Putusan PTA PALANGKARAYA
24/Pdt.G/2022/PTA.PIk

Putusan PTA PALANGKARAYA Nomor 24/Pdt.G/2022/PTA.PIk
Tanggal 15 Nopember 2022 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA SAMPIT NOMOR 435/PDT.G/2022/PA.SPT. TANGGAL 7 SEPTEMBER 2022 BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 10 SAFAR 1444 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT:

KONPENSI

EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT

POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI;

2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT SEBAGAI BERIKUT :

2.1 SEBIDANG TANAH LUAS 293 M2 DENGAN UKURAN PANJANG 19 M DAN LEBAR 15,40 M BERIKUT BANGUNAN RUMAH DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN PRAMUKA, GANG ANEKA, RT. 047, RW. 008, KELURAHAN MENTAWA BARU HULU, KECAMATAN MENTAWA BARU KETAPANG, KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

UTARA :BERBATASAN DENGAN BENGKEL KOSONG MILIK HASWANSYAH NASUTION

SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH KOSONG MILIK ST. LUMBAN GAOL

BARAT :BERBATASAN DENGAN TANAH KOSONG MILIK RULLY GUNAWAN

TIMUR : BERBATASAN DENGAN GANG ANEKA

2.2 SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS 220 M2 UKURAN PANJANG 10 M DAN LEBAR 22 M BESERTA BANGUNAN PROFIL TANK DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN SETIA USAHA, PERUM. CITRA MANDIRI, RT. 028, KELURAHAN BAAMANG HULU, KECAMATAN BAAMANG, KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

UTARA : BERBATASAN DENGAN RUMAH MILIK PENGGUGAT DAN TERGUGAT

SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK SUMARNI

BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH KOSONG

TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN KOMPLEK PERUM CITRA MANDIRI

2.3 SEBUAH BANGUNAN RUMAH DENGAN LUAS 100,32 M2 UKURAN PANJANG 9.12 M LEBAR 11 M YANG TERLETAK DI JALAN SETIA USAHA, PERUM CITRA MANDIRI, RT. 028, KELURAHAN BAAMANG HULU, KECAMATAN BAAMANG, KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

UTARA : BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK SUKARMAN

SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH KOSONG ADA BANGUNAN PROFIL MILIK PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH KOSONG

TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN KOMPLEK PERUM CITRA MANDIRI

2.4 SEBIDANG TANAH SAWAH DENGAN LUAS 19.500 M2 UKURAN PANJANG 195 M DAN LEBAR 100 M YANG TERLETAK DI DESA LAMPUYANG, KECAMATAN TELUK SAMPIT, KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

UTARA : BERBATASAN DENGAN SAWAH MILIK YOMPU

SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALAN SETIA KAWAN

BARAT : BERBATASAN DENGAN SAWAH MILIK WAHYU DAN LISDA

TIMUR : BERBATASAN DENGAN GANG MALANG 9

2.5 SATU UNIT KENDARAAN RODA EMPAT MEREK FORD TYPE FIESTA 1.6 L, TAHUN 2012, WARNA MERAH, NOMOR RANGKA MNB3XXARJJCL31867, NOMOR MESIN TSJACL31867, NOMOR POLISI B 1822 BM YANG SAAT INI BERADA DI TANGAN PENGGUGAT;

3. MENETAPKAN BAGIAN MASING-MASING ATAS HARTA BERSAMA YAITU PENGGUGAT MENDAPAT SETENGAH BAGIAN DAN TERGUGAT MENDAPAT SETENGAH BAGIAN;

4. MENGHUKUM PENGGUGAT KONPENSI DAN TERGUGAT KONPENSI ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI HARTA BERSAMA DI ATAS UNTUK MENYERAHKAN SEPERDUA KEPADA PENGGUGAT KONPENSI DAN TERGUGAT KONPENSI, DAN JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA PEMBAGIANNYA DILAKUKAN DENGAN CARA DIJUAL LELANG OLEH KANTOR LELANG KEMUDIAN HASILNYA SEPERDUA DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT KONPENSI DAN SEPERDUA LAINNYA KEPADA TERGUGAT KONPENSI:

