Putusan PN MATARAM
116/Pdt.G/2022/PN Mtr

Putusan PN MATARAM Nomor 116/Pdt.G/2022/PN Mtr
Tanggal 10 Nopember 2022 — Penggugat:
Puspa Dewi
Tergugat:
dr. Ida Bagus Oka Suteja
Turut Tergugat:
1.Kepala Kantor Pertanahan Kota Mataram
2.Kepala Kantor Pertanahan Lombok Barat
3.Ahmad Tohir
4.I Made Suarjana
5.Thomas Arnold Ferdinandus
6.Miftahuddin

M E N G A D I L I:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi dari Tergugat, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

2. Menyatakan bahwa harta bersama yang diperoleh Penggugat dengan Alm. Suami yang bernama Ida Bagus Nyoman Amertha Puja alias I BGS Nyoman Amertha Pudja alias Nyoman Amertha Puja alias IBN Amerta Pudja semasa perkawinan berupa :

1) Sebidang Tanah Pekarangan yang diatasnya berdiri bangunan dengan SHM No. 52, Surat Ukur No. 57/1979 bertanggal 8-2-1979, seluas + 685 M² (enam ratus delapan puluh lima meter persegi) atas nama Puspa Dewi/Penggugat yang terletak di Jalan Brawijaya, Kelurahan Cakra Selatan, Kecamatan Cakranegara, Kota Mataram, Nusa Tenggara Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalan Brawijaya ;
• Sebelah Timur : Gang/Jl. TeteBatu;
• Sebelah Selatan : Tanah Pekarangan Ida Bagus Nyoman

Amertha Pudja/ Tanah Obyek Sengketa -2;

• Sebelah Barat : Bangunan Toko a.n. Lay Fat Tjen.

Yang saat ini dikuasai oleh Tergugat sebagai tempat praktek dokter, selanjutnya disebut sebagai: TANAH OBYEK SENGKETA - 1 ;

2) Sebidang Tanah Pekarangan yang diatasnya berdiri bangunan rumah dengan SHM No. 159, Surat Ukur No. 4365/1982 bertanggal 29-11-1982, seluas +1029 M² (seribu dua puluh sembilan meter persegi) atas nama Ida Bagus Nyoman Amertha Pudja yang terletak di Gang/Jalan Tete Batu, Kelurahan Cakra Selatan, Keamatan Cakranegara, Kota Mataram, Nusa Tenggara Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah Pekarangan SHM No. 52/ Tanah

Obyek Sengketa -1 ;

• Sebelah Timur : Gang/Jl. TeteBatu;
• Sebelah Selatan : Tanah Pekarangan Pak Agus Sutikno

Pangestu;

• Sebelah Barat : Tanah Pekarangan Cong Ciap Min;

Yang saat ini dikuasai oleh Penggugat dan Tergugat untuk sebagai tempat tinggal mereka, selanjutnya disebut sebagai : TANAH OBYEK SENGKETA - 2 ;

3) Sebidang Tanah yang diatasnya berdiri bangunan Toko dengan SHM no. 2434, Surat Ukur No. 625/MTT/2004 bertanggal 05-06-2004, seluas +270 M² (dua ratus tujuh puluh meter persegi) atas nama Puspa Dewi/ Penggugat yang terletak di Jalan Bung Karno, Kelurahan Mataram Timur, Kecamatan Mataram, Kota Mataram, Nusa Tenggara Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah Milik I Gusti Lanang Patra ;
• Sebelah Timur : Jalan Bung Karno;
• Sebelah Selatan : Gang/jalan Swara Mahardika;
• Sebelah Barat : Tanah Pekarangan Ir. I Komang Gede

Nuratna dan tanah Obyek Sengketa -4/a.n.

Puspa Dewi.

Yang saat ini telah dikuasai oleh Tergugat dan Turut Tergugat VI, selanjutnya disebut sebagai : TANAH OBYEK SENGKETA - 3;

4) Sebidang Tanah yang diatasnya berdiri bangunan Toko dengan SHM No. 2436, Surat Ukur No. 623/MTT/2004 bertanggal 05-06-2004, seluas + 135 M² (dua ratus tujuh puluh meter persegi) atas nama Puspa Dewi/ Penggugat yang terletak di Jalan Bung Karno, Kelurahan Mataram Timur, Kecamatan Mataram, Kota Mataram, Nusa Tenggara Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah Pekarangan/ Toko Milik I Gusti

Lanang Patra ;

• Sebelah Timur : Jalan Bung Karno;
• Sebelah Selatan : Tanah Pekarangan Ir. I Komang Gede

Nuratna ;

• Sebelah Barat : Tanah Bun Cai;

Yang saat ini telah dikuasai oleh Penggugat, Tergugat, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, dan Turut Tergugat V, selanjutnya disebut sebagai : TANAH OBYEK SENGKETA - 4 ;

5) Sebidang Tanah Kebun dengan SHM No. 103, Surat Ukur No. 1660/1990 bertanggal 18-9-1990, seluas +8.568 M²(delapan ribu lima ratus enam puluh delapan meter persegi) atas nama Puspa Dewi/Penggugat, yang terletak di Desa Sekotong Timur, Kecamatan Sekotong Tengah, Kabupaten Lombok Barat, Nusa Tenggara Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalan Raya Lembar-Sekotong ;
• Sebelah Timur : Haji Mahrip;
• Sebelah Selatan : Tanah Haji Sardan Haji Mahrip;
• Sebelah Barat : Haji Mahrip;

Yang saat ini telah dikuasai oleh Penggugat, selanjutnya disebut sebagai : TANAH OBYEK SENGKETA - 5 ;

dibagi 2 (dua) dan/atau dibagi rata antara Penggugat/Puspa Dewi dengan Tergugat/dr. Ida Bagus Oka Suteja kecuali tempat Merajan yang menjadi milik Penggugat dan Tergugat bersama ;

3. Menyatakan terhadap obyek sengketa tanah dalam Putusan Pengadilan Negeri Mataram No. 157/Pdt.G/2018/PN.MTR tanggal 17 Januari 2019 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Mataram No. 39/Pdt.G/2019/PT.MTR tanggal 15 April 2019 Jo. Putusan Kasasi Mahkamah Agung No. 464 K/PDT/2020 tanggal 21 April 2020 yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap (Inkracht) untuk dibagi dua (2) dan/atau dibagi rata antara Penggugat dengan Tergugat/dr. Ida Bagus Oka Suteja kecuali tempat Merajan yang menjadi milik Penggugat dan Tergugat bersama ;

4. Menghukum Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI agar setelah habis kontrak untuk menyerahkan tanah obyek sengketa -3 dan Tanah Obyek Sengketa -4 kepada Penggugat dan Tergugat tanpa sarat apapun ;

6. Menghukum Tergugat, Turut Tergugat I, dan Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI untuk tunduk, mematuhi, menjalankan, dan melaksanakan isi Putusan ini ;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp4.995.000,00(empat juta sembilan ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;