Putusan PT PADANG
224/PDT/2022/PT PDG

Putusan PT PADANG Nomor 224/PDT/2022/PT PDG
Tanggal 13 Desember 2022 — Pembanding/Penggugat I : ERDAYATI YAHYA
Pembanding/Penggugat II : ERMAWATI
Pembanding/Penggugat III : ERLIDA
Pembanding/Penggugat IV : JUARMAN
Pembanding/Penggugat V : ELFINA
Terbanding/Tergugat I : JASPARDI
Terbanding/Tergugat II : MAI
Terbanding/Tergugat III : ERNADEWI
Terbanding/Turut Tergugat I : ERIZALDI Alias OCEN
Terbanding/Turut Tergugat II : DRS. AMRIL Alias AM AUANG
Terbanding/Turut Tergugat III : KANDARENI
Terbanding/Turut Tergugat IV : MASRUTIN
Terbanding/Turut Tergugat V : ERIYALDI Alias ERI KALIANG
Terbanding/Turut Tergugat VI : ERIZAL
Terbanding/Turut Tergugat VII : RIDWAN als. Yung Onon
Terbanding/Turut Tergugat VIII : JAMAL IDRIS
Terbanding/Turut Tergugat IX : HENGKI PUTRA YADI
Terbanding/Turut Tergugat X : Kepala Badan Pertanahan Nasional Kota Pariaman

MENGADILI ;

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT PEMBANDING ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PARIAMAN NOMOR .66/PDT.G/2021/PN.PMN. TANGGAL 18 AGUSTUS 2022.

MENGADILI SENDIRI ;

DALAM KONPENSI ;

TENTANG EKSEPSI .

• MENYATAKAN EKSEPSI DARI PARA TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA ;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN OBJEK PERKARA MASING MASING :
   1. TUMPAK TANAH PERTAMA, DENGAN LUAS 700 M?2; DENGAN BATAS SEPADAN SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH SELATAN : BERBATAS SEPADAN DAHULU DENGAN TANAH MUHAMMAD SALEH, SEKARANG TELAH JALAN KECIL DIBALIKNYA TANAH MUHAMMAD SALEH (MAK SALEH);
• SEBELAH UTARA : BERBATAS SEPADAN DENGAN TANAH INI JUGA YANG SEKARANG TELAH MENJADI JALAN DESA, DIBALIKNYA DENGAN KAWAN TANAH INI JUGA YANG MENJADI OBJEK PERKARA TANAH TUMPAK PERTAMA;
• SEBELAH BARAT : BERBATAS SEPADAN DENGAN KAWAN INI JUGA YANG SEKARANG TELAH MENJADI JALAN DESA;
• SEBELAH TIMUR : DAHULU BERBATAS DENGAN TANAH SI JOROK, SEKARANG MENJADI BERBATAS SEPADAN DENGAN TANAH SI DIAH;

SELANJUTNYA DISEBUT SEBAGAI OBJEK PERKARA TUMPAK PERTAMA;

1. TUMPAK TANAH KEDUA DARI LUAS 1,3 HA, LUAS YANG DIPERKARAKAN DALAM PERKARA INI HANYA SELUAS 3.000 M2 DENGAN BATAS SEPADAN SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH SELATAN : BERBATAS SEPADAN DENGAN TANAH KAWAN INI JUGA YANG TELAH MENJADI JALAN DESA DIBALIKNYA DENGAN KAWAN TANAH INI JUGA YANG DIKUASAI OLEH TERGUGAT A DIBALIKNYA DENGAN TANAH MUHAMMAD SALEH (MAK SALEH);
• SEBELAH UTARA : BERBATAS SEPADAN DENGAN KAWAN TANAH INI JUGA;
• SEBELAH BARAT : BERBATAS SEPADAN DENGAN DENGAN TANAH INI JUGA YANG TELAH MENJADI JALAN DESA, DIBALIKNYA DENGAN TANAH INI JUGA DAN DIBALIKNYA LAGI DENGAN TANAH PASIAH MAELO;
• SEBELAH TIMUR : BERBATAS SEPADAN DENGAN TANAH SI RAJAK YANG SEKARANG DIKUASAI OLEH KEMEKANNYA LIS DAN BASIR;

