Putusan PT JAKARTA
703/PDT/2016/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 703/PDT/2016/PT DKI
Tanggal 25 Januari 2017 — Pembanding/Tergugat II : PEMERINTAH DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA CQ. DINAS PEKERJAAN UMUM DKI JAKARTA
Terbanding/Penggugat : SURIAH BINTI AMAT. DKK
Turut Terbanding/Tergugat III : WALIKOTA JAKARTA TIMUR CQ. PANITIA PENGADAAN TANAH (P2T)
Turut Terbanding/Tergugat I : H. TATANG SUTARNA
Turut Terbanding/Tergugat VI : BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA
Turut Terbanding/Tergugat IV : OEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ. DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM, CQ DIREKTORAT BINA MARGA
Turut Terbanding/Tergugat V : GUBERNUR KEPALA DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

M E N G A D I L I

I. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT I DAN TERGUGAT IV ;

II. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA TIMUR NOMOR 274/PDT.G/2015/PN.JKT.TIM TANGGAL 4 MEI 2016 YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI PEMBEBANAN BIAYA PERKARA , SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT II DAN TURUT TERGUGAT I, TERGUGAT III SERTA TERGUGAT IV;

DALAM POKOK PERKARA:

1. PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG BERHAK ATAS TANAH OBJEK PERKARA SEBAGAIMANA SURAT GIRIK NOMOR 146 PERSIL 18 A SI TERCATAT ATAS NAMA AMAT, TERLETAK DI JALAN PRAMUKA, DENGAN LUAS TANAH KURANG LEBIH 7.320 M2, DENGAN BATAS-BATAS:

UTARA BERBATASAN DENGAN: JALAN PRAMUKA;

TIMUR BERBATASAN DENGAN: JALAN A YANI/TOL DALAM KOTA;

SELATAN BERBATASAN DENGAN: JALAN MULTI KARYA ;

BARAT BERBATASAN DENGAN: JALAN MULTI KARYA;

4. MENYATAKAN TIDAK SAH AKTA JUAL BELI NOMOR 347/MATRAMAN/ 10/1990, TERTANGGAL 04 OKTOBER 1990 DAN SURAT SURAT LAINNYA YANG TERBIT DAN TERKAIT AKTA TERSEBUT;

5. MENYATAKAN SEGALA TINDAKAN TERGUGAT I, TERMASUK DALAM PERKARA REGISTER NOMOR 39/PDT.G/2007/PN.JKT.TIM, TANGGAL 14 AGUSTUS 2007, REGISTER NOMOR 164/PDT/2008/PT.DKI, TANGGAL 14 MEI 2008, REGISTER NOMOR 440K/PDT/2009/MA, TANGGAL 17 JUNI 2009, REGISTER NOMOR 348/PK/PDT/2010/MA, TANGGAL 30 SEPTEMBER 2010 DAN KAITANNYA PENERIMAAN UANG GANTI RUGI TANAH DARI TERGUGAT II DAN TERGUGAT III SEBESAR RP.34.960.170.000.-(TIGA PULUH EMPAT MILYAR SEMBILAN RATUS ENAM PULUH JUTA SERATUS TUJUH PULUH RIBU RUPIAH) SEBAGAIMANA SURAT PENETAPAN NOMOR 32/2009 YO NOMOR 39/PDT.G/2007/PN.JKT.TIM, TANGGAL 25 NOVEMBER 2009, PERIHAL PENETAPAN SITA JAMINAN DAN BERITA ACARA EKSEKUSI SEPANJANG MENGENAI TANAH OBJEK PERKARA MILIK PARA PENGGUGAT, ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI IMPLIKASI HUKUM KEPADA PARA PENGGUGAT;

6. MENYATAKAN TIDAK SAH, BERITA ACARA PENELITIAN DAN PENGUKURAN TANAH NOMOR 249/BA/PDT/JT/2006, TANGGAL 19 OKTOBER 2006 DARI BADAN PERTANAHAN KOTAMADYA JAKARTA TIMUR, YANG DITERBITKAN TURUT TERGUGAT II;

7. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TAAT DAN MEMATUHI PUTUSAN PERKARA INI;

8. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELEBIHNYA;

9. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR SEMUA BIAYA PERKARA SEBESAR RP. 3.522.000.-(TIGA JUTA LIMA RATUS DUA PULUH DUA RIBU RUPIAH);

III. MENGHUKUM PARA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING YANG DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,00 ;

M E N G A D I L I

I. Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula Turut Tergugat I dan Tergugat IV ;

II. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor 274/PDT.G/2015/PN.JKT.TIM tanggal 4 Mei 2016 yang dimohonkan banding dengan perbaikan sekedar mengenai ? pembebanan biaya perkara ?, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI:

Menolak Eksepsi Tergugat II dan Turut Tergugat I, Tergugat III serta Tergugat IV;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Para Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;

3. Menyatakan menurut hukum Para Penggugat adalah Pemilik yang berhak atas tanah objek perkara sebagaimana Surat Girik Nomor 146 Persil 18 a SI tercatat atas nama Amat, terletak di Jalan Pramuka, dengan luas tanah kurang lebih 7.320 m2, dengan batas-batas:

Utara berbatasan dengan: Jalan Pramuka;

Timur berbatasan dengan: Jalan A Yani/Tol Dalam Kota;

Selatan berbatasan dengan: Jalan Multi Karya ;

Barat berbatasan dengan: Jalan Multi Karya;

4. Menyatakan tidak sah Akta Jual Beli Nomor 347/Matraman/ 10/1990, tertanggal 04 Oktober 1990 dan Surat Surat lainnya yang terbit dan terkait Akta tersebut;

5. Menyatakan segala tindakan Tergugat I, termasuk dalam perkara Register Nomor 39/Pdt.G/2007/PN.Jkt.Tim, tanggal 14 Agustus 2007, Register Nomor 164/Pdt/2008/PT.DKI, tanggal 14 Mei 2008, Register Nomor 440K/Pdt/2009/MA, tanggal 17 Juni 2009, Register Nomor 348/PK/PDT/2010/MA, tanggal 30 September 2010 dan kaitannya Penerimaan Uang Ganti Rugi Tanah dari Tergugat II dan Tergugat III sebesar Rp.34.960.170.000.-(tiga puluh empat milyar sembilan ratus enam puluh juta seratus tujuh puluh ribu rupiah) sebagaimana surat Penetapan Nomor 32/2009 Yo Nomor 39/Pdt.G/2007/PN.Jkt.Tim, tanggal 25 November 2009, perihal Penetapan Sita Jaminan dan Berita Acara Eksekusi sepanjang mengenai tanah objek perkara milik Para Penggugat, adalah tidak sah dan tidak memiliki Implikasi Hukum kepada Para Penggugat;

6. Menyatakan tidak sah, Berita Acara Penelitian dan Pengukuran Tanah Nomor 249/BA/PDT/JT/2006, tanggal 19 Oktober 2006 dari Badan Pertanahan Kotamadya Jakarta Timur, yang diterbitkan Turut Tergugat II;

7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk taat dan mematuhi putusan perkara ini;

8. Menolak gugatan Para Penggugat selebihnya;

9. Menghukum Tergugat I untuk membayar semua biaya perkara sebesar Rp. 3.522.000.-(tiga juta lima ratus dua puluh dua ribu rupiah);

III. Menghukum para Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam tingkat banding yang ditetapkan sebesar Rp 150.000,00 ;