Putusan PT JAKARTA
311/PDT/2022/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 311/PDT/2022/PT DKI
Tanggal 23 Juni 2022 — Pembanding/Penggugat : LISA WIDIASARI ATMADJA
Terbanding/Tergugat : ITEK BACHTIAR

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 25/PDT.G/2022/PN JKT.BRT., TANGGAL 15 MARET 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DENGAN PERBAIKAN AMAR PUTUSANNYA YANG AKAN MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

1. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH DIPANGGIL SECARA SAH DAN PATUT AKAN TETAPI TIDAK DATANG MENGHADAP DIPERSIDANGAN;

2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA DENGAN VERSTEK;

3. MEYATAKAN AKTA PERNYATAAN NOMOR : 04 TANGGAL 27 OKTOBER 2021 YANG DIBUAT OLEH TERGUGAT DIHADAPAN R.M.DENDY SOEBANGIL, S.H., M.KN., NOTARIS DI JAKARTA SELATAN, ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

1. MENYATAKAN 4 (EMPAT) AKTA PERNYATAAN YANG DIBUAT OLEH TERGUGAT DIHADAPAN R.M. DENDY SOEBANGIL, S.H., M.KN., NOTARIS DI JAKARTA SELATAN, YAITU:

• AKTA PERNYATAAN PELEPASAN ATAS BAGIAN DARI HARTA BERSAMA NOMOR : 05 TANGGAL 27 OKTOBER 2021;
• AKTA PERNYATAAN PELEPASAN ATAS BAGIAN DARI HARTA BERSAMA NOMOR : 06 TANGGAL 27 OKTOBER 2021;
• AKTA PERNYATAAN PELEPASAN HAK ATAS NOMOR : 07 TANGGAL 27 OKTOBER 2021;
• AKTA PERNYATAAN PELEPASAN HAK NOMOR : 08 TANGGAL 27 OKTOBER 2021;

ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

1. MENYATAKAN :

1. TANAH DAN/ATAU BANGUNAN TEMPAT TINGGAL DI APARTEMEN YANG DIKENAL DENGAN NAMA THE APARTEMEN PAKUBUWONO RESIDENCE BERALAMAT DI JALAN PAKUBUWONO VI/JALAN OPHIR RT 005 RW 01 LT.16 NO. I.16 BLOK IRONWOOD SESUAI DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN NO. 473/XIV/IRONWOOD/KELURAHAN GUNUNG, GAMBAR DENAH NO. 2640/2006 TANGGAL 25 APRIL 2006, LUAS 152 M² TERCATAT ATAS NAMA PENGGUGAT;
2. TANAH DAN/ATAU BANGUNAN TEMPAT TINGGAL SELUAS 63 M² (METER PERSEGI) DI APARTEMEN YANG DIKENAL DENGAN NAMA SETIABUDI SKYGARDEN BERALAMAT DI JALAN SETIABUDI SELATAN RAYA UNIT TOWER SKY LANTAI 46 NO.4610 SESUAI DENGAN PERJANJIAN PENGIKAT JUAL BELI UNIT APARTEMEN SETIABUDI SKYGARDEN ANTARA PT RASUNA SETIABUDI RAYA DENGAN PENGGUGAT NOMOR SKY/46/J/4610 TERTANGGAL 25 APRIL 2012;
3. TANAH DAN/ATAU BANGUNAN TEMPAT TINGGAL DI APARTEMEN YANG DIKENAL DENGAN NAMA APARTEMEN IZZARA SELUAS 147 M² (METER PERSEGI) BERALAMAT DI JALAN TB SIMATUPANG KAV.16-17 UNIT SOUTH TOWER LANTAI 7 NO. 7C LUAS 147 M² SESUAI DENGAN PERJANJIAN PENGIKAT JUAL BELI ANTARA PT GRAGE TRIMITRA USAHA DENGAN PENGGUGAT NOMOR 014R3/B/V/2012 TERTANGGAL 07 DESEMBER 2012;
4. SEBIDANG TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 2958/GROGOL UTARA NIB 09.02.06.01.02943. SELUAS 677 M² SURAT UKUR NO. 00068/2009 TANGGAL 25 MEI 2009 TERCATAT ATAS NAMA PENGGUGAT, YANG DIATASNYA SEDANG DIBANGUN BANGUNAN RUMAH TINGGAL YANG TERLETAK DI JALAN PERMATA HIJAU, JALAN PERMATA HIJAU BLOK J2 NO. 32, KEBAYORAN BARU, JAKARTA SELATAN;

ADALAH MERUPAKAN HAK DAN MILIK PENGGUGAT SEPENUHNYA;

