Putusan PN MANADO
19/Pdt.G/2022/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 19/Pdt.G/2022/PN Mnd
Tanggal 15 Desember 2022 — Penggugat:
1.WELMIEN KOMENAUNG
2.ROBBY KOMENAUNG
3.YASMIN KOMENAUNG
Tergugat:
1.1. ROSYE MARGARETHA KOMENAUNG
2.2. EDISON KOMENAUNG
3.IMELDA KOMENAUNG
4.4. ANORIA KURNIAWAN
5.5. Camat/Kepala Kantor Kecamatan Wenang selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah
6.6. Kepala Kantor ATR/Badan Pertanahan Kota Manado
Turut Tergugat:
1.1. Erixto Komenaung
2.2. Novita Komenaung
3.3. Stevie Komenaung
4.4. Clara Christina Komenaung
5.5. Mariam Basalamah
6.6. Fadly Basalamah
7.7. Prof. Dr Anderson Komenaung,SE M.Si
8.8. Susana Sadrawaty Komenaung

MENGADILI

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI :

Menolak Eksepsi Tergugat ?.

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

1. Menyatakan menjadi menjadi hukum Para Penggugat, Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat VII, Turut Tergugat VIII dan anak-anak dari almarhum Hermon Komenaung yakni Turut Tergugat I, II, III serta Turut Tergugat IV,V,VI yang adalah anak-anak dari almarhumah Fransien Komenaung adalah sah ahli waris dari almarhum Petrus Salmon Komenaung dan almarhumah Hermina Ganap.
2. Menyatakan menjadi hukum tanah dan bangunan rumah objek sengketa dengan luas 503 M2 (lima ratus tiga meter persegi) yang terletak di Kelurahan Dendengan Dalam Lingkungan IV Kecamatan Paal Dua Kota Manado, dahulu Kecamatan Wenang Kota Manado sebagaimana batas-batas tanah dalam posita angka 1 gugatan, adalah merupakan harta pendapatan bersama dalam perkawinan antara almarhum Petrus Salmon Komenaung dengan almarhumah ibu Hermina Ganap dan untuk itu menjadi harta warisan yang belum dibagi antara Para Penggugat, Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat VII,VIII maupun para Turut Tergugat I, II, III yang merupakan anak-anak/ahli waris pengganti dari almarhum Hermon Komenaung serta Turut Tergugat IV,V,VI yang merupakan anak-anak/ahli waris pengganti dari almarhumah Fransien Komenaung
3. Menyatakan menjadi hukum jual beli atas objek sengketa antara almarhumah ibu Hermina Ganap dengan Tergugat I, yang tidak mengikutsertakan Para Penggugat,Tergugat II, Turut Tergugat VII, Turut Tergugat VIII sebagai ahli waris pengganti dari almarhum Petrus Salmon Komenaung, serta Turut Tergugat I,II,III anak-anak/ahli waris pengganti dari almarhum Hermon Komenaung dan Turut Tergugat IV,V,VI anak-anak/ahli waris pengganti dari almarhumah Fransien Komenaung adalah merupakan perbuatan melawan hukum.
4. Menyatakan menjadi hukum Surat Akte Jual Beli Nomor 16/KW/VII/1997 tanggal 14 Juli 1997 yang dibuat oleh Tergugat V, selaku Camat/PPAT Kecamatan Wenang Kota Manado, antara almarhumah ibu Hermina Ganap selaku penjual dan Tergugat I selaku Pembeli adalah tidak sah dan tidak mengikat Para Penggugat.
5. Menyatakan menjadi hukum Penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 847/Dendengan Dalam tahun 2005, surat ukur No 43 tahun 2005 seluas 503 M2 atas nama Tergugat I (Rosye Margaretha Komenaung) yang dilakukan oleh Tergugat VI adalah tidak sah dan tidak mengikat.Menyatakan objek sengketa seluas 3.850 M2 (tiga ribu delapan ratus lima puluh meter persegi) berdasarkan sertifikat Hak Milik No. 01217/2010 adalah milik Penggugat;
6. menyatakan Tergugat VI tunduk dan patut kepada putusan ini;
7. Menolak Gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;
8. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp..) secara tanggung renteng;