1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PT BANDUNG
646/PDT/2022/PT BDG

    Putusan PT BANDUNG Nomor 646/PDT/2022/PT BDG
    Tanggal 13 Desember 2022 — Pembanding/Penggugat : YAHYA RAUF Diwakili Oleh : AFFANDI, SH.
    Terbanding/Tergugat I : MUHAMMAD YUSUF WAHID
    Terbanding/Tergugat II : P.T. PETROLEUM ENERGI INDONESIA,
    Terbanding/Tergugat III : DHEASY SUSANTI, S.H.,M.Kn,
    Terbanding/Turut Tergugat III : PT. BANK MANDIRI (Persero) Tbk,
    Terbanding/Turut Tergugat IV : BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA (BPN) Cq. Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Barat Cq. Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor,
    Terbanding/Turut Tergugat V : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA dan LELANG (KPKLN) Bogor,
    Nomor 646/PDT/2022/PT BDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2022
    Tanggal Register 24 Oktober 2022
    Lembaga Peradilan PT BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Elly Endang Dahliani
    Hakim Anggota Bruntung Widarto, Robert Siahaan
    Panitera Asep Gunawan
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/SEMULA PENGGUGAT;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG NOMOR : 355/PDT.G/ 2021/PN CBI TANGGAL 5 SEPTEMBER 2022 YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT;

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM EKSEPSI

    MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT I TIDAK DAPAT DITERIMA;

    DALAM PROVISI :

    MENANGGUHKAN PELAKSANAAN LELANG EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN YANG DIAJUKAN PERMOHONAN OLEH TURUT TERGUGAT I MELALUI TURUT TERGUGAT III TERHADAP OBJEK JAMINAN DEBITUR ATAS NAMA PT. PETROLEUM ENERGI INDONESIA (TERGUGAT II), BERUPA 5 (LIMA) BIDANG TANAH DALAM SATU HAMPARAN TOTAL SELUAS 3.324 M2 TERDIRI DARI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 398/PAKANSARI LT. 820 M2, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5578/PAKANSARI LT. 1.008 M2, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5226/PAKANSARI LT. 662 M2, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5211/PAKANSARI LT. 600 M2, DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5212/PAKANSARI LT. 174 M2, TERCATAT ATAS NAMA M. YUSUF WAHID (TERGUGAT) I, BERIKUT BANGUNAN (HOTEL) YANG TERLETAK DI JL. RAYA BOGOR KM. 46, DS./KEL. PAKANSARI KECAMATAN CIBINONG, KABUPATEN BOGOR, SAMPAI PUTUSAN GUGATAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG TETAP.

    DALAM POKOK PERKARA :

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH DAN BANGUNAN BERUPA 5 (LIMA) BIDANG TANAH DALAM SATU HAMPARAN TOTAL SELUAS 3.324 M2 TERDIRI DARI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 398/PAKANSARI LT. 820 M2, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5578/PAKANSARI LT. 1.008 M2, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5226/PAKANSARI LT. 662 M2, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5211/PAKANSARI LT. 600 M2, DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5212/PAKANSARI LT. 174 M2, BERIKUT BANGUNAN (HOTEL) YANG TERLETAK DI JL. RAYA BOGOR KM. 46, DS./KEL. PAKANSARI KECAMATAN CIBINONG, KABUPATEN BOGOR;
    3. MENYATAKAN TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II/ SEMULA TERGUGAT II DAN TERBANDING III/SEMULA TERGUGAT III TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
    4. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NO. 271/2014 TERTANGGAL 27-08-2014, AKTA JUAL BELI NO. 268/2014 TERTANGGAL 27-08-2014, AKTA JUAL BELI NOMOR 269/2014 TERTANGGAL 27 -8-2014, AKTA JUAL BELI 272/2014 TERTANGGAL 27-08-2014 DAN AKTA JUAL BELI NO. 270/2014 TERTANGGAL 27-08-2014 YANG DILAKUKAN ANTARA PEMBANDING/ SEMULA PENGGUGAT DENGAN TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I YANG DIBUAT OLEH DAN DIHADAPAN TERBANDING III/SEMULA TERGUGAT III, JO. SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 398/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5578/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5226/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5211/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5212/PAKANSARI TERCATAT ATAS NAMA M. YUSUF WAHID (TERGUGAT I) ADALAH TIDAK SAH SECARA HUKUM;
    5. MENYATAKAN PERJANJIAN KREDIT ANTARA TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I, DENGAN TURUT TERBANDING I/SEMULA TURUT TERGUGAT I BERIKUT JAMINAN KREDIT BERUPA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 398/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5578/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5226/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5211/PAKANSARI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5212/PAKANSARI TERCATAT ATAS NAMA M. YUSUF WAHID ADALAH TIDAK SAH SECARA HUKUM;
    6. MENGHUKUM TURUT TERBANDING I/SEMULA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERBANDING II/SEMULA TURUT TERGUGAT II DAN TURUT TERBANDING III/SEMULA TURUT TERGUGAT III, UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI;
    7. MENGHUKUM TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II/ SEMULA TERGUGAT II DAN TERBANDING III/SEMULA TERGUGAT III, UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    8. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING/SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;
    Catatan Amar