DALAM REKONPENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN OBJEK HARTA BERUPA SEBIDANG TANAH LUAS 263,40 M2 BERIKUT BANGUNAN RUKO YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN UKURAN PANJANG 20 M DAN LEBAR 13,17 M, YANG TERLETAK DI JALAN HASAN MANSYUR (SEBERANG PASAR TRADISIONAL AL-KAMAL), KELURAHAN BAAMANG TENGAH, KECAMATAN BAAMANG, KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

UTARA : BERBATASAN DENGAN JALAN HASAN MANSYUR

SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA

BARAT : BERBATASAN DENGAN BANGUNAN MILIK H. UNUS

TIMUR : BERBATASAN DENGAN BANGUNAN MILIK H. BASRI

SEBAGAI HARTA BERSAMA PENGGUGAT REKONPENSI DAN TERGUGAT REKONPENSI;

3. MENETAPKAN BAGIAN PENGGUGAT REKONPENSI DAN TERGUGAT REKONPENSI ATAS HARTA BERSAMA SAMA-SAMA MENDAPAT SETENGAH BAGIAN;

4. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MENYERAHKAN SEPERDUA BAGIAN KEPADA PENGGUGAT REKONPENSI, DAN JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA PEMBAGIANNYA DILAKUKAN DENGAN CARA DIJUAL LELANG OLEH KANTOR LELANG KEMUDIAN HASILNYA SEPERDUA DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT REKONPENSI DAN SEPERDUA LAINNYA KEPADA TERGUGAT REKONPENSI;

5. MENYATAKAN MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI ATAS OBYEK SENGKETA BERUPA :

5.1 SATU UNIT KENDARAAN RODA 4 TOYOTA INOVA TAHUN 2017;

5.2 SATU UNIT KENDARAAN RODA 2 MEREK YAMAHA VIXION;

5.3 SATU UNIT KENDARAAN RODA 2 MEREK HONDA CBR;

5.4 PERHIASAN EMAS 99 KARAT SEBERAT 300 GRAM (SATU ONS);

5.5 UANG BERBENTUK TABUNGAN YANG BERADA DI REKENING ANAK BERNAMA HAIKAL SEBANYAK RP200.000.000,00 (DUA RATUS JUTA RUPIAH);

6. MENYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MEMERINTAHKAN PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP3.517.000,00 (TIGA JUTA LIMA RATUS TUJUH BELAS RIBU RUPIAH)

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING/TERGUGAT/PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150 000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Sampit Nomor 435/Pdt.G/2022/PA.Spt. tanggal 7 September 2022 bertepatan dengan tanggal 10 Safar 1444 Hijriyah dengan perbaikan amar sebagai berikut:

KONPENSI

EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat

POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi;

2. Menetapkan harta bersama Penggugat dengan Tergugat sebagai berikut :

2.1 Sebidang tanah luas 293 m2 dengan ukuran panjang 19 m dan lebar 15,40 m berikut bangunan rumah di atasnya yang terletak di Jalan Pramuka, Gang Aneka, RT. 047, RW. 008, Kelurahan Mentawa Baru Hulu, Kecamatan Mentawa Baru Ketapang, Kabupaten Kotawaringin Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara :berbatasan dengan bengkel kosong milik Haswansyah Nasution

Selatan : berbatasan dengan tanah kosong milik ST. Lumban Gaol

Barat :berbatasan dengan tanah kosong milik Rully Gunawan

Timur : berbatasan dengan Gang Aneka

2.2 Sebidang tanah dengan luas 220 M2 ukuran panjang 10 m dan lebar 22 m beserta bangunan profil tank di atasnya yang terletak di Jalan Setia Usaha, Perum. Citra Mandiri, RT. 028, Kelurahan Baamang Hulu, Kecamatan Baamang, Kabupaten Kotawaringin Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : berbatasan dengan Rumah milik Penggugat dan Tergugat

