Putusan PN BUKITTINGGI
57/Pdt.G/2021/PN Bkt

Putusan PN BUKITTINGGI Nomor 57/Pdt.G/2021/PN Bkt
Tanggal 4 Agustus 2022 —Penggugat:
YUSNIMAR
Tergugat:
1.Djusniarti
2.Fitriati
3.Wahyu Suci Rahmawati
4.Djamaris
5.YUSRA
6.NURNI ARIFAH
Turut Tergugat:
1.ELFITA ACHTAR, SH
2.Kepala Kantor Pertanahan Nasional Kota Bukittinggi
3.Zedniwarti

MENGADILI

1. Dalam Provisi

• Menolak tuntutan provisi Penggugat;
  1. Dalam Eksepsi
• Menyatakan Eksepsi Para Tergugat tidak dapat diterima
  1. Dalam Pokok Perkara
     1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian
     2. Menyatakan sah dan berharga SHM No.219/Kelurahan Campago Ipuh Mandingain Kota Bukittinggi, surat ukur No.48/1979 tercatat atas nama Djamaris, Gusmar, Djusmiati, Syamsir sebagai akibat dibatalkannya SHM No. 1417, SHM No.1418 dan SHM No.1419 dengan putusan perkara perdata No. 1/Pdt.G/2015/PN Bkt;
     3. Menyatakan Syamsir selaku penjual SHM No. 1419 (bagian dari SHM No.219) tidak beriktikad baik dalam melakukan penjualan SHM No.1419 kepada Penggugat karena menjual tanah bermasalah kepada Penggugat;
     4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik yang harus dilindungi oleh Undang-undang karena membeli SHM No.1419;
     5. Menyatakan sah telah terjadi jual beli SHM No. 1419/Kel Campago Ipuh Mandiangin Kota Bukittinggi, luas 226 M2 antara Penggugat dengan alm. Syamsir yang telah dibatalkan oleh putusan Pengadilan Negeri Klas I. B Bukittinggi No. 1/PDT-G/2015/PN.Bkt, sebesar Rp 380.000.000,00 (Tiga Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah) ditambah dengan biaya pajak BPHTB dan PPH dan biaya PPAT untuk balik nama SHM No 1419 sebesar Rp 15.500.000 (Lima Belas Juta Lima Ratus Ribu Rupiah), dengan total Rp 395.500.000,00 (Tiga Ratus Sembilan Puluh Lima Juta Lim Ratus Ribu Rupiah):
     6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II selaku Penggugat dalam perkara No. 1/Pdt/G/2015.PN.Bkt serta Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, dan Tergugat VI dalam perkara tersebut secara tanggung renteng selaku pemilik dari SHM no. 219 untuk mengembalikan uang pembelian tanah oleh Penggugat sebesar Rp 395.500.000,00 (Tiga Ratus Sembilan Puluh Lima Juta Lima Ratus Ribu Rupiah);
     7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II selaku Penggugat dalam perkara No.1/Pdt.G/2015/PN. Bkt serta Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, dan Tergugat VI dalam perkara tersebut secara tanggung renteng selaku pemilik dari SHM No.219 untuk mengembalikan uang pembelian tanah Penggugat sebesar Rp. 395.500.000,- (tiga ratus sembilan puluh lima juta rupiah) ditambah dengan bunga 6% setiap tahun selama 7 tahun adalah Rp. 395.500.000,00 x 6% = Rp.23.730.000,00 (dua puluh tiga juta tujuh ratus tiga puluh ribu rupiah) X 7 tahun = Rp. 166.110.000 sehingga total yang harus dibayar Rp. 561.610.000,- (lima ratus enam puluh satu juta enam ratus sepuluh ribu rupiah) secara tunai;
     8. Menolak gugatan Penggugat selebihnya;
     9. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp 4.249.000,00 (empat juta dua ratus empat puluh sembilan ribu rupiah);