Putusan PN MARTAPURA
30/Pdt.G/2022/PN Mtp

Putusan PN MARTAPURA Nomor 30/Pdt.G/2022/PN Mtp
Tanggal 22 Nopember 2022 — Penggugat:
Hj. SENIWATI
Tergugat:
1.PURWANINGSIH
2.PAIDI

M E N G A D I L I

1. Menyatakan TergugatI dan Tergugat IItelah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian denganverstek;
3. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum seluruh alat bukti yang diajukan Penggugat;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II tidak melanjutkan proses Peralihan Hak sesuai Sertifikat Hak Milik No. 2887 atas nama Purwaningsih (Tergugat I) dan Sertifikat Hak Milik No. 2886 atas nama Purwaningsih (Tergugat I) kepada Penggugat Sebagai Perbuatan ingkar janji/wanprestasi;
5. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II, atas sebidang Tanah beserta rumah yang ada diatasnya,berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 2887 atas nama Purwaningsih (Tergugat I), yang berada di Jalan Sungai Lulut Komplek Posindo RT.13 Kelurahan Sungai Lulut Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, dengan luas tanah 132 M²(seratus tiga puluh dua meter persegi) dan batas-batas :

• Sebelah Utara berbatasan dengan : Miraldi;
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Jalan Perangko/jalan Komplek;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Purwaningsih;
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Alkah keluarga A. Kusasi;6.Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II, atas sebidang Tanah beserta rumah yang ada diatasnya,berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 2286 atas nama Purwaningsih (Tergugat I), yang berada di Jalan Sungai Lulut Komplek Posindo RT.13 Kelurahan Sungai Lulut Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, dengan luas tanah 132 M²(seratus tiga puluh dua meter persegi) dan batas-batas :
• Sebelah Utara berbatasan dengan : Purwaningsih.
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Jalan Perangko/jalan Komplek.
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Rustam.
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Alkah keluarga A. Kusasi.7.Menyatakan sah secara hukum kepemilikan/penguasaan Penggugat atas kedua obyek perkara tersebut diatas, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.2887 atas nama Purwaningsih (Tergugat I) dan Sertifikat Hak Milik No 2286 atas nama Purwaningsih (Tergugat I), yang berada di Jalan Sungai Lulut Komplek Posindo RT.13 Kelurahan Sungai Lulut Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar Kalimantan Selatan;8.Memberikan izin kepada Penggugat untuk mengajukan permohonan balik nama Sertifikat Hak Milik No.2887 atas nama Purwaningsih (Tergugat I) dan Sertifikat Hak Milik No.2286 atas nama Purwaningsih (Tergugat I) dirubah menjadi atas nama Penggugat pada Kantor Notaris dan/atau pada Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Martapura maupun melakukan tindakan hukum lainnya diatas obyek perkara tersebut;9.Menghukum TergugatI dan Tergugat IIuntukmembayarbiayaperkara sejumlah Rp.2.640.000,00(Dua juta enam ratus empat puluh ribu rupiah); 10.Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;