Putusan PN LABUHA
29/Pdt.G/2021/PN Lbh

Putusan PN LABUHA Nomor 29/Pdt.G/2021/PN Lbh
Tanggal 10 Februari 2022 — Penggugat:
UCU TAMHER
Tergugat:
SYAFRUDIN HASAN

M E N G A D I L I:

DALAM KONVENSI;

Dalam Eksepsi;

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara;

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Surat Jual Beli Tanah dan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah antara Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dengan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi yang dibuat tanggal 10 Desember 2019 sah menurut hukum;
3. Menyatakan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi telah ingkar-janji (wanprestasi) karena tidak membayar sisa harga tanah tahap II perjanjian jual beli tanah;
4. Menetapkan sisa harga tanah (utang pokok) yang belum dibayarkan pada tahap II dalam perjanjian jual-beli tanah oleh Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi adalah sejumlah Rp112.800.000,00 (seratus dua belas juta delapan ratus ribu rupiah);
5. Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar sisa harga tanah tahap II perjanjian jual-beli tanah berikut beserta bunganya kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sejumlah Rp114.492.000,00 (seratus empat belas juta empat ratus sembilan puluh dua ribu rupiah), dengan perincian sebagai berikut;

• Sisa harga tanah tahap II perjanjian jual-beli tanah (utang pokok) sejumlah Rp112.800.000,00 (seratus dua belas juta delapan ratus ribu rupiah);
• Bunga 6 (enam) % per tahun yang diterapkan secara prorata dari sejak Agustus 2021 sampai dengan Oktober 2021 yakni sejumlah Rp1.692.000,00 (satu juta enam ratus sembilan puluh dua ribu rupiah);

6. Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya atas objek perjanjian jual-beli untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini;

7. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI;

• Menyatakan gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard);

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI;

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.455.000,00 (satu juta empat ratus lima puluh lima ribu rupiah);