Putusan PT BANDUNG
575/PDT/2022/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 575/PDT/2022/PT BDG
Tanggal 17 Nopember 2022 — Pembanding/Penggugat : DRA. Nani Nurani Diwakili Oleh : LIBRA MARDYAN SH
Terbanding/Tergugat : DRA. INDIRA SANTI K.M., Si.,
Terbanding/Turut Tergugat I : IR. SUBAGYA SASTRO SOEGITO
Terbanding/Turut Tergugat II : CAMAT KECAMATAN TAMBUN SELATAN

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONPENSI ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIKARANG NOMOR 250/PDT.G/2021/PN CKR., TANGGAL 10 AGUSTUS 2022, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
3. MENYATAKAN SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM AKTA JUAL BELI NO. 603/2000 TERTANGGAL 28 JUNI TAHUN 2000, PERSIL NOMOR 202 KOHIR NOMOR 489 SETEMPAT DIKENAL JL. LJK, DESA LAMBANG JAYA, KECAMATAN TAMBUN, KABUPATEN BEKASI, PROVINSI. JAWA BARAT ATAS NAMA DRA. NANI NURANI SELUAS 250 M2 (DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : TANAH TONY HENDRANTONO
• SEBELAH TIMUR : TANAH PECAHANNYA
• SEBELAH SELATAN : RENCANA JALAN
• SEBELAH BARAT : TANAH DRS. OEGI SUNADI;

4. MENYATAKAN SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM AKTA JUAL BELI NO. 602/2000 TERTANGGAL 28 JUNI TAHUN 2000 DIHADAPAN TURUT TERGUGAT II, PERSIL NOMOR 202 KOHIR NOMOR 489 SETEMPAT DIKENAL JL. LJK, DESA LAMBANG JAYA, KECAMATAN TAMBUN, KABUPATEN BEKASI, PROVINSI JAWA BARAT ATAS NAMA DRA. INDIRA SANTI K.M. SI, SELUAS 275 M2 (DUA RATUS TUJUH PULUH LIMA METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS :

- SEBELAH UTARA : TANAH TONY HENDRATONO

- SEBELAH TIMUR : TANAH DRA. NANI NURANI

- SEBELAH SELATAN : RENCANA JALAN

- SEBELAH BARAT : TANAH PECAHANNYA;

5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI MENYERAHKAN TANAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI SEBAGAIMANA DALAM AKTA JUAL BELI NO. 603/2000 TERTANGGAL 28 JUNI TAHUN 2000, PERSIL NOMOR 202 KOHIR NOMOR 489 SETEMPAT DIKENAL JL. LJK, DESA LAMBANG JAYA, KEC. TAMBUN, KABUPATEN BEKASI, PROV. JAWA BARAT ATAS NAMA DRA. NANI NURANI SELUAS 250 M2 (DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : TANAH TONY HENDRANTONO

- SEBELAH TIMUR : TANAH PECAHANNYA

- SEBELAH SELATAN : RENCANA JALAN

- SEBELAH BARAT : TANAH DRS. OEGI SUNADI;

6. MENYATAKAN TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI ;

7. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI :

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI / TERGUGAT KONPENSI TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVAKELIJKE VERKLAARD);

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DIKEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00. (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonpensi ;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Cikarang Nomor 250/Pdt.G/2021/PN Ckr., tanggal 10 Agustus 2022, yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi telah Melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Akta Jual Beli No. 603/2000 tertanggal 28 Juni Tahun 2000, Persil Nomor 202 Kohir Nomor 489 setempat dikenal Jl. LJK, Desa Lambang Jaya, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Provinsi. Jawa Barat atas nama Dra. NANI NURANI seluas 250 M2 (Dua ratus lima puluh meter persegi), dengan batas-batas:

• Sebelah Utara : Tanah Tony Hendrantono
• Sebelah Timur : Tanah Pecahannya
• Sebelah Selatan : Rencana Jalan
• Sebelah Barat : Tanah Drs. Oegi Sunadi;

4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Akta Jual Beli No. 602/2000 tertanggal 28 Juni Tahun 2000 dihadapan TURUT TERGUGAT II, Persil Nomor 202 Kohir Nomor 489 setempat dikenal Jl. LJK, Desa Lambang Jaya, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat atas nama DRA. INDIRA SANTI K.M. Si, Seluas 275 M2 (Dua ratus tujuh puluh lima meter persegi), dengan batas-batas :

- Sebelah Utara : Tanah Tony Hendratono

- Sebelah Timur : Tanah Dra. Nani Nurani

- Sebelah Selatan : Rencana Jalan

- Sebelah Barat : Tanah Pecahannya;

5. Menghukum Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi menyerahkan tanah milik Pembanding semula Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi sebagaimana dalam Akta Jual Beli No. 603/2000 tertanggal 28 Juni Tahun 2000, Persil Nomor 202 Kohir Nomor 489 setempat dikenal Jl. LJK, Desa Lambang Jaya, Kec. Tambun, Kabupaten Bekasi, Prov. Jawa Barat atas nama Dra. NANI NURANI seluas 250 M2 (Dua ratus lima puluh meter persegi), dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Tanah Tony Hendrantono

- Sebelah Timur : Tanah Pecahannya

- Sebelah Selatan : Rencana Jalan

- Sebelah Barat : Tanah Drs. Oegi Sunadi;

6. Menyatakan Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I dan Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II untuk tunduk pada putusan ini ;

7. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI :

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi tidak dapat diterima (Niet Onvakelijke verklaard);

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara dikedua tingkat pengadilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00. (seratus lima puluh ribu rupiah) ;