Putusan PT JAKARTA
161/PDT/2013/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 161/PDT/2013/PT DKI
Tanggal 17 Oktober 2013 —Pembanding/Penggugat : REGINA AGUSTINA LANDAU
Terbanding/Tergugat : SAMUEL HADIANAN SINAGA
Terbanding/Tergugat : HARIAN SYAHBUDIN PANE
Terbanding/Tergugat : ROSAMALA DEWI PANE
Terbanding/Tergugat : SINTA SUSIKTO, SH
Terbanding/Tergugat : PEMERINTAH RI CQ. BPN CQ. KANWIL BPN DKI JAKARTA CQ. KEPALA KANTOR PERTANAHAN JAKARTA PUSAT

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT ;-----------------------------------------------------------
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA PUSAT TANGGAL; 10 MARET 2010 NOMOR : 229/PDT.G/2009/PN.JKT.PST, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;----------------------------------------------

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :------------------------------------------------------------------

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I ;--------------

DALAM POKOK PERKARA :----------------------------------------------------

1. MENGABUKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN ;------------
2. MENYATAKAN PENGGUGAT MEMBELI SEBIDANG TANAH SELUAS 1.300 M2, DENGAN ITIKAT BAIK DILINDUNG OLEH UNDANG-UNDANG ;-
3. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH TANAH SELUAS 1.300 M2 SESUAI AKTA JUAL BELI BANGUNAN DAN PELEPASAN HAK NO. 18, TANGGAL 2 AGUSTUS 1993, TERLETAK DI JALAN KRAN V NO.24, KELURAHAN GUNUNG SAHARI SELATAN, KECAMATAN KEBAYORAN JAKARTA PUSAT ;-----------------------------------------------
4. MENGHUKUM TERGUGAT I, II DAN TERGUGAT III DAN ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA SEGERA MENGOSONGKAN TANAH YANG DIKUASAINYA SELUAS 1.300 M2, TERLETAK DI JALAN KRAN V NO.24, KELURAHAN GUNUNG SAHARI SELATAN KECAMATAN KEMAYORAN, JAKARTA PUSAT UNTUK DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT ;------------------------------------------------------------------
5. MENGHUKUM TERGUGAT V, UNTUK MEMECAHKAN SERTIFIKAT DARI HGB NO. 593, SELUAS 2.965 M2, TERCATAT ATAS NAMA TERGUGAT II DAN MENERBITKAN SERTIFIKAT BARU TERHADAP TANAH SELUAS 1.300 M2 ATAS NAMA PENGGUGAT YANG TERLETAK DI JALAN KRAN V NO.24, KELURAHAN GUNUNG SAHARI SELATAN KECAMATAN KEMAYORAN, JAKARTA PUSAT DARI SISA TANAH SELUAS 1.665 M2, DIKEMBALIKAN KEPADA TERGUGAT II ;-------------------------------------
6. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA SEBESAR RP. 100.000.-(SERATUS TIBU RUPIAH) PERHARI, JIKA LALAI MELAKSANAKAN PUTUSAN INI SETELAH PUTUSAN MEMPUNYAI KEKUTAN HUKUM YANG TETAP ;----------------------------------------------
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;----

MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM DUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000.- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);----------

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut ;-----------------------------------------------------------
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal; 10 Maret 2010 Nomor : 229/Pdt.G/2009/PN.JKT.PST, yang dimohonkan banding tersebut ;----------------------------------------------

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :------------------------------------------------------------------

• Menolak eksepsi dari Terbanding I semula Tergugat I ;--------------

DALAM POKOK PERKARA :----------------------------------------------------

1. Mengabukan gugatan Penggugat untuk sebahagian ;------------
2. Menyatakan Penggugat membeli sebidang tanah seluas 1.300 M2, dengan itikat baik dilindung oleh Undang-Undang ;-
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah tanah seluas 1.300 M2 sesuai akta jual beli bangunan dan pelepasan hak No. 18, tanggal 2 Agustus 1993, terletak di Jalan Kran V No.24, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kebayoran Jakarta Pusat ;-----------------------------------------------
4. Menghukum Tergugat I, II dan Tergugat III dan atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya segera mengosongkan tanah yang dikuasainya seluas 1.300 M2, terletak di Jalan Kran V No.24, Kelurahan Gunung Sahari Selatan Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat untuk diserahkan kepada Penggugat ;------------------------------------------------------------------
5. Menghukum Tergugat V, untuk memecahkan Sertifikat dari HGB No. 593, seluas 2.965 M2, tercatat atas nama Tergugat II dan menerbitkan sertifikat Baru terhadap tanah seluas 1.300 M2 atas nama Penggugat yang terletak di Jalan Kran V No.24, Kelurahan Gunung Sahari Selatan Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat dari sisa tanah seluas 1.665 M2, dikembalikan kepada Tergugat II ;-------------------------------------
6. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa sebesar Rp. 100.000.-(seratus tibu rupiah) perhari, jika lalai melaksanakan putusan ini setelah putusan mempunyai kekutan hukum yang tetap ;----------------------------------------------
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;----

Menghukum Tergugat I untuk membayar ongkos perkara dalam dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah);----------