Putusan PT KENDARI
97/PDT/2022/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 97/PDT/2022/PT KDI
Tanggal 21 Desember 2022 —Pembanding/Terbanding/Penggugat : WAYAN GEMUH Diwakili Oleh : SYAIFUL KASIM, SH
Terbanding/Tergugat I : ENDANG
Terbanding/Tergugat II : GOWA

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI UNAAHA NOMOR 6/PDT.G/2022/PN UHN, TANGGAL 22 SEPTEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI

DALAM PROVISI :

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PENGGUGAT KONVENSI SELURUHNYA;

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT KONVENSI SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS SEBIDANG TANAH PERSAWAHAN YANG TERLETAK DI KELURAHAN LAMBUYA KECAMATAN LAMBUYA KABUPATEN KONAWE DENGAN LUAS 10.523 M² (SEPULUH RIBU LIMA RATUS DUA PULUH TIGA METER PERSEGI) BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 00480 TERTANGGAL 25 APRIL 2014 ATAS NAMA WAYAN GEMUH.

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : BERBATASAN DENGAN TANAH DJAMRIN L DAN TANGGUL/SALURAN.

BARAT : BERBATASAN DENGAN DJAMRIN L DAN SUPARDI DAHULU, SEKARANG MADE DURIANTARA.

SELATAN : BERBATASAN DENGAN AGUS SUDARSONO

TIMUR : BERBATASAN DENGAN TANGGUL/SALURAN

1. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II MENGKLAIM DAN MENYEROBOT SEBAGIAN TANAH PENGGUGAT SELUAS 8.800 M2 DENGAN DALIL TANAH TERSEBUT ADALAH TANAH TERGUGAT II DENGAN CARA MENYURUH ANAKNYA (TERGUGAT I) UNTUK MENGUASAI, MERUBAH PEMATANG SAWAH DAN MENGOLAHNYA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGEDAAD);
2. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM MENGIKAT SEGALA SURAT- SURAT DAN/ATAU DOKUMEN APAPUN YANG TERBIT UNTUK DAN ATAS NAMA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK SEJAUH MENYANGKUT OBYEK SENGKETA;
3. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK SEJAUH MENYANGKUT OBYEK SENGKETA UNTUK MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DENGAN SEKETIKA, TANPA SYARAT SERTA TANPA BEBAN APAPUN SELUAS 8.800 M² DENGAN BATAS-BATAS :

UTARA CD : VERSI PENGGUGAT TANAH WAYAN GEMUK CEMUH DAN TANGGUL /SALURAN; VERSI PARA TERGUGAT TANAH BIBI

SELATAN AB : AGUS SUDARSONO;

BARAT AED : VERSI PENGGUGAT TANAH DJAMIN DAN SUPARDI DAHULU SEKARANG MADE DURIANTARA; VERSI PARA TERGUGAT TANAH EPRIT;

TIMUR BC : TANGGUL SALURAN

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI :

• MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONVENSI SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM PARA TERBANDING KONVENSI SEMULA PARA TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Unaaha Nomor 6/Pdt.G/2022/PN Uhn, tanggal 22 September 2022 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI

Dalam Provisi :

• Menolak tuntutan Provisi Penggugat Konvensi seluruhnya;

Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi Para Tergugat Konvensi seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Konvensi Sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah Pemilik Sah atas sebidang tanah persawahan yang terletak di Kelurahan Lambuya Kecamatan Lambuya Kabupaten Konawe dengan luas 10.523 M² (Sepuluh Ribu Lima Ratus Dua Puluh Tiga Meter Persegi) berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 00480 Tertanggal 25 April 2014 atas nama WAYAN GEMUH.

Dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Berbatasan dengan Tanah Djamrin L dan Tanggul/Saluran.

Barat : Berbatasan dengan Djamrin L dan Supardi dahulu, Sekarang Made Duriantara.

Selatan : Berbatasan dengan Agus Sudarsono

Timur : Berbatasan dengan Tanggul/Saluran

1. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I dan Tergugat II mengklaim dan menyerobot sebagian tanah Penggugat seluas 8.800 M2 dengan dalil tanah tersebut adalah tanah Tergugat II dengan cara menyuruh anaknya (Tergugat I) untuk menguasai, merubah pematang sawah dan mengolahnya adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
2. Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum mengikat segala surat- surat dan/atau dokumen apapun yang terbit untuk dan atas nama Tergugat I dan Tergugat II atau siapa saja yang mendapat hak sejauh menyangkut obyek sengketa;
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapa saja yang mendapat hak sejauh menyangkut obyek sengketa untuk menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat dengan seketika, tanpa syarat serta tanpa beban apapun seluas 8.800 M² dengan batas-batas :

Utara CD : versi Penggugat tanah Wayan Gemuk Cemuh dan tanggul /saluran; versi Para Tergugat Tanah Bibi

Selatan AB : Agus Sudarsono;

Barat AED : versi Penggugat tanah Djamin dan Supardi dahulu sekarang Made Duriantara; Versi Para Tergugat tanah Eprit;

Timur BC : tanggul saluran

1. Menolak gugatan Penggugat konvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi Seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Para Terbanding Konvensi semula Para Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;