Putusan PN CIREBON
40/Pdt.G/2022/PN Cbn

Putusan PN CIREBON Nomor 40/Pdt.G/2022/PN Cbn
Tanggal 5 Desember 2022 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan surat perjanjian jual beli rumah tanggal 4 Maret 2004, atas obyek perkara yaitu sebidang tanah dan bangunan rumah di Perumahan Taman Kalijaga Permai, Jalan Adelya III Blok I No. 73, Rt.005 Rw.013, Kelurahan Kalijaga, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon, antara JOAKIM INDARNO selaku Penjual dan ATJE SUMANANG selaku Pembeli, dengan batas-batas tanah dan bangunan rumah sebagai berikut :

• sebelah Utara : Tanah milik Tuti Anggraeni / Anton Ahmad
• sebelah Selatan : Tanah milik Widayanti Aryana
• Sebelah Barat : Selokan/ Jalan Adelya III.
• Sebelah Timur : Rencana gang./ tanah milik Handoyono

Adalah jual beli yang sah dan mengikat secara hukum;

1. Menyatakan ATJE SUMANANG (Penggugat) adalah pembeli yang beritikad baik .
2. Menyatakan ATJE SUMANANG (Penggugat) adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan rumah Yang terletak di Perumahan Taman Kalijaga Permai, Jalan Adelya III Blok I No. 73, Rt.005 Rw.013, Kelurahan Kalijaga, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon sebagaimana termuat dalam SHGB. No. 1305/Kalijaga, luas 60. m2, gambar situasi No 464/1996, tanggal 11-4-1996, tercatat atas nama JOAKIM INDARNO (Tergugat I);
3. Memerintahkan kepada Tergugat II (PT. Bank Tabungan Negara) (Persero) Tbk. Cabang Cirebon untuk menyerahkan sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1305/Kalijaga, luas 60. m2, gambar situasi No 464/1996, tanggal 11-4-1996, tercatat atas nama JOAKIM INDARNO (Tergugat I), kepada ATJE SUMANANG (Penggugat);
4. Memerintahkan kepada Turut Tergugat (Kantor Pertanahan Kota Cirebon), untuk melakukan proses pemberian hak /Pembaharuan hak dan menerbitkan sertifikat hak milik atas tanah bekas Hak Guna Bangunan No. 1305/Kalijaga, luas 60. m2, gambar situasi No 464/1996, tanggal 11-4-1996, tercatat atas nama JOAKIM INDARNO, kepada atas nama ATJE SUMANANG (Penggugat);
5. Menghukum Turut Tergugat untuk patuh dan taat atas putusan ini;
6. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng dalam perkara ini sejumlah Rp. 2.345.000,00 (dua juta tiga ratus empat puluh lima ribu rupiah);