Putusan PN BANJARBARU
30/Pdt.G/2022/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 30/Pdt.G/2022/PN Bjb
Tanggal 31 Agustus 2022 — Penggugat:
KARLINAH
Tergugat:
1.DYAH VIVERYAN
2.YUDHA WIDYANTA
3.RAMA PARAMITA

1. Menyatakan bahwa Para Tergugat tersebut telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap ke persidangan tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan tanpa hadirnya Para Tergugat (verstek);
3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat (Karlinah) dalam perkara ini;
4. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat (Karlinah) dengan Doctorandus Addi Maswardi sebagaimana bukti kuitansi pembayaran tanggal 9 November 2009 atas sebidang tanah yang yang terletak di Kelurahan Sungai Besar, Kecamatan Banjarbaru Selatan, Kota Banjarbaru dengan luas 480 m² (empat ratus delapan puluh meter persegi) dengan alas hak berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 12438, Surat Ukur Nomor 1092/SB/2013 tanggal 3 Desember 2013 tercatat Pemegang Hak atas nama Dyah Viveryan binti Addi Maswardi, Yudha Widyanta binti Addi Maswardi, Rama Paramita binti Addi Maswardi yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III sebagai ahli waris penjual. Adapun batas-batas tanah sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan;

Sebelah Barat : Berbatasan dengan tanah M. Fathani (M. 2334);

Sebelah Selatan: Jalan;

Sebelah Timur : Berbatasan dengan tanah H. Heldiannoor (M. 2336);

5. Menyatakan sah menurut hukum Penggugat (Karlinah) adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Sungai Besar, Kecamatan Banjarbaru Selatan, Kota Banjarbaru dengan luas 480 m² (empat ratus delapan puluh meter persegi) dengan atas hak berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 12438 Surat Ukur Nomor 1092/SB/2013 tanggal 3 Desember 2013 tercatat pemegang hak atas nama Dyah Viveryan Binti Addi Maswardi, Yudha Widyanta Binti Addi Maswardi, Rama Paramita Binti Addi Maswardi yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III sebagai ahli waris Penjual. Adapun batas-batas tanah sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan;

Sebelah Barat : Berbatasan dengan tanah M. Fathani (M. 2334);

Sebelah Selatan: Jalan;

Sebelah Timur : Berbatasan dengan tanah H. Heldiannoor (M. 2336);

6. Menyatakan bahwa Dyah Viveryan binti Addi Maswardi, Yudha Widyanta binti Addi Maswardi, Rama Paramita binti Addi Maswardi yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);

7. Memberikan hak dan kewenangan kepada Penggugat untuk melanjutkan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 12438, Surat Ukur Nomor 1092/SB/2013 tanggal 3 Desember 2013 atas nama Dyah Viveryan binti Addi Maswardi, Yudha Widyanta binti Addi Maswardi, Rama Paramita binti Addi Maswardi yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III menjadi atas nama Karlinah (Penggugat) dihadapan PPAT wilayah Kota Banjarbaru dan mendaftarkannya di kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional) Kota Banjarbaru;

8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp3.641.000,00 (tiga juta enam ratus empat puluh satu ribu rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;