1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT SURABAYA
  4. Perdata

Putusan PT SURABAYA
687/PDT/2022/PT SBY

    Putusan PT SURABAYA Nomor 687/PDT/2022/PT SBY
    Tanggal 13 Desember 2022 — Pembanding/Penggugat : Mulyati Diwakili Oleh : LEONARDHO HUSNI, SH
    Terbanding/Tergugat I : Kamid Sudarsono
    Terbanding/Tergugat II : Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn.
    Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo
    Terbanding/Turut Tergugat II : Baderi
    Terbanding/Turut Tergugat III : Nurul Huda
    Terbanding/Turut Tergugat IV : Yoyok
    Terbanding/Turut Tergugat V : M. Syaifudin
    Terbanding/Turut Tergugat VI : Muslikan
    Terbanding/Turut Tergugat VII : Erfan
    Terbanding/Turut Tergugat VIII : Suwarno
    Terbanding/Turut Tergugat IX : Juni
    Terbanding/Turut Tergugat X : Paiti
    Nomor 687/PDT/2022/PT SBY
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2022
    Tanggal Register 4 Nopember 2022
    Lembaga Peradilan PT SURABAYA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Suhartanto
    Hakim Anggota Brherman Heller Hutapea, Agung Wibowo
    Panitera Tjandra Lukitawati
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I :

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI / PEMBANDING;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIDOARJO TANGGAL 8 SEPTEMBER 2022 NOMOR 46/PDT.G/2022/PN SDA YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    DENGAN MENGADILI SENDIRI;

    DALAM KONPENSI

    DALAM EKSEPSI

    • MENOLAK EKSEPSI PARA TURUT TERGUGAT II SAMPAI DENGAN X UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI/ PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN TERGUGAT I/TERBANDING TELAH MELAKUKAN PERBUATAN INGKAR JANJI / WANPRESTASI;
    3. MENYATAKAN TERGUGAT I/TERBANDING SEBAGAI PEMBELI YANG BERITIKAD TIDAK BAIK;
    4. MENYATAKAN SELURUH AKTA YANG TELAH DIBUAT YAITU;
    1. AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NO. 41, TANGGAL 14 APRIL 2015 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 42, TANGGAL 14 APRIL 2015;
    2. AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NO. 43, TANGGAL 14 APRIL 2015 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 44, TANGGAL 14 APRIL 2015;
    3. AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NO. 45, TANGGAL 14 APRIL 2015 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 46, TANGGAL 14 APRIL 2015;
    4. AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NO. 47, TANGGAL 14 APRIL 2015 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 48, TANGGAL 14 APRIL 2015;
    5. AKTA PERJANJIAN KESEPAKATAN BERSAMA NO. 227 TGL. 26 MEI 2017;

    YANG DIBUAT DIHADAPAN ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.KN. (TERGUGAT II/TERBANDING) TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

    1. MENGHUKUM TERGUGAT I/TERBANDING DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARIPADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA BALONGGABUS KECAMATAN CANDI KABUPATEN SIDOARJO SELUAS 3541 M2 BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO 775 DESA BALONGGABUS, SURAT UKUR NO 00009/BALONGGABUS/2016 TANGGAL 3 FEBRUARI 2016 LUAS 3541 M2 ATAS NAMA MULYATI (PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI/PEMBANDING) DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI/PEMBANDING TANPA IMBALAN APAPUN DAN JUGA DALAM KEADAAN KOSONG SETELAH PUTUSAN PENGADILAN DALAM PERKARA INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
    2. MENGHUKUM TERGUGAT II/TERBANDING UNTUK MENGEMBALIKAN/ MENYERAHKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO 775 DESA BALONGGABUS, SURAT

    UKUR NO 00009/BALONGGABUS/2016 TANGGAL 3 FEBRUARI 2016 LUAS 3541 M2 ATAS NAMA MULYATI, KEPADA PENGGUGAT KONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI/PEMBANDING DALAM KEADAAN BAIK TANPA IMBALAN APAPUN SETELAH PUTUSAN PENGADILAN DALAM PERKARA INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;

    1. MENGHUKUM PARA TERGUGAT I DAN II/PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP1.000.000 (SATU JUTA RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI PARA TERGUGAT I DAN II/PARA TERBANDING LALAI /TERLAMBAT MEMENUHI ISI PUTUSAN PENGADILAN SEJAK PUTUSAN DIUCAPKAN SAMPAI DILAKSANAKAN DAN MENYERAHKAN SECARA TUNAI SERTA SEKALIGUS KEPADA PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI/ PEMBANDING;
    2. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT KONPENSI/PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA TURUT TERBANDING AGAR TUNDUK DAN TAAT ATAS ISI PUTUSAN PERKARA INI;
    3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI/ PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    4. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN II/PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

