Putusan PT MATARAM
217/PDT/2022/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 217/PDT/2022/PT MTR
Tanggal 10 Januari 2023 — Pembanding/Terbanding/Tergugat I : KARTINI Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Pembanding/Terbanding/Tergugat II : SRI ASTUTI MULYANTI Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Pembanding/Terbanding/Tergugat III : ENDANG BUDISETIAWATI Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Pembanding/Terbanding/Tergugat IV : ARIF KURNIAWAN ALIAS EJA Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Pembanding/Terbanding/Tergugat V : RUSMIATI Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Pembanding/Terbanding/Tergugat VI : FETI FABRIANTI Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Pembanding/Terbanding/Tergugat VII : NURDIN MUHAMMAD Diwakili Oleh : Nasarudin, S.H.. M.H..
Terbanding/Pembanding/Turut Tergugat XIII : PT. BANK PERMATA Tbk. Diwakili Oleh : HERMAN, SH
Terbanding/Penggugat I : JUHARI MAHMUD Diwakili Oleh : SUPARDIN SIDDIK, SH.,MH
Terbanding/Penggugat II : JAKARIAH YASIN Diwakili Oleh : SUPARDIN SIDDIK, SH.,MH
Terbanding/Penggugat III : M. SAID YASIN Diwakili Oleh : SUPARDIN SIDDIK, SH.,MH
Terbanding/Penggugat IV : ISWANTO BIN ABUBAKAR Diwakili Oleh : SUPARDIN SIDDIK, SH.,MH
Terbanding/Penggugat V : RATNA BINTI MAHMUD Diwakili Oleh : SUPARDIN SIDDIK, SH.,MH
Terbanding/Penggugat VI : MUHTAR BIN YASIN WAKA Diwakili Oleh : SUPARDIN SIDDIK, SH.,MH
Terbanding/Turut Tergugat XII : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN DOMPU

M E N G A D I L I

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PARA PEMBANDING / SEMULA PARA TERGUGAT DAN TURUT PEMBANDING II/SEMULA TURUT TERGUGAT II TERSEBUT;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DOMPU NOMOR 34/PDT.G/2022/PN DPU TANGGAL 19 OKTOBER 2022, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI PARA TERGUGAT KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI/PEMBANDING UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

• MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA TERGUGAT REKONPENSI/TERBANDING UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONPENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN.

2. MENYATAKAN HUKUM SEBIDANG TANAH SELUAS 60.000 M2 (ENAM PULUH RIBU METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI DESA HUU, KECAMATAN HUU, KABUPATEN DOMPU BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 303 TAHUN 2003 ATAS NAMA PEMEGANG HAK MUHDAR MANSYUR ADALAH SAH MILIK PARA PENGGUGAT REKONVENSI/ PARA TERGUGAT KONVENSI/PEMBANDING SELAKU AHLI WARIS DARI MUHDAR MANSYUR;

3. MENYATAKAN HUKUM PERBUATAN PARA TERGUGAT REKONVENSI/ PARA PENGGUGAT KONVENSI/TERBANDING YANG TELAH MENGUASAI, MENYEWAKAN DAN MENGGADAIKAN SERTA MENDIRIKAN RUMAH TIANG DIATAS TANAH OBYEK SENGKETA SEJAK DALAM PROSES HUKUM UPAYA BANDING DAN KASASI DALAM PERKARA NOMOR: 6/PDT.G/2019/PN.DPU HINGGA ADANYA GUGATAN NOMOR: 34/PDT.G/2021/PN.DPU TANPA SEIJIN DAN SEPENGETAHUAN PARA PENGGUGAT REKONVENSI/ PARA TERGUGAT KONVENSI ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4. MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONVENSI/ PARA PENGGUGAT KONVENSI/TERBANDING ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK ATAU KUASA DARI PADANYA UNTUK MELEPASKAN DAN MENYERAHKAN TANAH OBJEK SENGKETA KEPADA PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG, BEBAS DARI SEGALA PEMBEBANAN DALAM BENTUK APAPUN DAN DARI SIAPAPUN JUGA YANG BERADA DI SITU KARENA MENDAPAT HAK DARI PADANYA TANPA UANG TEBUSAN BILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA (KEPOLISIAN) SEBAGAIMANA KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU;

5. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONPENSI/PARA TERGUGAT KONPENSI/PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONVENSI/PARA PENGGUGAT KONVENSI/TERBANDING SECARA TANGGUNG MENANGGUNG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

- Menerima permohonan banding dari Kuasa para Pembanding / semula para Tergugat dan Turut Pembanding II/semula Turut Tergugat II tersebut;

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Dompu Nomor 34/Pdt.G/2022/PN Dpu tanggal 19 Oktober 2022, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi dari para Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi/Pembanding untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

• Menolak gugatan para Penggugat Konpensi/para Tergugat Rekonpensi/Terbanding untuk seluruhnya;

DALAM REKONPENSI

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi/Pembanding untuk sebagian.

2. Menyatakan hukum sebidang tanah seluas 60.000 M2 (enam puluh ribu meter persegi) yang terletak di Desa Hu?u, Kecamatan Hu?u, Kabupaten Dompu berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 303 Tahun 2003 atas nama pemegang hak Muhdar Mansyur adalah sah milik Para Penggugat Rekonvensi/ Para Tergugat Konvensi/Pembanding selaku ahli waris dari Muhdar Mansyur;

3. Menyatakan Hukum Perbuatan Para Tergugat Rekonvensi/ Para Penggugat Konvensi/Terbanding yang telah menguasai, menyewakan dan menggadaikan serta mendirikan Rumah Tiang diatas Tanah Obyek Sengketa sejak dalam Proses Hukum Upaya Banding dan Kasasi dalam perkara Nomor: 6/PDT.G/2019/PN.DPU hingga adanya Gugatan Nomor: 34/PDT.G/2021/PN.DPU tanpa seijin dan sepengetahuan Para Penggugat Rekonvensi/ Para Tergugat Konvensi adalah Perbuatan Melawan Hukum;

4. Menghukum Para Tergugat Rekonvensi/ Para Penggugat Konvensi/Terbanding atau siapa saja yang mendapatkan hak atau kuasa dari padanya untuk melepaskan dan menyerahkan Tanah Objek Sengketa kepada Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi dalam keadaan baik dan kosong, bebas dari segala pembebanan dalam bentuk apapun dan dari siapapun juga yang berada di situ karena mendapat hak dari padanya tanpa uang tebusan bila perlu dengan bantuan alat Negara (Kepolisian) sebagaimana ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku;

5. Menolak gugatan para Penggugat Rekonpensi/para Tergugat Konpensi/Pembanding untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- Menghukum Para Tergugat Rekonvensi/Para Penggugat Konvensi/Terbanding secara tanggung menanggung untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);