Selatan : berbatasan dengan Tanah milik Sumarni

Barat : berbatasan dengan Rumah Kosong

Timur : berbatasan dengan Jalan Komplek Perum Citra Mandiri

2.3 Sebuah bangunan rumah dengan luas 100,32 M2 ukuran panjang 9.12 m lebar 11 m yang terletak di Jalan Setia Usaha, Perum Citra Mandiri, RT. 028, Kelurahan Baamang Hulu, Kecamatan Baamang, Kabupaten Kotawaringin Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : berbatasan dengan Tanah milik Sukarman

Selatan : berbatasan dengan Tanah Kosong ada bangunan profil milik Penggugat dan Tergugat;

Barat : berbatasan dengan Rumah Kosong

Timur : berbatasan dengan Jalan Komplek Perum Citra Mandiri

2.4 Sebidang tanah sawah dengan luas 19.500 M2 ukuran panjang 195 m dan lebar 100 m yang terletak di Desa Lampuyang, Kecamatan Teluk Sampit, Kabupaten Kotawaringin Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : berbatasan dengan sawah milik Yompu

Selatan : berbatasan dengan Jalan Setia Kawan

Barat : berbatasan dengan sawah milik Wahyu dan Lisda

Timur : berbatasan dengan Gang Malang 9

2.5 Satu unit kendaraan roda empat merek Ford type Fiesta 1.6 L, tahun 2012, warna merah, nomor rangka MNB3XXARJJCL31867, nomor mesin TSJACL31867, nomor polisi B 1822 BM yang saat ini berada di tangan Penggugat;

3. Menetapkan bagian masing-masing atas harta Bersama yaitu Penggugat mendapat setengah bagian dan Tergugat mendapat setengah bagian;

4. Menghukum Penggugat Konpensi dan Tergugat Konpensi atau siapapun yang menguasai harta bersama di atas untuk menyerahkan seperdua kepada Penggugat Konpensi dan Tergugat Konpensi, dan jika tidak dapat dibagi secara natura, maka pembagiannya dilakukan dengan cara dijual lelang oleh Kantor Lelang kemudian hasilnya seperdua diserahkan kepada Penggugat Konpensi dan seperdua lainnya kepada Tergugat Konpensi:

DALAM REKONPENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebagian;

2. Menetapkan objek harta berupa sebidang tanah luas 263,40 m2 berikut bangunan ruko yang berdiri diatasnya dengan ukuran panjang 20 m dan lebar 13,17 m, yang terletak di Jalan Hasan Mansyur (seberang Pasar Tradisional Al-Kamal), Kelurahan Baamang Tengah, Kecamatan Baamang, Kabupaten Kotawaringin Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : berbatasan dengan Jalan Hasan Mansyur

Selatan : berbatasan dengan tanah kosong tidak diketahui pemiliknya

Barat : berbatasan dengan bangunan milik H. Unus

Timur : berbatasan dengan bangunan milik H. Basri

sebagai harta bersama Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi;

3. Menetapkan bagian Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi atas harta Bersama sama-sama mendapat setengah bagian;

4. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk menyerahkan seperdua bagian kepada Penggugat Rekonpensi, dan jika tidak dapat dibagi secara natura, maka pembagiannya dilakukan dengan cara dijual lelang oleh Kantor Lelang kemudian hasilnya seperdua diserahkan kepada Penggugat Rekonpensi dan seperdua lainnya kepada Tergugat Rekonpensi;

5. Menyatakan menolak gugatan Penggugat Rekonpensi atas obyek sengketa berupa :

5.1 Satu unit kendaraan roda 4 Toyota Inova tahun 2017;

5.2 Satu unit kendaraan roda 2 merek Yamaha Vixion;

5.3 Satu unit kendaraan roda 2 merek Honda CBR;

5.4 Perhiasan emas 99 karat seberat 300 gram (satu ons);

5.5 Uang berbentuk tabungan yang berada di rekening anak bernama Haikal sebanyak Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah);

6. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat Rekonpensi selain dan selebihnya

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Memerintahkan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp3.517.000,00 (tiga juta lima ratus tujuh belas ribu rupiah)

III. Membebankan kepada Pembanding/Tergugat/Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp.150 000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);