Putusan PT JAKARTA
639/PDT/2016/PT.DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 639/PDT/2016/PT.DKI
Tanggal 11 Januari 2017 —Pembanding/Penggugat I : YOHANES HENDRA
Terbanding/Tergugat II : GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT (GPIB)
Terbanding/Tergugat III : NOTARIS ARNASYA AHADIAH PATTINAMA, SH
Terbanding/Tergugat I : GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT
Terbanding/Tergugat III : NOTARIS ARNASYA AHADIAH PATTINAMA, SH
Terbanding/Tergugat I : GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT
Terbanding/Tergugat II : GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT (GPIB)
Turut Terbanding/Penggugat II : Ir.TOMMY LEO TOBING

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI / PARA TERGUGAT REKONPENSI ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA TIMUR NOMOR 111/PDT.G/2015/PN.JKT.TIM. TANGGAL 16 JUNI 2016 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM PROVISI :

• MENOLAK PERMOHONAN PROVISI DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI / PARA TERGUGAT REKONPENSI ;

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK SELURUH EKSEPSI DARI TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI DAN TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI / PARA TERGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
3. MENYATAKAN SURAT-SURAT :

1. SURAT TEGURAN DAN PERINTAH PENGHENTIAN PEMBANGUNAN MAJELIS SINODE GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT TANGGAL 16 APRIL 2013 NOMOR 3974/IV-13/MS.XIX YANG MENYATAKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI DIAKHIRI DAN BATAL KARENA HUKUM ;
2. SURAT DARI MAJELIS SINODE GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT TANGGAL 3 JUNI 2013 NOMOR 4268/V-13/MS-XIX PERIHAL : PENGHENTIAN KEGIATAN DI ATAS TANAH WARU ;
3. SURAT TIM ADVOKASI GEREJA PROTESTAN DI INDONESIA BAGIAN BARAT ( GPIB ) TANGGAL 4 OKTOBER 2013, TENTANG PERINGATAN ;

KESEMUA SURAT-SURAT TERSEBUT ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT ;

1. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOMOR 23 TANGGAL 27 JUNI 2011 BERIKUT AKRA ADDENDUM I TANGGAL 26 OKTOBER 2011 DAN AKTA ADDENDUM II TANGGAL 22 MARET 2012 ;
2. MEMERINTAHKAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI / PARA TERGUGAT REKONPENSI UNTUK TERUS MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN SAMPAI SELESAI DAN MENYELESAIKAN SEMUA KETENTUAN-KETENTUAN YANG DIATUR DALAM AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOMOR 23 TANGGAL 27 JUNI 2011 SERTA MENJUAL DAN MENGALIHKAN TANAH DAN BANGUNAN KEPADA PEMBELI DAN MENERIMA PEMBAYARAN DARI PEMBELI ;
3. MEMERINTAHKAN TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI DAN TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II, AGAR TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI ;
4. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI / PARA TERGUGAT REKONPENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

DALAM REKONPENSI :

• MENOLAK SELURUH GUGATAN REKONPENSI DARI TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI DAN TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP.2.122.000,- ( DUA JUTA SERATUS DUA PULUH DUA RIBU RUPIAH ) ;
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi / Para Tergugat Rekonpensi ;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor 111/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Tim. tanggal 16 Juni 2016 yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM PROVISI :

• Menolak permohonan Provisi dari Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi / Para Tergugat Rekonpensi ;

DALAM EKSEPSI :

• Menolak seluruh Eksepsi dari Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi dan Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I Konpensi / Penggugat Rekonpensi ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi / Para Tergugat Rekonpensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi telah melakukan perbuatan melawan hukum ;
3. Menyatakan surat-surat :

1. Surat Teguran dan Perintah Penghentian Pembangunan Majelis Sinode Gereja Protestan di Indonesia bagian Barat tanggal 16 April 2013 Nomor 3974/IV-13/MS.XIX yang menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli diakhiri dan batal karena hukum ;
2. Surat dari Majelis Sinode Gereja Protestan di Indonesia bagian Barat tanggal 3 Juni 2013 Nomor 4268/V-13/MS-XIX Perihal : Penghentian Kegiatan di atas Tanah Waru ;
3. Surat tim Advokasi Gereja Protestan di Indonesia bagian Barat ( GPIB ) tanggal 4 Oktober 2013, tentang Peringatan ;

Kesemua surat-surat tersebut adalah tidak sah dan tidak mengikat ;

1. Menyatakan sah dan mengikat Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 23 tanggal 27 Juni 2011 berikut Akra Addendum I tanggal 26 Oktober 2011 dan Akta Addendum II tanggal 22 Maret 2012 ;
2. Memerintahkan Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi / Para Tergugat Rekonpensi untuk terus melaksanakan Pembangunan sampai selesai dan menyelesaikan semua ketentuan-ketentuan yang diatur dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 23 tanggal 27 Juni 2011 serta menjual dan mengalihkan tanah dan bangunan kepada Pembeli dan menerima pembayaran dari Pembeli ;
3. Memerintahkan Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I Konpensi / Penggugat Rekonpensi dan Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II, agar tunduk dan patuh pada putusan ini ;
4. Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi / Para Tergugat Rekonpensi untuk selain dan selebihnya ;

DALAM REKONPENSI :

• Menolak seluruh gugatan Rekonpensi dari Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi dan Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I Konpensi / Penggugat Rekonpensi ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sebesar Rp.2.122.000,- ( dua juta seratus dua puluh dua ribu rupiah ) ;
• Menghukum Terbanding semula Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sebesar Rp.150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah ) ;