6. MENYATAKAN HIBAH DARI TERGUGAT DAN PENGGUGAT KEPADA SALAH SATU ANAK TERGUGAT DAN PENGGUGAT, YANG BERNAMA AILEEN NATHANIA BACHTIAR ATAS SEBIDANG TANAH SEBAGAIMANA TERNYATA DARI SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 2330/GROGOL UTARA, SELUAS 829 M² (DELAPAN RATUS DUA PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) BERIKUT BANGUNAN DAN SEGALA SESUATU YANG BERADA DIATAS TANAH TERSEBUT, YANG TERLETAK DI JALAN AMETIS BLOK F 73, RUKUN TETANGGA 019, RUKUN WARGA 010, KELURAHAN GROGOL UTARA, KECAMATAN KEBAYORAN LAMA, PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, BERDASARKAN AKTA HIBAH YANG DIBUAT OLEH LIESTIANI WANG, SARJANA HUKUM, MAGISTER KENOTARIATAN, PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) DAERAH KERJA DI KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN, ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SERTA SUDAH MUTLAK MENJADI MILIK AILEEN NATHANIA BACHTIAR;

7. MENYATAKAN REKENING TABUNGAN PADA BANK CIMB DAN PADA BANK MAYORA YANG KEDUA-DUANYA TERCANTUM ATAS NAMA PENGGUGAT, ADALAH MERUPAKAN HARTA BAWAAN PENGGUGAT DAN MENJADI HAK DAN MILIK PENGGUGAT SEPENUHNYA;

8. MENYATAKAN BAHWA BEBERAPA BIDANG TANAH DAN RUMAH SERTA SAHAM PADA BEBERAPA PERUSAHAAN YANG TERGUGAT BELI DAN ATAU DIRIKAN DARI UANG TERGUGAT SENDIRI YANG MERUPAKAN HASIL USAHA TERGUGAT SEBELUM TERJADINYA PERKAWINAN MAUPUN SETELAH TERJADINYA PERKAWINAN ANTARA TERGUGAT DENGAN PENGGUGAT, YANGTIDAK DIKETAHUI DAN/ATAU TIDAK PERNAH DIBERITAHUKAN KEPADA PENGGUGAT OLEH TERGUGAT KARENA HARTA-HARTA TERSEBUT MERUPAKAN HARTA BAWAAN DAN MENJADI HAK TERGUGAT SEPENUHNYA DANTERGUGAT MEMBEBASKAN PENGGUGAT DARI SEGALA HAK DAN KEWAJIBAN UNTUK MEMIKUL ATAU IKUT MEMIKUL TANGGUNG JAWAB YANG TIMBUL DARI SEGALA AKIBAT PERBUATAN YANG TERGUGAT LAKUKAN TANPA SEPENGETAHUAN ATAU PERSETUJUAN PENGGUGAT YANG MENYANGKUTHARTA-HARTA TERGUGAT TERSEBUT DAN APABILA ADA AKIBAT HUKUM YANG TIMBUL ATAS PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT MENYANGKUT HARTA-HARTA TERSEBUT, MAKA HAL TERSEBUT MENJADI TANGGUNG JAWAB TERGUGAT SEPENUHNYA;

9. MENYATAKAN BAHWA KEGIATAN USAHA DI BIDANG-BIDANG RESTORAN, PERTAMBANGAN, DAN KEUANGAN DALAM BENTUK BADAN HUKUM PERSEROAN TERBATAS YANG TERGUGAT JALANKAN SENDIRI ATAUPUN YANG TERGUGAT JALANKAN DENGAN SAUDARA DARI TERGUGAT ATAU DENGAN PIHAK KETIGA LAINNYA BAIK YANG DIDIRIKAN DIJALANKAN SEBELUM MAUPUN SETELAH DILANGSUNGKANNYA PERKAWINAN YANG TIDAK PERNAH MENGIKUTSERTAKAN PENGGUGAT, BAIK SEBAGAI PEMEGANG SAHAM MAUPUN KOMISARIS ATAUPUN DIREKTUR PADA PERSEROAN-PERSEROAN TERBATAS YANG DIJALANKAN TERSEBUT, TIDAK PERNAH IKUT CAMPUR ATAU TERLIBAT DALAM BENTUK APAPUN JUGA DENGAN KEGIATAN-KEGIATAN USAHA YANG DIJALANKAN SERTA TIDAK PERNAH MENGETAHUI APALAGI TERLIBAT DALAM MEMBERIKAN PERSETUJUAN YANG BERKAITAN DENGAN HUTANG PIUTANG ATAU PINJAM MEMINJAM UANG BAIK DENGAN PERUSAHAAN DALAM NEGERI MAUPUN PERUSAHAAN ASING (LUAR NEGERI), PENGGUGAT DIBEBASKAN DARI SEGALA KEWAJIBAN UNTUK IKUT MEMIKUL TANGGUNG JAWAB ATAS SEGALA MASALAH YANG TIMBUL AKIBAT HUTANG PIUTANG ATAU PINJAM MEMINJAM YANG TERGUGAT LAKUKAN DAN HAL TERSEBUT MENJADI BEBAN DAN TANGGUNG JAWAB TERGUGAT SENDIRI UNTUK MENANGGUNG DAN ATAU MENANGGULANGINYA;

