Putusan PN SAMPIT
32/Pdt.G/2022/PN Spt

Putusan PN SAMPIT Nomor 32/Pdt.G/2022/PN Spt
Tanggal 19 Januari 2023 —Penggugat:
H. HERIANSYAH, S.E
Tergugat:
1.MUHAMMAD FIKRY
2.AHMAD MUHAJIR alias ERWIN
3.INTAN
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR

1. Menyatakan para Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya denganverstek;

3. Menyatakan Para Tergugat melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);

4. Menyatakan jual beli sebidang tanah antara Penggugat dan Tergugat I yang terletak Jalan Cilik Riwut, Kelurahan Baamang Tengah, Kecamatan Baamang, Kabupaten Kotawaringin Timur, Provinsi Kalimantan Tengah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1887 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 1888 atas nama Ahmad Muhajir yang memiliki batas-batas sebagai berikut :

3.1 Sertifikat Hak Milik Nomor 1887 atas nama Ahmad Muhajir, dengan luas tanah 73 m² dengan batas-batas sebagai berikut :

1. • Sebelah utara berbatas dengan Jalan Bromo II;
   • Sebelah selatan berbatas dengan Ahmad Muhajir/Penggugat;
   • Sebelah barat dahulu berbatas dengan Jalan Cilik Riwut;
   • Sebelah timur berbatas dengan H. Satiman;

3.2 Sertifikat Hak Milik Nomor 1888 atas nama Ahmad Muhajir, dengan luas tanah 63 m² dengan batas-batas sebagai berikut :

1. Sebelah utara berbatas dengan Ahmad Muhajir/Penggugat;
2. Sebelah selatan berbatas dengan H.Heriansyah;
3. Sebelah barat dahulu berbatas dengan Jalan Cilik Riwut;
4. Sebelah timur berbatas dengan H. Satiman;

sebagaimana tertuang dalam Kwitansi Jual Beli Tanah yang dibuat dan ditandatangani oleh Penggugat dengan Tergugat I tanggal 16 Maret 2011 adalah sah dan berkekuatan hukum;

5. Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas 2 (dua) bidang tanah yang diatasnya berdiri 2 (dua) buah bangunan Toko yang terletak di Jalan Cilik Riwut, Kelurahan Baamang Tengah, Kecamatan Baamang, Kabupaten Kotawaringin Timur, Provinsi Kalimantan Tengah yang memiliki batas-batas sebagai berikut :

4. 1 Sertifikat Hak Milik Nomor 1887 atas nama Ahmad Muhajir, dengan luas tanah 73 m² dengan batas-batas sebagai berikut :

1. Sebelah utara berbatas dengan Jalan Bromo II;
2. Sebelah selatan berbatas dengan Ahmad Muhajir/Penggugat;
3. Sebelah barat dahulu berbatas dengan Jalan Cilik Riwut;
4. Sebelah timur berbatas dengan H. Satiman;

4.2 Sertifikat Hak Milik Nomor 1888 atas nama Ahmad Muhajir, dengan luas tanah 63 m² dengan batas-batas sebagai berikut :

1. Sebelah utara berbatas dengan Ahmad Muhajir/Penggugat;
2. Sebelah selatan berbatas dengan H.Heriansyah;
3. Sebelah barat dahulu berbatas dengan Jalan Cilik Riwut;
4. Sebelah timur berbatas dengan H. Satiman;

6. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik Nomor 1887 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 1888 yang semula atas nama Ahmad Muhajir menjadi H. Heriansyah;

7. Memerintahkan Turut Tergugat untuk memproses peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik Nomor 1887 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 1888 yang semula atas nama Ahmad Muhajir menjadi H. Heriansyah;

8. Menghukum Para Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

9. Menghukum Para Tergugat membayar biaya sebesar Rp4.124.000,00 (empat juta seratus dua puluh empat ribu rupiah)