Putusan PN SIDOARJO
126/Pdt.G/2022/PN Sda

Putusan PN SIDOARJO Nomor 126/Pdt.G/2022/PN Sda
Tanggal 15 Nopember 2022 — Penggugat:
MARGARETHA JUNI TOMASOWA
Tergugat:
1.GO DIAN WICAKSONO
2.SRI MARGO WALUYO
3.KEPALA KANTOR KELURAHAN KALIJATEN,KEC.TAMAN,KAB. SIDOARJO
Turut Tergugat:
3.BAMBANG IRIANTO
4.SOEJONO,B.A/PPAT CAMAT,KANTOR KEC.TAMAN,KAB.SIDOARJO
5.Drs. H.TAMAT/PPAT CAMAT,KANTOR KEC.TAMAN,KAB.SIDOARJO
6.TANTIEN BINTARTI,S.H/NOTARIS/PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH KAB.SIDOARJO
7.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI.

• Menyatakan Eksepsi Tergugat II dan Tergugat III tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA.

1. Menyatakan Gugatan Penggugat di kabulkan Sebagian;
2. Menyatakan sah dan mengikat Akta Jual Beli, Nomor : 48 / Tm / 1982, Tanggal 30 April 1982, dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat II/Soejono,B.A/selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Camat di daerah kerja di Kecamatan Taman Kabupaten Sidoarjo;
3. Menyatakan sah secara hukum :

3.1. Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli, No. 665, tanggal 28-08-1990 ;

3.2. Akta Kuasa Untuk Menjual, No. 666, tanggal 28-08-1990 ;

yang dibuat dihadapan Turut Tergugat IV/Tantien Bintarti,S.H/Notaris di Sidoarjo ;

4. Menyatakan tidak sah, tidak mengikat dan batal hukum Akta Jual Beli,Nomor : 110 / TM/TMT/1998,Tgl 4 April 1998 yang dibuat oleh Turut Tergugat III/Drs. H. Tamat / Pejabat Pembuat Akta Tanah Camat, di daerah kerja di Kec. Taman, Kab Sidoarjo ;

5. Menyatakan tidak sah, tidak mengikat dan batal hukum, Surat Pernyataan Ikatan Jual Beli, tanggal 26 Maret 1997, yang dibuat buat dibawah tangan antara Tergugat I dan Tergugat II, mengetahui Tergugat III/selaku Kepala Kelurahan Kalijaten, Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo ;

6. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, melakukan perbuatan melawan atau melanggar hukum ( on rectmatige daad or on rechtamatige over headsdaad );

7. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah dan sebuah bangunan, Petok No. 77, Persil No. 32, Kelas D.I, seluas + 360 M2. ( tiga ratus enam puluh meter persegi ) yang terletak di Jalan Raya Kalijaten, No. 82, RT.003/RW.010, Kel/Desa Kalijaten, Kec. Taman, Kab. Sidoarjo, sebagaimana dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli, Nomor : 665, tanggal 28-08-1990 yang dibuat dan dihadapan Turut Tergugat IV / Tantien Bintarti,S.H., / Notaris di Sidoarjo ;

8. Memerintahkan kepada Turut Tergugat V untuk dihentikan dan tidak menerbitkan permohonan pensertifikatan yang dimohonkan oleh Tergugat I kepada Turut Tergugat V atas tanah sengketa berdasarkan Akta Jual Beli, No.110/TM/TMT/1998, Tgl 4 April 1998, berikut Petok No.77,Persil No.32,Kls D.I, luas + 360 M2. ( tiga ratus enam puluh meter persegi ) a/n. Truno P. Lan, yg terletak di Jl Raya Kalijaten No. 82, RT.003/RW. 010,Kel/Desa Kalijaten, Kec Taman, Kab Sidoarjo ke a/n. Truno P. Lan yang cacat hukum dan batal demi hukum;

9. Memerintahkan kepada Tergugat III untuk membuatkan Surat Keterangan Riwayat Tanah atas obyek sengketa berupa Petok No. 77, Persil No. 32, Kelas D.I, seluas + 360 M2. ( tiga ratus enam puluh meter persegi ) yang terletak di Jalan Raya Kalijaten No. 82, RT. 003/RW. 010, Kel./Desa Kalijaten, Kec. Taman, Kab. Sidoarjo yang dahulu tertulis atas nama Truno P. Lan, dan / atau surat-surat kepemilikan lainnya atas tanah a quo menjadi atas nama Margaretha Juni Tomasowa / Penggugat, guna dan untuk kepentingan persyaratan pengurusan pensertifikatan menjadi atas nama Penggugat / Margaretha Juni Tomasowa;

10. Menyatakan keputusan ini berlaku sebagai tindak lanjut untuk melaksanakan pembuatan Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah/PPAT sebagai perwujudan dari dibuatnya Akta Kuasa Untuk Menjual, No. 666, tanggal 28-08-1990 atas sebidang tanah, dengan Petok No. 77, Persil No. 32, Kelas D.I, seluas + 360 M2. ( tiga ratus enam puluh meter persegi ) yang terletak Jalan Raya Kalijaten No.82, RT.003/RW.010, Kelurahan/Desa Kalijaten, Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo, dan sebagai perwujudan jual beli yang tertuang dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli, No. 665, tanggal 28-08-1990 yang dibuat dan dihadapan Turut Tergugat IV/Tantien Bintarti,S.H./Notaris di Sidoarjo ;

11. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III ( para Tergugat ), dan Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, dan Turut Tergugat V ( para Turut Tergugat ) untuk mematuhi dan melaksanakan putusan ini ;

12. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara secara Tanggung renteng sebesar Rp5.625.000,00 (lima juta enam ratus dua puluh lima ribu)

13. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;