10. MENYATAKAN BAHWA SELAIN DARI HARTA BERSAMA YANG TELAH DISEBUTKAN DALAM AKTA PERNYATAAN NOMOR 04 TANGGAL 27 OKTOBER 2021, TIDAK ADA LAGI HARTA YANG MERUPAKAN HARTA BERSAMA.OLEH KARENANYA APABILA DIKEMUDIAN HARI TERDAPAT HARTA DILUAR HARTA-HARTA OBJEK HARTA BERSAMA 1, OBJEK HARTA BERSAMA 2, OBJEK HARTA 3 DAN OBJEK HARTA 4 ATAS NAMA PENGGUGAT ATAU ATAS NAMA TERGUGAT MAKA SEGALA HAK DAN KEWAJIBAN TERKAIT HARTA TERSEBUT MERUPAKAN MILIK MASING-MASING SEBAGAI HARTA BAWAAN MASING-MASING KARENA PADA DASARNYA MEMANG TIDAK PERNAH MENJADI BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SELAMA PERKAWINAN;

11. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BEAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT PERTAMA TELAH DITETAPKAN SEBESAR RP 520.000,- (LIMA RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 25/Pdt.G/2022/PN Jkt.Brt., tanggal 15 Maret 2022 yang dimohonkan banding tersebut, dengan perbaikan amar putusannya yang akan mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk seluruhnya, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan Patut akan tetapi tidak datang menghadap dipersidangan;

2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;

3. Meyatakan Akta Pernyataan Nomor : 04 tanggal 27 Oktober 2021 yang dibuat oleh Tergugat dihadapan R.M.DENDY SOEBANGIL, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

1. Menyatakan 4 (empat) Akta Pernyataan yang dibuat oleh Tergugat dihadapan R.M. DENDY SOEBANGIL, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yaitu:

• Akta Pernyataan Pelepasan Atas Bagian Dari Harta Bersama Nomor : 05 tanggal 27 Oktober 2021;
• Akta Pernyataan Pelepasan Atas Bagian Dari Harta Bersama Nomor : 06 tanggal 27 Oktober 2021;
• Akta Pernyataan Pelepasan Hak Atas Nomor : 07 tanggal 27 Oktober 2021;
• Akta Pernyataan Pelepasan Hak Nomor : 08 tanggal 27 Oktober 2021;

adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

1. Menyatakan :

1. Tanah dan/atau bangunan tempat tinggal di Apartemen yang dikenal dengan nama The Apartemen Pakubuwono Residence beralamat di Jalan Pakubuwono VI/Jalan Ophir RT 005 RW 01 Lt.16 No. I.16 Blok IRONWOOD sesuai dengan Sertipikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun No. 473/XIV/IRONWOOD/Kelurahan Gunung, Gambar Denah No. 2640/2006 tanggal 25 April 2006, luas 152 M² tercatat atas nama Penggugat;
2. Tanah dan/atau bangunan tempat tinggal seluas 63 M² (meter persegi) di Apartemen yang dikenal dengan nama SETIABUDI SKYGARDEN beralamat di Jalan Setiabudi Selatan Raya Unit tower SKY Lantai 46 No.4610 sesuai dengan Perjanjian Pengikat Jual Beli Unit Apartemen SETIABUDI SKYGARDEN antara PT Rasuna Setiabudi Raya dengan Penggugat Nomor SKY/46/J/4610 tertanggal 25 April 2012;
3. Tanah dan/atau bangunan tempat tinggal di Apartemen yang dikenal dengan nama Apartemen IZZARA seluas 147 M² (meter persegi) beralamat di Jalan TB Simatupang Kav.16-17 Unit South Tower Lantai 7 No. 7C luas 147 M² sesuai dengan Perjanjian Pengikat Jual Beli antara PT Grage Trimitra Usaha dengan Penggugat Nomor 014R3/B/V/2012 tertanggal 07 Desember 2012;
4. Sebidang tanah Sertipikat Hak Milik No. 2958/Grogol Utara NIB 09.02.06.01.02943. seluas 677 M² Surat Ukur No. 00068/2009 tanggal 25 Mei 2009 tercatat atas nama Penggugat, yang diatasnya sedang dibangun bangunan Rumah tinggal yang terletak di Jalan Permata Hijau, Jalan Permata Hijau Blok J2 No. 32, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan;

adalah merupakan hak dan milik Penggugat sepenuhnya;

