Putusan PT SEMARANG
429/Pdt/2022/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 429/Pdt/2022/PT SMG
Tanggal 10 Nopember 2022 — Pembanding/Tergugat I : Tyassiwi Dwi Gandini Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat II : Agus Tri Tjahyono, S.E. Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat III : Dyah Setyowati Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat IV : Retno Anggraini Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat V : Endang Werdiningsih Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat VI : Gatot Setyo Wiwoho Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat VII : Daniel Fibrian Saputra Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Pembanding/Tergugat VIII : Kristian Aditya Saputra Diwakili Oleh : SUNDARI ELISABETH
Terbanding/Penggugat I : Raden Roro Ndaru Awisti Widjaja Kusumaningrum, SH Diwakili Oleh : ANUNG MARGANTO, S.H., M.M.
Terbanding/Penggugat II : Katon Antaka Adji Hernawa Putra, ST Diwakili Oleh : ANUNG MARGANTO, S.H., M.M.
Terbanding/Turut Tergugat I : Ir. Gatot Murdjito, MS Diwakili Oleh : KENDHIT SEBAIN AULIA FIRMANSYAH, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat II : Rr. Ratna Dwi Anggraeni
Terbanding/Turut Tergugat III : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Purworejo

MENGADILI :

1. 1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI/PARA PENGGUGAT REKONVENSI;
   2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PURWOREJO NOMOR 6/PDT.G/2022/PN PWR TANGGAL 25 AGUSTUS 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, KHUSUSNYA PERTITUM ANGKA 7, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS DARI ALMARHUM R.WIRJONO TJOKRO HERNOWO;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERSEBUT DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 127 GAMBAR SITUASI NOMOR 63/VII/1/1969 SELUAS 583 M2 TERTULIS ATAS NAMA RADEN WIRJONO TJOKROHERNOWO BIN RADEN RACHMAT, YANG TERLETAK DI JLN. MARDITOMO NO. 23 RT.01 / RW.009 KEL. KUTOARJO KECAMATAN KUTOARJO KABUPATEN PURWOREJO PROPINSI JAWA TENGAH DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• BATAS UTARA : GEDUNG PAROKI DAN DWI EKO SEJATI;
• BATAS TIMUR : JALAN MARDITOMO;
• BATAS SELATAN : ANITA WIDIATI DAN RSU PALANG BIRU;
• BATAS BARAT : SRI HARTATI;

ADALAH TANAH WARISAN PENINGGALAN ALMARHUM R.WIRJONO TJOKROHERNOWO YANG BELUM DIBAGI WARIS;

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK ATAS SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERSEBUT DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 127 GAMBAR SITUASI NOMOR 63/VII/1/1969 SELUAS 583 M2 TERTULIS ATAS NAMA RADEN WIRJONO TJOKROHERNOWO BIN RADEN RACHMAT, YANG TERLETAK DI JLN. MARDITOMO NO. 23 RT.01 / RW.009 KEL. KUTOARJO KECAMATAN KUTOARJO KABUPATEN PURWOREJO PROPINSI JAWA TENGAH DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• BATAS UTARA : GEDUNG PAROKI DAN DWI EKO SEJATI;
• BATAS TIMUR : JALAN MARDITOMO;
• BATAS SELATAN : ANITA WIDIATI DAN RSU PALANG BIRU;
• BATAS BARAT : SRI HARTATI;

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH NOMOR 4437 SURAT UKUR NOMOR 01747/KUTOARJO/2013 SELUAS 779 M2 TERTULIS ATAS NAMA ALMARHUMAH SRI WIDAYATI (IBUNYA TERGUGAT VII DAN VIII), TERGUGAT I, II, III, IV, V, DAN VI ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, BAHWA PENGUASAAN PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII, DAN VIII ATAS TANAH OBYEK SENGKETA BESERTA BANGUNAN RUMAH DI ATASNYA ADALAH MERUPAKAN PENGUASAAN YANG TIDAK SAH MENURUT HUKUM;
3. MEMERINTAHKAN KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII, DAN VIII ATAU SIAPAPUN YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA BESERTA BANGUNAN RUMAH DIATASNYA SELUAS + 583 M2 KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG DAN BERSIH SERTA BEBAS DARI SEGALA BENTUK PEMBEBANAN, BILA MANA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT KEAMANAN YANG SAH DAN UMUM;
4. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING III SEMULA TURUT TERGUGAT III UNTUK MEMBATALKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 4437, SURAT UKUR NOMOR 01747/KUTOARJO/2013 SELUAS 779 M2 TERTULIS ATAS NAMA ALMARHUMAH SRI WIDAYATI (IBUNYA TERGUGAT VII DAN VIII), TERGUGAT I, II, III, IV, V, DAN VI YANG TERLETAK DI JLN. MARDITOMO NO. 23 RT.01 / RW.009 KEL. KUTOARJO KECAMATAN KUTOARJO KABUPATEN PURWOREJO PROPINSI JAWA TENGAH DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• BATAS UTARA : GEDUNG PAROKI DAN DWI EKO SEJATI
• BATAS TIMUR : JALAN MARDITOMO
• BATAS SELATAN : ANITA WIDIATI DAN RSU PALANG BIRU
• BATAS BARAT : SRI HARTATI

