Putusan PN MARTAPURA
31/Pdt.G/2022/PN Mtp

Putusan PN MARTAPURA Nomor 31/Pdt.G/2022/PN Mtp
Tanggal 21 Nopember 2022 — Penggugat:
Nida Khafiyya
Tergugat:
Hj.Faridah

1. Menyatakan bahwa Tergugat tidak hadir walaupun telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap persidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum semua alat bukti surat maupun saksi yang diajukan Penggugat dalam perkara ini;
4. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dan Tergugat atas tanah sawah yang terletak di Handil Satu, RT.IV, Kelurahan Mekar Raya/Sungai Lakum, Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, dengan ukuran luas 16.613 M2(enam belas ribu enam ratus tiga belas meter persegi), sebagaimana bukti kepemilikan berupa Sertipikat Hak Milik No.816/Mekar Raya/Sei Lakum, Gambar Situasi No.1518/1984, tanggal 17 Maret 1984, atas nama MUHAMMAD RAHMI, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Sebelah utara berbatasan dengan Handil Satu;
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah milik MASLANI;
• Sebelah barat berbatasan dengan tanah milik H. RAMLI NAWAWI;
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah milik ANANG;

Sebagaimana bukti pembayaran berupa kwitansi, tanggal 20 Januari 2019;

5. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi;

6. Memberikan hak dan kewenangan kepada Penggugat untuk bertindak untuk dan atas nama diri sendiri selaku pembeli maupun bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku penjual untuk menghadap Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) maupun Kantor Pertanahan Nasional yang berwenang untuk melakukan proses balik nama Sertipikat Hak Milik nomor 816/Desa Mekar Raya/Sei Lakum, Gambar Situasi nomor 1518/1984, tanggal 17 Maret 1984, menjadi atas nama Penggugat (NIDA KHAFIYYA);

7. Menyatakan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) maupun Kantor Badan Pertanahan Nasional yang berwenang untuk melakukan proses balik nama Sertipikat Hak Milik nomor 816/Desa Mekar Raya/Sei Lakum, Gambar Situasi nomor 1518/1984, tanggal 17 Maret 1984, atas nama MUHAMMAD RAHMI menjadi atas nama Penggugat (NIDA KHAFIYYA), sepanjang proses pembuatan Akta Jual Beli telah dilakukan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang;

8. Mewajibkan para ahli waris dari MUHAMMAD RAHMI Bin H. BASRI lainnya untuk mentaati isi Putusan ini;

9. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini yang seluruhnya sejumlah Rp2.205.000,00 (dua juta dua ratus lima ribu rupiah);