6. Menyatakan hibah dari Tergugat dan Penggugat kepada salah satu anak Tergugat dan Penggugat, yang bernama AILEEN NATHANIA BACHTIAR atas sebidang tanah sebagaimana ternyata dari Sertipikat Hak Milik Nomor 2330/Grogol Utara, seluas 829 M² (delapan Ratus dua puluh sembilan meter persegi) berikut bangunan dan segala sesuatu yang berada diatas tanah tersebut, yang terletak di Jalan Ametis Blok F 73, Rukun Tetangga 019, Rukun Warga 010, Kelurahan Grogol Utara, Kecamatan Kebayoran Lama, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, berdasarkan Akta Hibah yang dibuat oleh LIESTIANI WANG, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Daerah kerja di Kota Administrasi Jakarta Selatan, adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum serta sudah mutlak menjadi milik AILEEN NATHANIA BACHTIAR;

7. Menyatakan Rekening tabungan pada Bank CIMB dan pada Bank MAYORA yang kedua-duanya tercantum atas nama Penggugat, adalah merupakan harta bawaan Penggugat dan menjadi hak dan milik Penggugat sepenuhnya;

8. Menyatakan bahwa beberapa bidang tanah dan rumah serta saham pada beberapa perusahaan yang Tergugat beli dan atau dirikan dari uang Tergugat sendiri yang merupakan hasil usaha Tergugat sebelum terjadinya perkawinan maupun setelah terjadinya perkawinan antara Tergugat dengan Penggugat, yangtidak diketahui dan/atau tidak pernah diberitahukan kepada Penggugat oleh Tergugat karena harta-harta tersebut merupakan harta bawaan dan menjadi hak Tergugat sepenuhnya danTergugat membebaskan Penggugat dari segala hak dan kewajiban untuk memikul atau ikut memikul tanggung jawab yang timbul dari segala akibat perbuatan yang Tergugat lakukan tanpa sepengetahuan atau persetujuan Penggugat yang menyangkutharta-harta Tergugat tersebut dan apabila ada akibat hukum yang timbul atas perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat menyangkut harta-harta tersebut, maka hal tersebut menjadi tanggung jawab Tergugat sepenuhnya;

9. Menyatakan bahwa kegiatan usaha di bidang-bidang restoran, pertambangan, dan keuangan dalam bentuk Badan Hukum Perseroan Terbatas yang Tergugat jalankan sendiri ataupun yang Tergugat jalankan dengan saudara dari Tergugat atau dengan pihak ketiga lainnya baik yang didirikan dijalankan sebelum maupun setelah dilangsungkannya perkawinan yang tidak pernah mengikutsertakan Penggugat, baik sebagai Pemegang Saham maupun Komisaris ataupun Direktur pada Perseroan-Perseroan Terbatas yang dijalankan tersebut, tidak pernah ikut campur atau terlibat dalam bentuk apapun juga dengan kegiatan-kegiatan usaha yang dijalankan serta tidak pernah mengetahui apalagi terlibat dalam memberikan persetujuan yang berkaitan dengan hutang piutang atau pinjam meminjam uang baik dengan perusahaan dalam negeri maupun perusahaan asing (luar negeri), Penggugat dibebaskan dari segala kewajiban untuk ikut memikul tanggung jawab atas segala masalah yang timbul akibat hutang piutang atau pinjam meminjam yang Tergugat lakukan dan hal tersebut menjadi beban dan tanggung jawab Tergugat sendiri untuk menanggung dan atau menanggulanginya;

10. Menyatakan bahwa selain dari harta bersama yang telah disebutkan dalam Akta Pernyataan Nomor 04 tanggal 27 Oktober 2021, tidak ada lagi harta yang merupakan harta bersama.oleh karenanya apabila dikemudian hari terdapat harta diluar harta-harta Objek harta bersama 1, Objek Harta Bersama 2, Objek Harta 3 dan Objek Harta 4 atas nama Penggugat atau atas nama Tergugat maka segala hak dan kewajiban terkait harta tersebut merupakan milik masing-masing sebagai harta bawaan masing-masing karena pada dasarnya memang tidak pernah menjadi bagian dari harta bersama selama perkawinan;

11. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar beaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat pertama telah ditetapkan sebesar Rp 520.000,- (lima ratus dua puluh ribu rupiah) dan dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);