Putusan PT KUPANG
134/PDT/2022/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 134/PDT/2022/PT KPG
Tanggal 20 Oktober 2022 — Pembanding/Tergugat II : ALOYSIUS SEINGO BILI Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Pembanding/Tergugat III : ANASTASIA DADA BILI Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Pembanding/Tergugat IV : MARGARETHA NIGA PARE Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Pembanding/Tergugat V : MATILDA PEDA DAIDO Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Pembanding/Tergugat VI : MIKHAEL LEDE BILI Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Pembanding/Tergugat VII : DARIUS DAIRO DADI Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Pembanding/Tergugat VIII : AGUSTINUS MILLA ATE Diwakili Oleh : Lodowikus Umbu Lodong, SH
Terbanding/Penggugat : HAM PAK SIAU Diwakili Oleh : I Made Sugiarta S.H.,M.H.
Turut Terbanding/Tergugat I : ALBERTINA GHEDA BILI

1. :
2. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TERSEBUT ;

- MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI WAIKABUBAK NOMOR 24/PDT.G/2021/ PN WKB, TANGGAL 15 JUNI 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHINGGA AMAR LENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN SAH JUAL BELI TANAH SELUAS 2.250 M2 (DUA RIBU DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) DENGAN PANJANG 90 (SEMBILAN PULUH) METER DAN LEBAR 25 ( DUA PULUH LIMA) METER ANTARA PENGGUGAT DAN ARNOLDUS BILI ZAGHU DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 45 DESA RADA MATA, ATAS NAMA ARNOLDUS BILI ZAGHU DENGAN PEMBAYARAN SECARA TUNAI DENGAN KWITANSI SEBAGAI BUKTI PEMBAYARAN YANG SAH;

3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN PARA TERGUGAT MERUPAKAN PERBUATAN WANPRESTASI;

4. MEMERINTAHKAN KEPADA PARA TERGUGAT UNTUK MELAKUKAN PROSES JUAL BELI / BALIK NAMA ATAS SEBIDANG TANAH SELUAS 2.250 M2 (DUA RIBU DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) DENGAN PANJANG 90 (SEMBILAN PULUH) METER DAN LEBAR 25 ( DUA PULUH LIMA) METER SEBAGIAN DARI SHM NO. 45 DESA RADA MATA, ATAS NAMA ARNOLDUS BILI ZAGHU, DENGAN LUAS TANAH KURANG LEBIH 4.570 M2 (EMPAT RIBU LIMA RATUS TUJUH PULUH METER PERSEGI), SURAT UKUR SEMENTARA NO. 44 / 1983 KEPADA PENGGUGAT.

5. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA PENGGUGAT DIBERIKAN KEWENANGAN SECARA SAH DAN MENGIKAT BERTINDAK KEPADA PARA TERGUGAT UNTUK MELAKUKAN PROSES JUAL BELI/ BALIK NAMA ATAS SEBIDANG TANAH SELUAS 2.250 M2 ( DUA RIBU DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) DENGAN PANJANG 90 ( SEMBILAN PULUH) METER DAN LEBAR 25 ( DUA PULUH LIMA ) METER SEBAGIAN DARI SHM NO 45 DESA RADA MATA, ATAS NAMA ARNOLDUS BILI ZAGHU DENGAN LUAS TANAH KURANG LEBIH 4.570 M2 ( EMPAT RIBU LIMA RATUS TUJUH PULUH METER PERSEGI) , SURAT UKUR SEMENTARA NO,44 / 1983 KEPADA DIRI PENGGUGAT ATAU KEPADA PIHAK KETIGA ;

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

- MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. :
2. Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula para Tergugat tersebut ;

- Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Waikabubak Nomor 24/Pdt.G/2021/ PN Wkb, tanggal 15 Juni 2022 yang dimohonkan banding tersebut sehingga amar lengkapnya berbunyi sebagai berikut ;

Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Para Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

2. Menyatakan sah jual beli tanah seluas 2.250 M2 (dua ribu dua ratus lima puluh meter persegi) dengan Panjang 90 (sembilan puluh) meter dan lebar 25 ( dua puluh lima) meter antara Penggugat dan Arnoldus Bili Zaghu dengan sertipikat hak Milik Nomor 45 Desa Rada Mata, Atas nama Arnoldus Bili Zaghu dengan pembayaran secara tunai dengan kwitansi sebagai bukti pembayaran yang sah;

3. Menyatakan bahwa perbuatan Para Tergugat merupakan perbuatan Wanprestasi;

4. Memerintahkan kepada Para Tergugat untuk melakukan proses jual beli / balik nama atas sebidang tanah seluas 2.250 M2 (dua ribu dua ratus lima puluh meter persegi) dengan Panjang 90 (sembilan puluh) meter dan lebar 25 ( dua puluh lima) meter sebagian dari SHM No. 45 Desa Rada Mata, Atas nama Arnoldus Bili Zaghu, dengan luas tanah kurang lebih 4.570 M2 (empat ribu lima ratus tujuh puluh meter persegi), Surat Ukur Sementara No. 44 / 1983 kepada Penggugat.

5. Menyatakan secara hukum bahwa Penggugat diberikan kewenangan secara sah dan mengikat bertindak kepada para Tergugat untuk melakukan proses jual beli/ balik nama atas sebidang tanah seluas 2.250 m2 ( dua ribu dua ratus lima puluh meter persegi) dengan panjang 90 ( sembilan puluh) meter dan lebar 25 ( dua puluh lima ) meter sebagian dari SHM No 45 Desa Rada Mata, atas nama ARNOLDUS BILI ZAGHU dengan luas tanah kurang lebih 4.570 m2 ( empat ribu lima ratus tujuh puluh meter persegi) , Surat Ukur Sementara No,44 / 1983 kepada diri Penggugat atau kepada pihak ketiga ;

6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

- Menghukum para Pembanding semula para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang pada tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);