Putusan PT BANDUNG
769/PDT/2022/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 769/PDT/2022/PT BDG
Tanggal 25 Januari 2023 — Pembanding/Tergugat : JAYA ARIANTO SAMUEL REVOLINO, ST, Diwakili Oleh : JOSKUSPORT SH
Terbanding/Penggugat I : PAINGOT SIMANJUNTAK
Terbanding/Penggugat II : SUSY ELFRIDA HPP,
Terbanding/Penggugat III : Dr. ESTER ASIMA, NIS. SP.PA
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BEKASI

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIKARANG NOMOR 222/PDT.G/2021/PN CKR TANGGAL 3 OKTOBER 2022 DENGAN PERBAIKAN DAN PENAMBAHAN AMAR PUTUSAN SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA

DALAM POKOK PERKARA

1. MANGABULKAN GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERUPA
   • SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 10299/MUSTIKA JAYA, DENGAN SURAT UKUR NO. 26/MUSTIKA JAYA/2020 DENGAN LUAS 376 M?2; (TIGA RATUS TUJUH PULUH ENAM METER PERSEGI) BESERTA BANGUNAN RUMAH DIATASNYA DAN;
   • SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR: 5736/PADURENAN DAN SURAT UKUR 343/PADURENAN 2010 TANGGAL 25 NOVEMBER 2010 DENGAN LUAS 55 M?2; (LIMA PULUH LIMA METER PERSEGI) BESERTA RUMAH TOKO (RUKO) DIATASNYA SEBAGAI HARTA WARISAN DARI ALMH LORENTINA PANJAITAN YANG BELUM TERBAGI ANTARA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
3. MENETAPKAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALMH LORENTINA PANJAITAN;
4. MENGHUKUM KEPADA KEDUA BELAH PIHAK YANG BERPERKARA SEBAGAI AHLI WARIS UNTUK MEMBAGI WARIS TANAH DAN BANGUNAN TERSEBUT MENURUT HUKUM SESUAI DENGAN BAGIANNYA MASING-MASING;
5. MENOLAK GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONTVANKELIJKE VERKLAARD)

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI.

• MENGHUKUM PEMBANDING DAN PARA TERBANDING DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI SECARA TANGGUNG RENTENG SUPAYA MEMBAYAR BEAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding/semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi;
• Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Cikarang Nomor 222/Pdt.G/2021/PN Ckr tanggal 3 Oktober 2022 dengan perbaikan dan penambahan amar putusan sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Pembanding semula Tergugat untuk seluruhnya?

DALAM POKOK PERKARA

1. Mangabulkan gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat sebagian;
2. Menetapkan harta berupa
   • Sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 10299/Mustika Jaya, dengan surat ukur No. 26/Mustika Jaya/2020 dengan Luas 376 M?2; (tiga ratus tujuh puluh enam meter persegi) beserta bangunan rumah diatasnya dan;
   • Sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 5736/Padurenan dan Surat Ukur 343/Padurenan 2010 Tanggal 25 November 2010 dengan Luas 55 M?2; (lima puluh lima meter persegi) beserta Rumah Toko (Ruko) diatasnya sebagai harta warisan dari Almh Lorentina Panjaitan yang belum terbagi antara Para Terbanding semula Para Penggugat dan Pembanding semula Tergugat;
3. Menetapkan Para Terbanding semula Para Penggugat dan Pembanding semula Tergugat sebagai Ahli Waris dari Almh Lorentina Panjaitan;
4. Menghukum kepada kedua belah pihak yang berperkara sebagai Ahli Waris untuk membagi waris tanah dan bangunan tersebut menurut hukum sesuai dengan bagiannya masing-masing;
5. Menolak gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menyatakan Gugatan Penggugat Rekonpensi tidak dapat diterima (niet ontvankelijke verklaard)

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI.

• Menghukum Pembanding dan Para Terbanding dalam Konvensi dan Rekonvensi secara tanggung renteng supaya membayar beaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);