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat IIuntuk tunduk dan patuh atas Putusan ini;
8. Menolak gugatan para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKOVENSI:

• Menolak gugatan para Penggugat Rekonvensi/para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KOVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukumpara Tergugat Konvensi/para Penggugat Rekonvensiuntuk membayarbiayaperkara yang sampai hari iniditetapkansejumlah Rp8.845.000,00 (delapan juta delapan ratus empat puluh lima ribu rupiah).