    DALAM REKONPENSI

    • MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONPENSI/TURUT TERGUGAT II SAMPAI DENGAN X KONPENSI/PARA TURUT TERBANDING UNTUK SELURUHNYA;
    • MENGHUKUM PARA PENGGUGAT REKONPENSI/TURUT TERGUGAT II SAMPAI DENGAN X KONPENSI/PARA TURUT TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM REKONPENSI YANG DITETAPKAN SEBESAR NIHIL;
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I :

    • Menerima permohonan banding dari Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi / Pembanding;
    • Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo tanggal 8 September 2022 Nomor 46/Pdt.G/2022/PN Sda yang dimohonkan banding tersebut;

    DENGAN MENGADILI SENDIRI;

    DALAM KONPENSI

    Dalam Eksepsi

    • Menolak eksepsi Para Turut Tergugat II sampai dengan X untuk seluruhnya;

    Dalam Pokok Perkara

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi/ Pembanding untuk sebagian;
    2. Menyatakan Tergugat I/Terbanding telah melakukan perbuatan ingkar janji / wanprestasi;
    3. Menyatakan Tergugat I/Terbanding sebagai pembeli yang beritikad tidak baik;
    4. Menyatakan seluruh akta yang telah dibuat yaitu;
    1. Akta Pengikatan Jual Beli No. 41, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 42, tanggal 14 April 2015;
    2. Akta Pengikatan Jual Beli No. 43, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 44, tanggal 14 April 2015;
    3. Akta Pengikatan Jual Beli No. 45, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 46, tanggal 14 April 2015;
    4. Akta Pengikatan Jual Beli No. 47, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 48, tanggal 14 April 2015;
    5. Akta Perjanjian kesepakatan Bersama No. 227 tgl. 26 Mei 2017;

    yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn. (Tergugat II/Terbanding) tidak mempunyai kekuatan hukum;

    1. Menghukum Tergugat I/Terbanding dan/atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk segera mengosongkan sebidang tanah yang terletak di Desa Balonggabus Kecamatan Candi Kabupaten Sidoarjo seluas 3541 m2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik No 775 Desa Balonggabus, surat ukur No 00009/Balonggabus/2016 tanggal 3 Februari 2016 luas 3541 m2 atas nama Mulyati (Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi/Pembanding) dan menyerahkan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi/Pembanding tanpa imbalan apapun dan juga dalam keadaan kosong setelah putusan Pengadilan dalam perkara ini berkekuatan hukum tetap;
    2. Menghukum Tergugat II/Terbanding untuk mengembalikan/ menyerahkan Sertifikat Hak Milik No 775 Desa Balonggabus, surat

    ukur No 00009/Balonggabus/2016 tanggal 3 Februari 2016 luas 3541 m2 atas nama Mulyati, kepada Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi/Pembanding dalam keadaan baik tanpa imbalan apapun setelah Putusan Pengadilan dalam perkara ini berkekuatan hukum tetap;

    1. Menghukum Para Tergugat I dan II/Para Terbanding untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp1.000.000 (satu juta rupiah) untuk setiap hari Para Tergugat I dan II/Para Terbanding lalai /terlambat memenuhi isi putusan Pengadilan sejak putusan diucapkan sampai dilaksanakan dan menyerahkan secara tunai serta sekaligus kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi/ Pembanding;
    2. Menghukum Para Turut Tergugat Konpensi/Para Penggugat Konpensi/Para Turut Terbanding agar tunduk dan taat atas isi putusan perkara ini;
    3. Menolak gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi/ Pembanding untuk selain dan selebihnya;
    4. Menghukum Tergugat I dan II/Para Terbanding untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;

    Dalam Rekonpensi

    • Menolak gugatan Para Penggugat Rekonpensi/Turut Tergugat II sampai dengan X Konpensi/Para Turut Terbanding untuk seluruhnya;
    • Menghukum Para Penggugat Rekonpensi/Turut Tergugat II sampai dengan X Konpensi/Para Turut Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam Rekonpensi yang ditetapkan sebesar Nihil;
    Tanggal Musyawarah 13 Desember 2022
    Tanggal Dibacakan 13 Desember 2022
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

50
21