    MENGADILI

    • Menerima permohonan banding dari Pembanding/semula Penggugat;
    • Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor : 355/Pdt.G/ 2021/PN Cbi tanggal 5 September 2022 yang dimintakan banding tersebut;

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM EKSEPSI

    Menyatakan eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat I tidak dapat diterima;

    DALAM PROVISI :

    Menangguhkan pelaksanaan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yang diajukan permohonan oleh Turut Tergugat I melalui Turut Tergugat III terhadap objek jaminan debitur atas nama PT. Petroleum Energi Indonesia (TERGUGAT II), berupa 5 (lima) bidang tanah dalam satu hamparan total seluas 3.324 M2 terdiri dari Sertifikat Hak Milik Nomor 398/Pakansari Lt. 820 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 5578/Pakansari Lt. 1.008 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 5226/Pakansari Lt. 662 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 5211/Pakansari Lt. 600 M2, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 5212/Pakansari Lt. 174 M2, tercatat atas nama M. YUSUF WAHID (Tergugat) I, berikut bangunan (hotel) yang terletak di Jl. Raya Bogor KM. 46, Ds./Kel. Pakansari Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor, sampai putusan gugatan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap.

    DALAM POKOK PERKARA :

    1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan berupa 5 (lima) bidang tanah dalam satu hamparan total seluas 3.324 M2 terdiri dari Sertifikat Hak Milik Nomor 398/Pakansari Lt. 820 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 5578/Pakansari Lt. 1.008 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 5226/Pakansari Lt. 662 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 5211/Pakansari Lt. 600 M2, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 5212/Pakansari Lt. 174 M2, berikut bangunan (hotel) yang terletak di Jl. Raya Bogor KM. 46, Ds./Kel. Pakansari Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor;
    3. Menyatakan Terbanding I/semula Tergugat I, Terbanding II/ semula Tergugat II dan Terbanding III/semula Tergugat III telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
    4. Menyatakan Akta Jual Beli No. 271/2014 tertanggal 27-08-2014, Akta Jual Beli No. 268/2014 tertanggal 27-08-2014, Akta Jual Beli Nomor 269/2014 tertanggal 27 -8-2014, Akta Jual Beli 272/2014 tertanggal 27-08-2014 dan Akta Jual beli No. 270/2014 tertanggal 27-08-2014 yang dilakukan antara Pembanding/ semula Penggugat dengan Terbanding I/semula Tergugat I yang dibuat oleh dan dihadapan Terbanding III/semula Tergugat III, Jo. Sertifikat Hak Milik Nomor 398/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5578/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5226/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5211/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5212/Pakansari tercatat atas nama M. YUSUF WAHID (TERGUGAT I) adalah tidak sah secara hukum;
    5. Menyatakan Perjanjian Kredit antara Terbanding I/semula Tergugat I, dengan Turut Terbanding I/semula Turut Tergugat I berikut jaminan kredit berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 398/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5578/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5226/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5211/Pakansari, Sertifikat Hak Milik Nomor 5212/Pakansari tercatat atas nama M. YUSUF WAHID adalah tidak sah secara hukum;
    6. Menghukum Turut Terbanding I/semula Turut Tergugat I, Turut Terbanding II/semula Turut Tergugat II dan Turut Terbanding III/semula Turut Tergugat III, untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
    7. Menghukum Terbanding I/semula Tergugat I, Terbanding II/ semula Tergugat II dan Terbanding III/semula Tergugat III, untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    8. Menolak gugatan Pembanding/semula Penggugat untuk selebihnya;
    Tanggal Musyawarah 13 Desember 2022
    Tanggal Dibacakan 13 Desember 2022
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

108
23