SELANJUTNYA DISEBUT SEBAGAI OBJEK PERKARA TUMPAK KEDUA;

ADALAH SAH MERUPAKAN HARTA PUSAKA RENDAH DARI NENEK DAN ORANG TUA PENGGUGAT TERSEBUT, YANG BERASAL DARI PEMBELIAN DARI NENEK PENGGUGAT DAN ADIK KAKAKNYA MASING-MASING BERNAMA; 1. SI PADANG (PR/ALM) ; 2. MUHAMMAD TAMIN (LK/ALM); 3. BADARUDDIN (LK/ALM); 4. SI NURIYAH (PR/ALM) DAN 5. AMIMUNAH ALS. MAIMUNAH (PR/ALM) MASING-MASING KEPADA SI KALUMBUANG GLR. MAGEK SUKU TANJUNG (LK/ALM) DAN SALIMIN GLR. SUTAN (LK/ALM) SUKU JAMBAK SESUAI DENGAN SURAT JUAL BELI MASING-MASING TANGGAL 4 MAI 1913 DIMANA KE-2 (DUA) BIDANG TANAH TERSEBUT DAHULUNYA ADALAH SATU HAMPARAN DENGAN PENJUAL YANG BERBEDA SEBAGAIMANA DISEBUT DALAM SURAT JUAL BELI TERSEBUT DIATAS;

1. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT A YANG MENGUASAI OBJEK PERKARA TERSEBUT BAIK SECARA BERSAMA-SAMA MAUPUN SECARA SENDIRI-SENDIRI, DENGAN CARA TERHADAP OBJEK PERKARA TUMPAK PERTAMA TELAH BEGITU SAJA MENGUSAI SECARA TANPA HAK DAN MELAWAN HUKUM DAN KEMUDIAN MENGAJUKAN PERMOHONAN PENEGASAN HAK ATAS TANAH OBJEK PERKARA TUMPAK PERTAMA KEPADA TURUT TERGUGAT C, DAN TERHADAP OBJEK PERKARA TUMPAK KEDUA SECARA TANPA HAK DAN MELAWAN HUKUM DENGAN CARA MEMANCANG/MEMATOKNYA YANG DIDAMPINGI OLEH TURUT TERGUGAT B BAIK SECARA BERSAMA-SAMA MAUPUN SECARA SENDIRI-SENDIRI, ADALAH PERBUATAN TANPA HAK DAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGEDAAD);
2. MENGHUKUM TERGUGAT A UNTUK MENGOSONGKAN OBJEK PERKARA DARI HAK MILIK DAN HAK MILIK ORANG LAIN YANG ADA DIATASNYA, SETELAH KOSONG MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT SECARA AMAN DAN DAMAI, JIKA INGKAR DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA TNI/POLRI;
3. MENGHUKUM TERGUGAT A UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN , YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH),-

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK YANG LAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI DAN RENKOPENSI

• MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT KONPENSI SEBANYAK NIHIL;

MENGADILI ;

1. Menerima permohonan banding dari Penggugat Pembanding ;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pariaman Nomor .66/pdt.G/2021/PN.Pmn. tanggal 18 Agustus 2022.

MENGADILI SENDIRI ;

DALAM KONPENSI ;

TENTANG EKSEPSI .

