Putusan PN DEPOK
226/Pdt.G/2022/PN Dpk

Putusan PN DEPOK Nomor 226/Pdt.G/2022/PN Dpk
Tanggal 6 Desember 2022 — Penggugat:
H. Abdul Rahman
Tergugat:
Ny. Ida Farida
Turut Tergugat:
1.R.P. Nasution
2.PT. Bank Mandiri KP Cq. SME-Retail Collection & Recovery
3.Kepala Kantor ATR & BPN Kota Depok

MENGADILI :
1.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2.Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak memenuhi janjinya untuk menyerahkan SHM No. 35 Luas : + 3.070 M2 dan SHM No. 346 Luas : 2.000 M2 (luas keseluruhan 5.070 M2 ) atas nama Tergugat yang terletak di dh. Desa Pondok Petir, Kecamatan Sawangan, Kabupaten Bogor, Saat ini Kelurahan Pondok Petir, Kecamatan Bojongsari, Kota Depok, Jawa Barat adalah telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi)
3.Menyatakan Surat Jual Beli Tanah/Kesepakatan Jual Beli dibawah tangan antara Penggugat dan Tergugat tertanggal 23 Februari 1983 adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat sebagai bukti peralihan hak atas tanah, berikut segala bentuk turunan-turunan lainnya;
4.Menyatakan Penggugat adalah sebagai Pemilik yang sah atas sebidang tanah luas 2.000 M2, yang terletak di Kelurahan Pondok Petir, Kecamatan Sawangan, Kota Depok sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor : 00346/Pondok Petir dan Gambar Situasi No. 1146/1980 tanggal 03 Maret 1980, diterbitkan di Kabupaten Bogor, tanggal 04 Maret 1980 tercatat atas nama Ida Farida dan tanah luas 3.070 M2, yang terletak di Kelurahan Pondok Petir, Kecamatan Sawangan, Kota Depok sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 00035/Pondok Petir dan Gambar Situasi No. 768/1975 seb. tanggal 03 Maret 1980, yang diterbitkan di Kabupaten Bogor, tanggal 04 Maret 1980 tercatat atas nama Abu Bakar Idjam dan terhadap sertipikat ini dicatat peralihan hak kepada Ida Farida berdasarkan AJB Nomor : Pem.D.14.1/1191/12/XII/1979 Abdul Kodir BA, PPAT Wilayah Kecamatan Sawangan, Kabupaten Bogor, dengan batas batas sebagai berikut:
-Sebelah Barat berbatasan dengan Perumahan Trevista Hill;
-Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik PT. Graha;
-Sebelah Utara berbatasasan dengan Perumahan Trevista Hill;
-Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik PT. Graha
5.Memerintahkan kepada Turut Tergugat II untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor 35 Luas : + 3.070 M2 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 346 Luas : + 2.000 M2 (luas keseluruhan + 5.070 M2 ) kedua SHM atas nama Tergugat (Ida Farida) yang terletak di dh. Desa Pondok Petir, Kecamatan Sawangan, Kabupaten Bogor, Saat ini Kelurahan Pondok Petir, Kecamatan Bojongsari, Kota Depok, Jawa Barat, kepada Penggugat tanpa syarat apapun;
6.Memerintahkan Turut Tergugat III untuk melakukan proses balik nama atas Sertifikat Hak Milik Nomor 35 Luas : + 3.070 M2 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 346 Luas : + 2.000 M2 (luas keseluruhan + 5.070 M2 ) dari nama Tergugat (Ida Farida) menjadi atas nama Penggugat (H. Abdul Rahman);
7.Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk taat dan patuh pada putusan ini;
8.Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tangung renteng sebesar Rp.3.107.000,-(tiga juta seratus tujuh ribu rupiah);