Putusan PN MEDAN
1032/Pdt.G/2021/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 1032/Pdt.G/2021/PN Mdn
Tanggal 19 Juli 2022 — Penggugat:
MAKMUR BARUS
Tergugat:
1.K A R N E N
2.Perdamaian Sembiring
3.Julianda Barus, M.M., MBA
4.Hendri Barus

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut akan tetapi tidak hadir;
2. Menjatuhkan putusan diluar hadirnya tergugat (verstek);
3. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;
4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum:
   1. Grant Sultan No. 49 Tanggal 18 April 1922;
   2. Surat Keterangan Soelthan Deli OSMAN ALSANI PERKASA ALAM tanggal 20 Mei 1954;
   3. SURAT PENYERAHAN HAK dari DT. BADSJAH kepada NGAPEH BARUS, pada tanggal 14 Mei 1955;
5. Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas tanah objek perkara, beserta satu unit bangunan rumah tempat tinggal dengan ukuran 6 x 14 meter (84 meter persegi) lantai keramik, atap seng, dialiri Listrik PLN dan Air PDAM Tirtanadi, yaitu berdasarrkan Grant Sultan No. 49 Tanggal 18 April 1922 Jo. Surat Keterangan Soelthan Deli OSMAN ALSANI PERKASA ALAM tanggal 20 Mei 1954 Jo. SURAT PENYERAHAN HAK dari DT. BADSJAH kepada NGAPEH BARUS, pada tanggal 14 Mei 1955, yang terletak di Jalan Puri, Gang K. Alimun, No. 57 Kelurahan Kota Maksum III Kecamatan Medan Area Kota Medan Provinsi Sumatera Utara, dengan ukuran dan batas-batas:

• Peringgan sebelah Selatan dengan tanah kampung ukuran 20 meter
• Peringgan sebelah Utara dengan tanah kampung ukuran 20 meter
• Peringgan sebelah Barat dengan Jalan Puri/masuk jalan setapak (sekarang Gg. K. Alimun.) ukuran 20 meter
• Peringgan sebelah Timur dengan tanah kampung ukuran 20 meter

1. Menyatakan tindakan dan perbuatan Tergugat I yang menguasai, mengusahai serta memagar tembok tanah objek perkara dan Tergugat II mengalihkan/menjual tanah objek perkara kepada Tergugat I yang merupakan tanah milik Penggugat adalah perbuatan melawan hukum ( Onrechtmatige Daad).
2. Menghukum Tergugat I dan II serta yang mendapat hak daripadanya untuk segera mengosongkan tanah objek perkara tersebut diatas, serta menyerahkan kepada Penggugat selaku pemilik tanah objek perkara, dalam keadaan baik, aman dan kosong tanpa syarat apapun.
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mematuhi isi putusan ini.
4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini, sebesar Rp 4.016.000,00 (empat juta enam belas ribu rupiah);
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;