• Menyatakan Eksepsi dari Para Tergugat tidak dapat diterima ;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan objek perkara masing masing :
   1. Tumpak tanah pertama, dengan luas 700 M?2; dengan batas sepadan sebagai berikut :

• Sebelah Selatan : berbatas sepadan dahulu dengan tanah Muhammad Saleh, sekarang telah jalan kecil dibaliknya tanah Muhammad Saleh (Mak Saleh);
• Sebelah Utara : berbatas sepadan dengan tanah ini juga yang sekarang telah menjadi Jalan Desa, dibaliknya dengan kawan tanah ini juga yang menjadi objek perkara Tanah Tumpak Pertama;
• Sebelah Barat : berbatas sepadan dengan kawan ini juga yang sekarang telah menjadi jalan Desa;
• Sebelah Timur : dahulu berbatas dengan tanah si Jorok, sekarang menjadi berbatas sepadan dengan tanah si Diah;

selanjutnya disebut sebagai objek perkara tumpak pertama;

1. Tumpak tanah kedua dari luas 1,3 Ha, luas yang diperkarakan dalam perkara ini hanya seluas 3.000 M2 dengan batas sepadan sebagai berikut :

• Sebelah Selatan : berbatas sepadan dengan tanah kawan ini juga yang telah menjadi Jalan Desa dibaliknya dengan kawan tanah ini juga yang dikuasai oleh Tergugat A dibaliknya dengan tanah Muhammad Saleh (Mak Saleh);
• Sebelah Utara : berbatas sepadan dengan kawan tanah ini juga;
• Sebelah Barat : berbatas sepadan dengan dengan tanah ini juga yang telah menjadi Jalan Desa, dibaliknya dengan tanah ini juga dan dibaliknya lagi dengan tanah Pasiah Maelo;
• Sebelah Timur : berbatas sepadan dengan Tanah Si Rajak yang sekarang dikuasai oleh kemekannya Lis dan Basir;

selanjutnya disebut sebagai objek perkara tumpak kedua;

Adalah sah merupakan harta Pusaka rendah dari nenek dan orang tua Penggugat tersebut, yang berasal dari Pembelian dari nenek Penggugat dan adik kakaknya masing-masing bernama; 1. Si PADANG (pr/alm) ; 2. Muhammad Tamin (lk/alm); 3. Badaruddin (lk/alm); 4. Si Nuriyah (pr/alm) dan 5. Amimunah Als. Maimunah (pr/alm) masing-masing kepada Si Kalumbuang Glr. Magek Suku Tanjung (lk/alm) dan Salimin Glr. Sutan (lk/alm) Suku Jambak sesuai dengan surat jual beli masing-masing tanggal 4 Mai 1913 dimana ke-2 (dua) bidang tanah tersebut dahulunya adalah satu hamparan dengan penjual yang berbeda sebagaimana disebut dalam surat jual beli tersebut diatas;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat A yang menguasai objek perkara tersebut baik secara bersama-sama maupun secara sendiri-sendiri, dengan cara Terhadap Objek Perkara Tumpak Pertama telah begitu saja mengusai secara tanpa hak dan melawan hukum dan kemudian mengajukan permohonan penegasan hak atas Tanah objek perkara Tumpak Pertama kepada Turut Tergugat C, dan terhadap objek perkara Tumpak Kedua secara tanpa hak dan melawan hukum dengan cara memancang/mematoknya yang didampingi oleh Turut Tergugat B baik secara bersama-sama maupun secara sendiri-sendiri, adalah perbuatan tanpa hak dan melawan hukum (Onrecht matigedaad);
2. Menghukum Tergugat A untuk mengosongkan objek perkara dari hak milik dan hak milik orang lain yang ada diatasnya, setelah kosong menyerahkan kepada Penggugat secara aman dan damai, jika ingkar dengan bantuan alat Negara TNI/POLRI;
3. Menghukum Tergugat A untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat pengadilan , yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah),-

Menolak gugatan Penggugat/Pembanding untuk yang lain dan selebihnya;

Dalam Rekonpensi

• Menolak gugatan Penggugat rekonpensi untuk seluruhnya;

Dalam konpensi dan Renkopensi

• Membebankan biaya perkara kepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi sebanyak Nihil;