Putusan PN AMBON
246/Pdt.G/2022/PN Amb

Putusan PN AMBON Nomor 246/Pdt.G/2022/PN Amb
Tanggal 19 Desember 2022 — Penggugat:
HERMIN MERLY TALAKUA
Tergugat:
HAROLD HURSEPUNY

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut namun tidak hadir ;
2. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan menurut hukum LEONARD HITALESSY dan ahli warisnya telah meninggal dunia ;
4. Menyatakan menurut hukum penguasaan objek sengketa berdasarkan perjanjian jual beli pada tanggal 5 September 1988 yang dibuat diatas kwitansi pembayaran bermetarai antara almarhum ALEX HURSEPUNY dengan LEONARD HITALESSY adalah sah dan berharga menurut hukum;
5. Menyatakan menurut Hukum Penguasaan Objek sengketa berdasarkan Perjanjian jual beli pada tanggal 02 Pebruari 2020 yang dibuat diatas kwitansi pembayaran bermeterai antara HERMIN MERLY TALAKUA (Penggugat) dengan HAROLD HURSEPUNY (Tergugat) adalah sah dan berharga menurut hukum;
6. Menyatakan perjanjian jual beli antara HAROLD HURSEPUNY (Tergugat) dan HERMIN MERLY TALAKUA (penggugat) pada tangal 03 Perbruari 2020 dengan kwitansi jual beli tertanggal 02 Februari 2020, atas sebidang tanah bersertifikat hak milik Nomor 85 tahun 1983 dengan luas 560 M² yang terletak di Negeri Rumah Tiga RT.001/RW.002, Kecamatan Teluk Ambon, Kota Ambon Provinsi Maluku dengan batas-batas saat ini :

1.Sebelah Utara berbatasan dengan keluarga Pelupessy

2.Sebelah Selatan berbatasan dengan SMP Negeri 7

3.Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Negara

4.Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan

Selanjutnya disebut sebagai Objek sengketa adalah sah milik Penggugat ;

7. Menyatakan Kwitansi Jual beli tanah objek sengketa tertanggal 02 Pebruari 2020 yang telah bersertifikat hak milik Nomor 85 Tahun 1983 dengan luas 560 M² antara Tergugat HAROLD HURSEPUNY dengan Penggugat HERMIN MERLY TALAKUA adalah sah dan berkekuatan hukum.

8. Memerintahkan Kantor Badan Pertanahan Kota Ambon untuk mencatat peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik Nomor 85 tahun 1983 yang semula atas nama LEONARD HITALESSY menjadi HERMIN MERLY TALAKUA dan menerbitkan sertifikat pengganti yang semula atas nama LEONARD HITALESSY menjadi HERMIN MERLY TALAKUA.

9. Menghukum Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini

10. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 1.430.000,- (satu juta empat ratus tiga puluh ribu rupiah)