1. MENOLAK GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT REKONVENSI/ PARA TERGUGAT KONVENSI;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI/PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING DI TETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

MENGADILI :

1. 1. Menerima permohonan banding yang diajukan Para Pembanding semula Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi;
   2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Purworejo Nomor 6/Pdt.G/2022/PN Pwr tanggal 25 Agustus 2022 yang dimohonkan banding tersebut, khususnya pertitum angka 7, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Para Pembanding semula Para Tergugat

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk sebagian;

1. Menyatakan menurut hukum Para Terbanding semula Para Penggugat adalah ahli waris dari almarhum R.Wirjono Tjokro Hernowo;
2. Menyatakan menurut hukum, sebidang tanah dan bangunan tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 127 Gambar Situasi Nomor 63/VII/1/1969 seluas 583 m2 tertulis atas nama Raden Wirjono Tjokrohernowo bin Raden Rachmat, yang terletak di Jln. Marditomo No. 23 RT.01 / RW.009 Kel. Kutoarjo Kecamatan Kutoarjo Kabupaten Purworejo Propinsi Jawa Tengah dengan batas-batas sebagai berikut:

• Batas Utara : Gedung Paroki dan Dwi Eko Sejati;
• Batas Timur : Jalan Marditomo;
• Batas Selatan : Anita Widiati dan RSU Palang Biru;
• Batas Barat : Sri Hartati;

adalah tanah warisan peninggalan almarhum R.Wirjono Tjokrohernowo yang belum dibagi waris;

1. Menyatakan menurut hukum, Para Terbanding semula Para Penggugat adalah pemilik atas sebidang tanah dan bangunan tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 127 Gambar Situasi Nomor 63/VII/1/1969 seluas 583 m2 tertulis atas nama Raden Wirjono Tjokrohernowo bin Raden Rachmat, yang terletak di Jln. Marditomo No. 23 RT.01 / RW.009 Kel. Kutoarjo Kecamatan Kutoarjo Kabupaten Purworejo Propinsi Jawa Tengah dengan batas-batas sebagai berikut:

• Batas Utara : Gedung Paroki dan Dwi Eko Sejati;
• Batas Timur : Jalan Marditomo;
• Batas Selatan : Anita Widiati dan RSU Palang Biru;
• Batas Barat : Sri Hartati;

1. Menyatakan menurut hukum, Sertifikat Hak Milik atas tanah Nomor 4437 Surat Ukur Nomor 01747/Kutoarjo/2013 seluas 779 m2 tertulis atas nama almarhumah Sri Widayati (ibunya Tergugat VII dan VIII), Tergugat I, II, III, IV, V, dan VI adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
2. Menyatakan menurut hukum, bahwa penguasaan Para Pembanding semula Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, dan VIII atas tanah obyek sengketa beserta bangunan rumah di atasnya adalah merupakan penguasaan yang tidak sah menurut hukum;
3. Memerintahkan kepada Para Pembanding semula Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, dan VIII atau siapapun yang mendapatkan Hak dari padanya untuk segera menyerahkan tanah obyek sengketa beserta bangunan rumah diatasnya seluas + 583 m2 kepada Para Terbanding semula Para Penggugat dalam keadaan kosong dan bersih serta bebas dari segala bentuk pembebanan, bila mana perlu dengan bantuan alat keamanan yang sah dan umum;
4. Memerintahkan kepada Turut Terbanding III semula Turut Tergugat III untuk membatalkan Sertifikat Hak Milik Nomor 4437, Surat Ukur Nomor 01747/Kutoarjo/2013 seluas 779 m2 tertulis atas nama almarhumah Sri Widayati (ibunya Tergugat VII dan VIII), Tergugat I, II, III, IV, V, dan VI yang terletak di Jln. Marditomo No. 23 RT.01 / RW.009 Kel. Kutoarjo Kecamatan Kutoarjo Kabupaten Purworejo Propinsi Jawa Tengah dengan batas-batas sebagai berikut:

• Batas Utara : Gedung Paroki dan Dwi Eko Sejati
• Batas Timur : Jalan Marditomo
• Batas Selatan : Anita Widiati dan RSU Palang Biru
• Batas Barat : Sri Hartati

1. Menolak gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat Rekonvensi/ Para Tergugat Konvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat banding di tetapkan sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah)